Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 865 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rebecka Palmqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rebecka Palmqvist
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sparsör

Trädgårdsvägen 6B

Månadsavgift: 6 865 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rebecka Palmqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rebecka Palmqvist
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad lägenhet med solig balkong i attraktiva Sparsör

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Lägenhetsnummer: 08-3035-1-24-6
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 6 865 kr
  • Driftkostnad: 96 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna välplanerade lägenhet på Trädgårdsvägen 6B i det barnvänliga området Sparsör!

Med en stenlagd uteplats i norr, i anslutning till den egna entrén välkomnas ni in i lägenheten. Ni möts av ett renoverat kök där moderna materialval pryder ytorna, härifrån når ni även den soliga balkongen med markis och plats för avkoppling och umgänge. Det helkaklade badrummet med smakfulla materialval renoverades i samband med föreningens stambyte 2016 och är utrustat med tvättmaskin, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. Lägenheten erbjuder två sovrum, varav det ena har direkt utgång till balkongen. Den rymliga walk-in-closeten ger generöst med förvaringsutrymme och kan enkelt omvandlas till ett mindre sovrum eller ett praktiskt hemmakontor.

Bostaden är belägen i en välskött förening med stabil ekonomi, vilket ger trygghet för framtiden. I avgiften ingår värme, vatten, tv, och fiberbredband. Längre ner i annonsen finner ni uppgifter om alla renoveringar och underhåll föreningen utfört. I anslutning finner ni parkeringsplatser utan kostnad, garageplatser och parkeringsplatser med el via kösystem, dessa till en kostnad.

Sparsör som område är ett attraktivt område norr om Borås. Här finner ni Öresjö med fina badplatser och bra fiskevatten. Området ligger mellan Frufällan och Fristad, med närhet till allt man kan tänkas önska. I Sparsör finner ni förskola och skola upp till åk 6. För de större barnen tar ni er enkelt till fristad, som även erbjuder en välsorterad ica butik och mycket mer. Till fristad finns även en gång- och cykelbana, perfekt för barnen till och från skolan. Borås centrum för stadens hela utbud finner ni med en 15 minuters bilfärd och för dig som pendlar finns tåg och bussförbindelser i närområdet.

Önskar ni komma på visning? Då är ni varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 80 m2
Lägenhetsnummer: 08-3035-1-24-6
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 96 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Grundutbud från Telia och fiber från Telia ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3.478
Andel av insats: 3.4748
Andel av månadsavgift: 3.4748

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

337 440 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastighet Gingri-Kil 2:25 i Sparsör bebyggdes år 1968, som föreningen innehar med äganderätt.
Fastighetens adress är Trädgårdsvägen 2-6 i Sparsör.

Antal lägenheter: 33 st
Antal lokaler: 8 st

Gemensamma fixardagar i Maj & September.

Fastigheterna är fullvärderade i Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra, det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Renoveringar:
2014: Bergvärme
2016: Stambyte av badrum.
2016: Ny el.
2017: Ombyggnad av förskolelokal till föreningslokal samt två lägenheter.
2020: Takrenovering av hus 2.
2021: Takrenovering av hus 4.
2021: Målning av entrédörrar samt källare.
2022: Takrenovering av hus 6, balkongöversyn, OVK
2023: Laddstolpar
2023: Källardörrar
2023: Byter balkongdörrar vån 2 på samtliga hus.
Kommande renoveringar i föreningen:
Kontinuerligt underhåll.
Styrelsen uppdaterade sin 50-åriga underhållsplan 2023-05-22.

Under 2025 planeras:
Byte av fönster norrsidan hus 6 till 3-glas.
Genomgång av garageportar.
Målning av ytterdörrar.
Målning av sockel på alla hus.

Gemensamma utrymmen

Det finns en gemensam välutrustad tvättstuga i hus 2

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 205 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 155 kr/mån, har separat kö.
Parkering enligt kösystem.
Föreningen tillhandahåller både garage och p-plats med motorvärmare och p-plats med laddstolpe. Fria parkeringar finns längs med gatan.
Antal parkeringsplatser:
4 st P-platser
14 st garageplatser
4 st laddstolpar , som får användas mellan 22-06 av alla ( avgiftsfria )


Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 865 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet/TV

Driftkostnader

96 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 96 kr
Försäkringskommentar: Hemförsäkring avser de 96kr i driftskostnader. Det tillkommer även kostnad för el. Kostnaden för el är beroende på förbrukning och val av elavtal. Kontakta mäklare för mer information.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 80 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-06-22
Besiktningsman: Mikael Kilén

Inre reparationsfond

Summa: 10 453 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Trädgårdsvägen 6B, Sparsör

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6865 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 18 juni
Anmälan krävs

Trädgårdsvägen 6B, 513 50 Sparsör
Anmälan krävs, anmäl er via mäklarens hemsida!
Måndag 30 juni
Anmälan krävs

Trädgårdsvägen 6B, 513 50 Sparsör
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borås
Trädgårdsvägen 6B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning