Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 190 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henning Wennberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henning Wennberg
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Bögatan 43B

Månadsavgift: 5 190 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henning Wennberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henning Wennberg
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik etagelägenhet med solig takterrass på eftertraktad adress!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4
  • Boarea: 85,2 m2
  • Lägenhetsnummer: 24
  • Byggnadsår: 1946
  • Månadsavgift: 5 190 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna välplanerade och smakfulla 4:a i två etage på populära Bögatan 43B – ett hem som kombinerar stil, komfort och det lilla extra! Här bor du i en modern bostad i mycket fint skick, med ett fantastiskt ljusinsläpp och en stor, insynsskyddat takterrass med soligt söderläge – den ultimata platsen för avkoppling, middagar eller odling.

På entréplanet välkomnas du av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum harmoniskt flyter samman. Köket är fullt utrustat med moderna bekvämligheter, har en elegant bänkskiva i granit och vitvaror från Miele. Här finns plats för både vardagens måltider och festliga middagar. Vardagsrummet erbjuder utrymme för möblering enligt behov. I anslutning till vardagsrummet ligger ett sovrum med plats för både större säng och förvaring. Från detta plan nås även en av bostadens två uteplatser i soligt söderläge. Här finns dessutom ett praktiskt badrum utrustat med tvättmaskin – både smidigt och funktionellt.

En trappa upp välkomnas du av ett ljust och inbjudande allrum som i dag används som sovrum – perfekt för dig som behöver extra rum eller flexibel yta. Härifrån har du utsikt över bostadens fantastiska terrass, en plats att njuta av soliga dagar eller varma sommarkvällar med vänner och familj, samtidigt som du blickar ut över de vackra takåsarna. På detta plan finns även ett ytterligare sovrum som lämpar sig utmärkt som barnrum. Intill ligger ett nyrenoverat och stilfullt badrum med både dusch och badkar – en lyxig detalj som förhöjer vardagen.

Dessutom erbjuder bostaden gott om förvaringsmöjligheter, och till lägenheten hör även ett rymligt källarförråd.

Detta är ett hem utöver det vanliga – perfekt för dig som söker något unikt, med närhet till både stadens puls och lugnet i närområdet.

Läget i Örgryte är både eftertraktat och idylliskt – här bor du i ett lugnt och grönt område med närhet till natur och friluftsliv i Skatås och Delsjön. Samtidigt har du nära till service i Bö centrum och smidiga kommunikationer – spårvagnslinje 5 tar dig till Korsvägen på cirka 5 minuter och till centrum på ungefär 7. Gång- och cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt, och för dig med elbil finns bekväm tillgång till laddstolpe direkt vid parkeringsplatsen.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4
Boarea: 85,2 m2
Lägenhetsnummer: 24
Byggnadsår: 1946
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Den totala golvytan är på ca. 100kvm.
BIA 14,3kvm, terrassyta 9,6kvm.

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och grundutbudet av kanaler ingår i avgiften.
Bredband via Tele2 tecknas separat och betalas av lägenhetsinnehavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Omgivning

Örgryte ligger väldigt nära stadens puls men är ett område som präglas av lugn och grönska. Det är mycket exklusivt och eftertraktat och här finner du många fina villor och bostadsrätter, alla med närhet till både service- och matbutiker.
I Örgryte hittar du sevärdheter som herrgården Stora Torp och Villa Överås. I närheten finner du också det eftertraktade Delsjöområdet med golfbana, motionsslingor, badplats mm. På sommaren kan du paddla kanot, spela tennis eller ha en mysig picknick medan vintern bjuder på skridskoåkning och skidspår.
Från Bögatan är det endast ca 100 meter till närmsta spårvagnshållplats och linje 5 tar dig till centrum på endast 7 minuter. Det finns ett mindre affärscentrum med matbutik, servicebutik/postombud, thairestaurang, pizzeria samt ett café.

Andel i föreningen

Andel av insats: 4,77334 %
Andel av månadsavgift: 5,48419 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

697 998 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Bögatan 43 är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerfamiljshus med totalt 25 bostadsrätter, 2 hyresrätter och 1 lokal.. Föreningen registrerades 2006 och den ekonomiska planen registrerades 2008.

Göteborg Bö 98:5. Fastigheten bebyggdes 1946. Föreningen äger marken.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och den tekniska av C-O Wikloff Fastighetsskötsel AB.

Två gånger om året anordnar föreningen städdagar och vill då att samtliga medlemmar bidrar med en arbetsinsats.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1996 Utfördes stambyte samt renovering av kök och badrum.
1998 Byttes lägenhetsfönster i syd och västlig riktning.
2002 Byggdes nya balkonger.
2009 Byttes takfläktar, omfogades tegelfasader i väst, syd och östlig riktning. Även omläggning av yttertak och stuprör utfördes samt en OVK-besiktning.
2011 Installerades kodlås till entrédörrar, översyn av värmesystem, byte tvättmaskin.
2013 Säkerhetsdörrar installerades, byte av elsystem i trapphus.
2014 Byttes lägenhetsfönster.
2015 Byte av elsystem, elstambyte.
2017-2018 Utfördes fläktbyte.
2018 Installation av 3-fas till samtliga lägenheter. Godkänd OVK.
2019 Byte av trasigt tubrör, anslutning till stuprör, ny tvättmaskin, ny torktumlare.
2020 Nya ventilationsrör i samtliga lägenheter, ny godkänd OVK, ommålning källare, nya källarförråd samt dränering, halva huset.
2021 6 st nya barnvagnsplatser, alla termostater i huset/lägenheterna är utbytta, godkänd radonmätning, renovering av entrédörrar, nytt stålgolv till vaktmästarens lokal samt avsågning av betongklack.
2022 Nytt inpasseringssystem för entrédörrarna samt postrummet, målning av samtliga trappuppgångar, installation av laddstolpar.
2022/2023 Godkänd OVK i tvättstugan, avloppsrör utbytt.
2023/2024 Uppdaterad energideklaration.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har gjort många underhållsarbeten och det enda av lite större karaktär som återstår är dränering på framsidan, det är dock inget akut, utan kommer göras när föreningen får tillbaka ytterligare en hyreslägenhet. I övrigt har de inga stora renoveringar inplanerade, de ska fixa lite med trädgården under året.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör ett stort källarförråd.
Tvättstugan är belägen på källarplan och nås via trappuppgången. Den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt ett mangelrum.
På källarplan finns även ett cykelförråd.
På baksidan av huset ställer föreningen ut gemensamma utemöbler under sommartid.

Parkering

Föreningen förfogar över 15 parkeringsplatser med laddstolpe. Kostnaden för en plats är 450 kr/månad och om man vill använda laddstolpe tillkommer 100 kr/månad plus sin egen förbrukning. Det är i dagsläget fullt men ingen i kö, så köparen kan ta över säljarens plats. Det råder även fri parkering i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har en god ekonomi och har inga beslutade avgiftsförändringar. De har dessutom 2 hyreslägenheter kvar som när de sägs upp tillfaller föreningen så de kan sälja av dem, vilket blir ett bra ekonomiskt tillskott.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 190 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Terasstillägg tillkommer om 100 kr/månad.

Avgiftsförändringar

Föreningen har en god ekonomi och har inga beslutade avgiftsförändringar. De har dessutom 2 hyreslägenheter kvar som när de sägs upp tillfaller föreningen så de kan sälja av dem, vilket blir ett bra ekonomiskt tillskott.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Beskrivning: Radonmätning utförd.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bögatan 43B, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5190 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 25 augusti
Anmälan krävs

Bögatan 43B, Göteborg
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Bögatan 43B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning