Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 548 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
William Nordenstam, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
William Nordenstam
Reg.Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Ebbe Lieberathsgatan 27E

Månadsavgift: 3 548 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
William Nordenstam, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
William Nordenstam
Reg.Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad gavellägenhet med öppen planlösning och en härlig inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 m2
  • Lägenhetsnummer: 91301
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 3 548 kr
  • Driftkostnad: 620 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna stilrena och trivsamma gavellägenhet på Ebbe Lieberathsgatan i Göteborg – ett hem som kombinerar modern design med omtanke i varje detalj!

Här möts du av en öppen planlösning med generösa sociala ytor, genomtänkta materialval och fönster i tre väderstreck som fyller rummen med ljus från morgon till kväll. Färgvalen är noggrant utvalda för att skapa en harmonisk helhet. I sovrummet går väggarna i en rogivande grön ton som bjuder in till vila, medan kök, vardagsrum och hall har målats i en varm beige nyans som ger ett mjukt och elegant intryck. Köket är både smakfullt och funktionellt med tillval som bänkskiva i svart/beige, matchande kakel som tillsammans skapar en exklusiv känsla. Här finns dessutom alla moderna bekvämligheter du kan önska – diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn samt gott om arbetsyta och förvaring.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör lägenheten perfekt för umgänge och vardagsliv. Från öppningen mellan kök och vardagsrum når du den inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum stora delar av året – en perfekt plats för morgonkaffet, middagar eller en lugn stund. Badrummet är stilrent och praktiskt utrustat med spegelskåp som ger extra förvaring. Här finns även en kombinerad tvätt- och torkmaskin som underlättar vardagen. Förvaringsmöjligheterna är genomgående goda i hela lägenheten, och förutom den praktiska klädkammaren i lägenheten finns dessutom ett externt förråd i källaren om cirka 2–3 kvadratmeter.

Detta är ett hem som passar dig som vill bo modernt, ljust och bekvämt – med allt på plats. Här bor du i ett attraktivt område med närhet till både stadspuls, service och grönområden, samt utmärkta kommunikationer in till centrala Göteborg.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 m2
Lägenhetsnummer: 91301
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 620 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Härlig inglasad balkong i söderläge!

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Almedal/Johanneberg

Omgivning

Ebbe Lieberathsgatan ligger i ett attraktivt område i gränslandet mellan Krokslätt, Elisedal och Johanneberg, vilket gör att du bor nära Göteborgs innerstad men ändå i en lugnare och mer trivsam miljö. Här blandas nyproducerade bostäder med äldre fastigheter, vilket skapar en levande stadsdel med både charm och modernitet. Området är uppskattat för sin närhet till grönområden och promenadstråk samtidigt som du har all service du behöver runt hörnet. Inom kort gångavstånd finns mataffärer, caféer, restauranger, gym och annan service som underlättar vardagen.

Kommunikationerna är mycket goda och från närmaste spårvagnshållplats tar det bara några minuter in till Korsvägen och vidare till Avenyn eller Centralstationen. Samtidigt är det enkelt att ta sig söderut mot Mölndal, både med spårvagn, buss och bil. För den som har bil finns garage och parkeringsmöjligheter i närområdet. Bostäderna här håller ofta hög standard då mycket har byggts under senare år. Det innebär moderna planlösningar, bra materialval och genomtänkt arkitektur som tillgodoser dagens behov av bekvämlighet och funktion. Området präglas därför av en fräsch och välskött känsla.

Sammantaget erbjuder Nordgårdsgatan ett mycket bekvämt boende med närhet till både stadsliv och natur. Här bor du i ett område som är lugnt men samtidigt centralt, med kort restid till innerstaden, riklig service och bra kommunikationer – en kombination som gör platsen särskilt attraktiv för den som vill ha det bästa av två världar.

Södra Centrum är under utveckling. Vill du veta mer om hur området växer och förändras kan du läsa mer på Göteborgs Stads webbplats.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,48407

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

809 704 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Södertull 1 är en bostadsrättsförening belägen i stadsdelen Krokslätt i Göteborg. Föreningen registrerades den 8 mars 2019 och består av fyra bostadshus uppförda av JM AB som totalentreprenör. Byggprojektet färdigställdes under 2023 och samma år förvärvade föreningen fastigheten Krokslätt 35:15.

Föreningen omfattar adresserna Ebbe Lieberathsgatan 27A–H, 27J–K, 29A–D, 31A–C och 33A–D och består av totalt 186 bostadsrätter med en sammanlagd boarea om cirka 11 340 kvadratmeter. Därtill finns två uthyrningslokaler med en total lokalarea om cirka 106 kvadratmeter. Fastighetens tomtareal uppgår till cirka 5 184 kvadratmeter. Brf Södertull 1 är en äkta bostadsrättsförening enligt inkomstskattelagen. Byggnaderna har värdeår 2023, vilket innebär att bostäderna är befriade från fastighetsavgift i 15 år, fram till och med år 2038.

Föreningens gemensamma utrymmen är välplanerade och utformade för att skapa en praktisk och trivsam boendemiljö. För medlemmarnas bekvämlighet finns en gästlägenhet utrustad med pentry, wc och dusch som kan hyras vid behov. Cykelparkering finns både i cykelrum och vid fasader. Parkeringsmöjligheter erbjuds i föreningens garage, som rymmer totalt 75 platser inklusive en MC-plats. Av dessa är tio platser utrustade med laddpunkter för elbil. Utöver garaget finns fyra markparkeringsplatser vid hus 2. I källarplan finns lägenhetsförråd samt särskilda utrymmen för barnvagnar och rullstolar.

Den gemensamma innergården är utformad för att främja gemenskap och rekreation. Här finns en lekplats för de mindre barnen, en pergola med sittgrupper samt gröna planteringar som bidrar till en trivsam och inbjudande utemiljö för föreningens medlemmar.

Parkering

Det finns 74 garageplatser varav tio laddplatser, en mc-plats samt 4 utomhusplatser.
Kostnaden för parkering är f.n 1400 kr/mån för vanlig garageplats, 1900 kr/mån för laddplats och 800 kr/mån för en p-plats utomhus.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 548 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Utöver avgiften tillkommer hushållsel samt uppvärmning varmvatten, detta räknas av efter faktisk förbrukning.

Driftkostnader

620 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 240 kr
Försäkring: 160 kr
Triple Play: 220 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ebbe Lieberathsgatan 27E, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3548 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Almedal/Johanneberg, Göteborg
Ebbe Lieberathsgatan 27E
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning