Stadsskogsgatan 45

Hall
Man kommer in i en rymlig entréhall där det ligger klinker på den första delen. Man möts av ljuset som strålar genom lägenheten då vardagsrumsfönstren ligger rakt fram

Badrum
Direkt till vänster ligger det fina badrummet där det är mörkt klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns toalett, dusch, tvättställ samt kombinerad tvättmaskin och tumlare.

Sovrum
Ligger till höger om entréhallen. Här ligger det parkett på golvet. Rummet är rymligt och man får plats med en dubbelsäng. Här finns också garderober.

Vardagsrum
Ligger med öppen planlösning ihop med köket. Här ligger det parkett på golvet. Stora fönster på Stadsskogsgatan som ger rummet ett härligt ljus.

Kök
Här ligger det också parkett på golvet. Köksskåpen består av vita släta luckor. Här finns spis, spisfläkt, diskmaskin, inbyggd micro, kyl/frys.

Stor härlig altan
Utanför entréhallen så har man en stor härlig altan med soligt läge in mot gården.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 40 m²

Lägenhetsnummer: 45-1101

Utgångspris: 1 790 000 kr

Byggnadsår: 2020

Driftkostnad: 380 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
En verkligt fin mini-två. Här får man ett bra sovrum där det finns plats för dubbelsäng. Vardagsrum och kök går ihop.

Öppet fibernät där bostadsrättsinnehavarna själva väljer leverantör och hastighet.

Län: Västra Götaland

Kommun: Alingsås

Andel i föreningen: 1,625

Andel av månadsavgift: 1,69745

532 445 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Allmänt om föreningen
Brf Lodge är en nybildad bostadsrättsförening där medlemmarna fick tillträde till sina bostäder under 2020. Föreningen består av tre byggnader, var och en innehållande 15 lägenheter. Husens fasader, med sina inslag av sten och trä, smälter vackert in i den omgivande naturen. I en av byggnaderna (nr 45) finns en gemensam takterrass som är tillgänglig för alla medlemmar, och i hus nr 49 finns ett gym (Endorfin). Entréerna vetter mot Stadsskogsgatan medan bakgårdarna gränsar till naturen, där det kommer att finnas utrymme för sociala aktiviteter, odling och grillning.

Förrådsrum är belägna på entréplan i hus nr 45 & 47 med ett förråd till vardera bostad.
Utrymme för barnvagnar och cyklar finns i hus nr 45 & 47, åtkomst från utsidan.
Gemensamt soprum finns på entréplan i hus nr 47 där ni kan slänga brännbart hushållsavfall samt matavfall.
Gym i hus 49. (drivs av Endorfin)

Föreningen disponerar 42 st parkeringsplatser på sin fastighet, varav 31 st är carportar, 11 st är p-plats utan tak. Parkeringsplatserna hyrs ut till de boende enligt separat kösystem. Övriga parkeringsplatser går att finna i området, utmed gator samt i parkeringsdäck.

Kommande avgiftsförändringar: Avgifterna höjdes med 10% den 1/7 2024 och inga fler höjningar finns planerade. Till hösten fastställs en budget.

Stadsskogen
Välkommen till Stadsskogen – Alingsås nyaste och ständigt växande stadsdel! Med sin blandning av nybyggaranda och varierad bebyggelse attraherar Stadsskogen människor i alla åldrar och livsfaser. Namnet sammanfattar på ett utmärkt sätt områdets kärna: en plats där stad möter skog. Området erbjuder goda kommunikationer till Alingsås centrum och har närhet till både service och natursköna omgivningar.

Området
Från Stadsskogens sluttningar har många bostäder utsikt över sjön Mjörn, och flera av dem erbjuder denna vy från den egna uteplatsen. Vid sjön finns Alingsås segelsällskap, två vackra badstränder på promenadavstånd samt en idrottsanläggning med ett fantastiskt läge. För den som söker lugn och ro i skogen finns stora, vackra naturområden och motionsspår. Här passerar både Gotaleden, som sträcker sig hela vägen till Göteborg, och Potatisleden med sina fantastiska strövområden – perfekt för naturälskare som gillar att plocka bär och svamp.

Fritid
Stadsskogen erbjuder rika möjligheter till friluftsliv med skogspromenader, motionsspår och fina badmöjligheter. Fotbollsintresserade kan följa Alingsås IF
duktiga damlag på Mjörnvallen, och i den moderna Stadsskogshallen utövas innebandy, handboll och badminton. Hallen är känd för sin härliga atmosfär under matcherna. Alingsås Parken, belägen på promenadavstånd, är också väl värd ett besök. Här finns en klassisk dansbana som används flitigt och andra trevliga evenemang anordnas året runt.

Utbildning
I området finns både kommunala och fristående förskolor. Stadsskogenskolan erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 6 och har även fritidsverksamhet. Högstadieskolor och gymnasium finns i centrala Alingsås.

Service
Eftersom området växer stadigt, kommer fler serviceinrättningar sannolikt att etableras under de kommande åren. Redan nu finns en modern och hemtrevlig kvarterskrog, och i mars 2020 öppnade en efterlängtad livsmedelsbutik i nya lokaler. Områdets omtyckta vårdcentral, Sävelången, finns också nära till hands.

Kommunikationer
Stadsbussarna till centrala Alingsås går ofta, och det går även bra att både cykla och promenera in till centrum.

1 790 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 545 kr

I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg

380 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1404 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 300 kr

Försäkring: 80 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgifterna höjdes med 10% den 1/7 2024 och inga fler höjningar finns planerade. Till hösten fastställs en budget.

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.