Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 689 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
William Pernefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
William Pernefors
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Ahrenbergsgatan 13C

Månadsavgift: 3 689 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
William Pernefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
William Pernefors
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

En toppfräsch etta i Munkebäck, som enkelt går att göra till en tvåa!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 42 m2
  • Byggnadsår: 1946
  • Månadsavgift: 3 689 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna pärla – en ljus och rymlig etta om 42 kvm med fönster i två väderstreck och fräscha ytskikt. Tack vare det smarta gavelläget kan bostaden enkelt disponeras som en tvåa, vilket den också görs idag med hjälp av en avskiljande industrivägg!

Hallens stora garderob erbjuder gott om förvaring. I anslutning till hallen ligger också det fräscha helkaklade badrummet. Vidare kommer man till ett hemtrevligt renoverat kök med ljusa luckor och gott om arbetysyta + plats för matbord! Allrummet rymmer både säng, soffa och mediamöbel, och pryds av sobra väggfärger och fräscht parkettgolv. Härifrån når du också den stora balkongen i soligt sydostläge – perfekt för morgonkaffet.

Bostaden tillhör en stabil förening med god ekonomi. Läget i Munkebäck kombinerar närhet till stadens puls med grönområden och natur. På bara några steg finns ICA Kvantum, gym, butiker, caféer, restauranger och mycket mer. Utmärkta kommunikationer med både spårvagn (linje 1 och 5) och Svart Express tar dig snabbt till stadens alla hörn – Centralstationen nås på bara 6 minuter.

I närområdet väntar dessutom grönskande stråk, Härlanda Tjärn och Skatås – perfekta för promenader, träning och naturupplevelser året runt.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 42 m2
Byggnadsår: 1946
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och bredband via Com Hem. Grundutbud av Kabel-TV ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Pantsättningsavgift

473 kr

Om föreningen

Brf Ahrenbergsgatan 13 bildades 2002 och samma år förvärvade föreningen fastigheten Kålltorp 94:1. Fastigheten bebyggdes 1946 och består av ett flerbostadshus med 25 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Enligt taxeringsbeskedet är byggnadens totalyta 1 320 kvm, varav lägenhetsytan är 1 320 kvm. Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
12 st 1 rum och kök
10 st 2 rum och kök
3 st 3 rum och kök

Fastigheten innehas med tomträtt och tomträttsavgälden omförhandlades 2014 och löper till 2024. För närvarande är avgälden 106.920kr.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Föreningen anordnar höst- och vårstädning som är frivilligt att vara med på.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1984 Renovering av balkonger
1992 Stambyte av vatten- och avloppsstammar
1993 Elstambyte
1993 Omläggning av tak
2004 Fasadrenovering
2006 Utbyte till motoriska fläktar
2009 Ommålning av plåtdetaljer på tak
2010 Underhållsmålning balkongplattor
2010 Renovering källartrappa
2011 Teleportanläggning
2012 Byte av tilluftsventiler i samtliga lägenheter
2013 Ommålning källarfönster och garageportar.
2013-2014 Upprustning gård
2015 Arbete med att komma till rätta med radonproblemet
2017 Relining av huvudledning under hus
2018 Nya armaturer
Se årsredovisning för ytterligare information
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har följt en underhållsplan som sträckt sig mellan 2008 och 2017. Föreningen tar i dagsläget fram en ny underhållsplan

Föreningen planerar byte av termostater samt injustering av värmesystem.
Föreningen planerar även att under 2018 installera timer till armaturer i källaren. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Föreningen arbetar aktivt med att sänka de förhöjda radonvärden som uppmätts i huset.
Under vintern 2013-2014 mättes 25% av lägenhetsbeståndet och då var det två lägenheter som inte klarade gränsvärdet på 200 Bq.
Nya mätningar kommer att genomföras under vintern 2017/2018.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör ett förråd.

Föreningens tvättstuga är belägen på källarplan och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel.
I föreningen finns även cykelrum.

Gemensam uteplats med möbler och grill som tas ut inför sommaren.

Parkering

I förening finns totalt 18 parkeringsplatser. Till dessa är det i dagsläget kö. Platserna fördelas enligt följande:
12 p-platser utan el (205kr/mån)
3 p-platser med el (275kr/mån)
3 garage (620kr/mån)
Hyreskostnaderna ovan gäller från 2018-01-01.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 689 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 138 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-01-14

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ahrenbergsgatan 13C, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3689 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Ahrenbergsgatan 13C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning