Mölndalsvägen 89B

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 78 m²

Byggnadsår: 2017

Driftkostnad: 720 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Uppvärmt förråd på ca 5kvm utanför lägenheten

Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och telefoni via Telia Triple Play (fiberLAN). (Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån).

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Almedal/Johanneberg

I den trevliga stadsdelen Krokslätt ligger mysiga Almedal. Här bor du i rofylld avskildhet från innerstadens brus men ändå bara några minuter bort till Korsvägen och Liseberg.
I Almedal finns lummiga grönområden och en bebyggelse som till största delen är från 1940-talet. I området finns närhet till flera lunchrestauranger, mataffärer och banker. För att träna behöver du inte gå långt - Nordic Wellness har gym, personlig tränare och gruppträning och på Fitness24Seven tränar du vilken tid på dygnet du vill.
Vid Mölndalsån ligger de röda gamla tegelbyggnaderna kvar efter Lyckholms bryggerier. Idag huserar Oceanbryggeriet där med ett skummande utbud av säsongs- och specialöl. De levererar profilöl till flera restauranger i Göteborg och välkomnar besök av ölfantaster i sitt hantverksbryggeri.
Från Almedal har du nära till allt i centrala Göteborg. Korsvägen som är en stor knutpunkt för kollektivtrafiken ligger på kort promenadavstånd. Här kan du även hoppa på flygbussen som på 20 minuter tar dig till Landvetter. Vid Korsvägen tar också Göteborgs stora evenemangsstråk vid med attraktioner som Universeum, Liseberg, Svenska Mässan och Filmstaden Bergakungen.
Till city går eller cyklar du lätt. Annars går spårvagn 4 och 2 med täta turer. För dig som pendlar finns tågstation på Mölndals Bro och med bil tar du dig enkelt ut till de stora lederna som E6, E20 och RV40.

Andel i föreningen: 1,91905

Andel av insats: 1,99354

525 kr

Föreningen består av totalt 63 lägenheter samt 3 lokaler för uthyrning om ca 323 kvm till ett bageri, godisbutik och en salladsbar. Brf Södra Nova är en äkta bostadsrättsförening. Till föreningen hör adresserna Mölndalsvägen 89 A-E.

TV/bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och telefoni via Telia Triple Play (fiberLAN).

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en trevlig gemensam lounge med sköna sittplatser och trådlöst internet, cykel- & barnvagnsrum.
Det finns ingen gemensam tvättstuga i föreningen då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Kommande renoveringar i föreningen:
Då fastigheten stod klar 2018 finns det inga större planerade underhåll.

Föreningen förfogar över 30 garageplatser som nås med hiss direkt ifrån trapphusen. Separat kö till samtliga garageplatser för bil. En garageplats kostar 1300kr/mån att hyra. Föreningen har även 2 MC-platser i garaget, laddstationer för elbilar samt 2 bokningsbara bilpools fordon.

.

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 309 kr

Avgift höjs med 15% från och med 1 Januari 2024.

720 kr/månad

Försäkring: 150 kr

Telia Triple Play (tv och bredband): 220 kr (obligatorisk)

El (debiteras efter faktisk förbrukning): 200 kr

Varmvatten (debiteras efter faktisk förbrukning): 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.