Bullerbygatan 7

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 85 m²

Lägenhetsnummer: 301075001-0004

Byggnadsår: 2016

Driftkostnad: 757 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

TV-kanaler (basutbud) ingår i månadsavgiften
Fiber via Splitvision. Abonnemang tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Uppvärmning: Markvärmepump
Ventilation: Frånluft

Län: Västra Götaland

Kommun: Borås

Område: Viared

Andel i föreningen: 3,44130%

Andel av insats: 3,24708%

588 kr

Föreningen äger fastigheterna Sjösnäckan 1 och Sjöborren 1 i Borås. Föreningens hus byggdes i två etapper som färdigställdes 2015 respektive 2016.
Byggnaderna innehåller 28 st bostadsrättslägenheter.

Utförda renoveringar i föreningen:
2022- huskropp utvändigt
2023- installationer
2025- ommålning av fasader

Kommande renoveringar i föreningen:
För att hålla fastigheten i gott skick utförs löpande reparationer samt planerat underhåll för att hantera normalt slitage.
Föreningen följer en underhållsplan som ligger till grund för att planera framtida underhållsåtgärder både tids- och kostnadsmässigt.

Till lägenheten hör ett separat förråd i markplan om ca 5 kvm.

Miljöhus vid byggnadens kortsida samt cykelställ vid parkering.

Föreningen innehar 32 st. p-platser.
Vid överlåtelse medföljer en parkeringsplats.
P-platsen kostar 350 kr/mån och debiteras utöver fast grundavgift, samt efter faktisk elförbrukning vid användning av laddstolpe. Grundavgiften för p-plats är inkluderad i obligatoriska tillägg som redogörs för i posten "månadsavgift".
Gästparkering finns i närområdet.

Här bor man bra - Säljarnas egna ord om bostaden, området och årstiderna!

Bostaden: Lägenheten är öppen och ljus med stora fönster mot skogen bakom. Det är mysigt att sitta i soffan och kolla ut på baksidan och se naturen förändras under årets alla årstider. Tvättstugan ger en ett separat rum att kunna stänga in tvätten och slippa ha det inne i badrummet eller ute i vardagsrummet. Rymlig garderob i stora sovrummet med Pax system. Uteplats med tak och möjlighet att ha grill. Fördelen med botten plan är att man har möjlighet att vara ute på gräsmattan och även sätta ut planteringslådor om man vill.

Området: Det tar ca 10 minuter med bil in till stan, och jobbar man i Viared är det en lagom promenad. Bussförbindelse finns precis utanför, eller med en liten promenad till vabbamotet, eller sjömarken. Här är du nära skogen, sjön, flera badplatser och promenad slingor. I området bor det mycket barnfamiljer där barnen cyklar eller spinner mellan husen för att leka. Trotts detta är det lugnt.

Årstiderna: Under våren och tidig sommar är det som bäst sol på uteplatsen. Allt "öppnas upp" igen och man kan sitta på uteplatsen eller gräsmattan och njuta av solen. På varma dagar är det bara en liten promenad bort för att svalka av sig i Viaredssjön och vill man kan man stanna kvar på grillplatsen och grilla lite korv. Under dessa månaderna är det också mycket rörelse ute med barn som cyklar och leker. Under vintern när det blir mörkare och snön kommer, ser man detta tydligt genom fönstren vilket ger en mysig känsla.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 523 kr

I avgiften ingår kabel-tv och bostadsrättstillägg

Obligatoriska tillägg : vattenavgift på 468 kr/mån, värme på 489 kr/mån. Total månadsavgift 5480 kr/mån

757 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 251 kr

Försäkring: 156 kr

Försäkringskommentar: Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Älvsborg.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Parkering: 350 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 55 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 50 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-02-15

Besiktningsman: Andreas Carlsson

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.