Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 8 475 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rebecka Palmqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rebecka Palmqvist
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borås

Lagercrantz Plats 7A

Månadsavgift: 8 475 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rebecka Palmqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rebecka Palmqvist
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik möjlighet - 133kvm med två balkonger på en attraktiv adress

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 133 m2
  • Lägenhetsnummer: 3731-102
  • Byggnadsår: 1914
  • Månadsavgift: 8 475 kr
  • Driftkostnad: 539 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till Lagercrantz Plats 7A, en extraordinär bostadsrätt om hela 133 kvadratmeter belägen i den historiska Kasern II, del av det expanderande projektet Regementsstaden!

Denna välplanerade och generösa lägenhet är perfekt för den stora familjen eller för er som söker en bostadsrätt utöver det vanliga. Här möts ni av modern komfort, charmiga detaljer och högt i tak med en takhöjd om ca 3,45m. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, med möjlighet att enkelt kunna skapa ett fjärde. Sociala ytor i form av kök och vardagsrum i öppen planlösning med köksö som blir det perfekta stället för härliga familjemiddagar och mingel. Ni finner även ett helkaklat badrum med tvättavdelning, samt en gästtoalett i anslutning till den rymliga hallen. De två balkongerna bjuder på soliga stunder, morgonens första strålar från sovrummet och eftermiddagssolen från vardagsrummet.

Brf Lagerkransen är en stabil förening som erbjuder en god ekonomi. Ni kan via länken nedan läsa mer om föreningen på deras egna hemsida under fliken ''länkar''. Varje lägenhet har tillgång till en egen parkering samt att föreningen har fler parkeringsplatser för uthyrning. Här bor ni med ett naturnära och barnvänligt läge, med kort avstånd till skolor, förskolor och centrala Borås för stadens hela utbud. Runt hörnet finner ni goda bussförbindelser och med enkelhet tar ni er snabbt ut på R27 & R40, perfekt för dig som pendlar.

Upplev ett boende som verkligen är något utöver det vanliga, högt i tak och med en atmosfär som andas både historia och framtid. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 133 m2
Lägenhetsnummer: 3731-102
Byggnadsår: 1914
Driftkostnad: 539 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar där bostadsrättstillägget ingår. Föreningen har även gemensamma fixardagar under vår/höst. På deras gemensamma fixardagar fixar och donar dom med det mesta och ordnar även sammankomster under trevliga former!

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Sappa, stort basutbud om 17 digitalkanaler ingår i avgiften.
Fiberanslutning/bredband via Bahnhof med en hastighet upp till 1000 Mbit/s ingår också i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme och återvinning av värme i frånluftsystem. Bergvärmen installerades 2021. Dessutom finns möjlighet att komplettera med fjärrvärme om så skulle behövas. Föreningens uppvärmningslösning är mycket ekonomisk och sparar mycket pengar varje år för föreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,79200
Andel av insats: 2,79200
Andel av månadsavgift: 2,79200

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

943 502 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Lagerkransen är belägen i den anrika militärkasernern Kasern II från Kungliga Älvsborgs Regemente. Ombyggnaden stod klar 2011 och då skedde ocksåinflyttning av de första medlemmarna i föreningen. Fastigheten består av 44 st lägenheter fördelade på 5 våningar i dessa 2 uppgångar.

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har ett förråd.
I källaren finns en gemensam tvättstuga och tre cykel förråd.

Parkering

Föreningen har 44st parkeringsplatser tilldelade inom samfälligheten Borås Osdal GA5, där föreningen är andelsägare.
En parkeringsplats finns tillgänglig för varje lägenhet för en kostnad om 300kr/mån.
Föreningen har också 7st extra platser som det finns en separat kö till, kostnad 300 kr/mån.
Alla platser är utrustade med laddpunkter för att kunna ladda elfordon.
Idag kostar detta 2,75kr/kWh (2024-10) och betalas genom ChargeNode-app.

Allmän parkering finns i anslutning till fastigheten där det finns möjlighet att teckna ett månadskort.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar i nuläget.

Ekonomi

Månadsavgift

8 475 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

539 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3200 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 280 kr
Försäkring: 259 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar i nuläget.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 55 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-11-24
Besiktningsman: Lennart Kjernald

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lagercrantz Plats 7A, Borås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 8475 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 2 oktober
Anmälan krävs

Lagercrantz Plats 7A, 504 31 Borås
Bokad visning, kontakta ansvarig mäklare!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borås
Lagercrantz Plats 7A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning