Månadsavgift: 3 773 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Simon Mashallah

Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Göteborg

Vintervädersgatan 5

Se på karta

Månadsavgift: 3 773 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Simon Mashallah

Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Renoverad 3:a med låg avgift på våning 6 med balkong och en fantastisk utsikt!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 67,1 m²
Lägenhetsnummer: 173
Byggnadsår: 1959
Månadsavgift: 3 773 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 8
Hiss: Ja

Renoverad 3:a om ca 67 kvm i perfekt läge med fantastisk utsikt och balkong i söderläge, dessutom med en låg avgift!

Här erbjuds en gedigen bostad på våning 6 med en underbar utsikt och smart planlösning. Samtliga rum har ett härlig ljusinsläpp och bostaden känns fräsch och modern. Vardagsrummet är ljust och väldisponerat med plats för både soffgrupp och matsalsbord för den som önskar. Det helt nya köket, där även samtliga vitvaror är nya (totalrenoverat 2022) bjuder in till matlagning och ger gott om plats för matbord vid fönstret. Sovrummen är i bra storlek varav ena sovrummet har generösa förvaringsmöjligheter i form av garderober. Badrummet stamrenoverades på -90-talet och är helkaklat, här finns även tvättmaskin för optimal bekvämlighet.

HSB Brf Soluret är en välskött och stabil förening som återfinns på Vintervädersgatan. Föreningen erbjuder sina medlemmar bekvämligheter såsom tvättstugor, cykelförråd, parkeringsplatser samt lägenhetsförråd – dessutom har föreningens medlemmar möjlighet att hyra gästlägenhet via en samfällighetsförening om man får stora släkten på besök.

Här bor man med närhet till både härliga natur- och strövområden samt till mycket goda kommunikationer. Närmsta spårvagn- och busshållplats nås endast ett par minuter ifrån bostaden - ca 200 meter promenad och resan in till city tar ca 15 minuter.

Missa inte denna bostad – Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 67,1 m²

Lägenhetsnummer: 173

Byggnadsår: 1959

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 6 av 8

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadsarean är hämtad från föreningens lägenhetsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV från ComHem ingår i avgiften.
Bredband kan tecknas via ComHem eller Telenor (FiberLan).

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning via Fjärrvärme.
Ventilation via Frånluft.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,36605 %

Andel av månadsavgift: 0,36605 %

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

84 787 kr

Beräknad enligt formeln: Bostadsrättsföreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel gånger bostadsrättens andelstal.
Beräknad via uppgifter från årsredovisningen 2021/2022.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Soluret omsluter 266 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Dessutom finns det två lokaler i föreningen varav 1 brf. I föreningen finns 183 parkeringsplatser, 13 garageplatser samt 16 besöksplatser.
Det är en välskött och stabil HSB-förening med gemensam fastighetsskötsel med de övriga föreningarna i området genom NBPC.

Föreningens studie- och fritidsverksamhet bedrivs samordnad med övriga föreningar inom området. Flertalet aktiviteter anordnas varje år som t ex pub-kvällar, teaterbesök, föreläsningar, resor och mycket mera.

Föreningen vill träffa köparna innan godkännande.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1987/1988: renoverades fasad och fönster.
1995/1996: skedde stambyte.
2006/2007: reparerades hissar.
2007/2008: målades balkonger om samt trappräcken bytts ut.
2012/2013: stängdes alla sopnedkast ner och sopstationer installerades.
2013/2014: byte till aptussystem i källarna, ombyggnad av förskola samt markarbeten.
2015: utfördes fasadrenovering och upprättande av ny underhållsplan.
2018/2019 renoverades hissarna och en del parkeringsplatser har breddats.
2021: Renovering av somliga hissar

Utöver ovanstående har det även genomförts löpande reparationer och underhållsarbeten i mindre omfattning.
Se bifogad årsredovisning för mer information.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen planerar en el modernisering nästa år [enligt styrelsen 2021-10-08].

För mer information, se bifogad årsredovisning.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten tillhör ett källarförråd. Gemensamma utrymmen för medlemmar finns såsom ett gym, cykelförråd, barnvagnsförråd, tvättstuga med torkrum och mangel.
Via NBPC har man möjlighet att hyra samlingslokal samt övernattningslägenhet.

Parkering

Föreningens p-platser kostar260-360kr per månad, garage 650kr, Carport 450kr. I föreningen finns 30 garage och carportplatser. I föreningen finns 133 parkeringsplatser varav 8st är laddplatser, 20 carportar, 38 garage. Det finns även 16st gästparkeringar och 1st korttidsparkering.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Köket erbjuder bland annat kyl och frys i ståhöjd

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vintervädersgatan 5, Göteborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Spårvagn: Väderilsgatan

ca 140 m

Busshållplats: Väderilsgatan

ca 182 m

Tåg: Göteborgs central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.