Plangatan 1A

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 90 m²

Lägenhetsnummer: 11

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 603 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Ja

Rymligt förråd i källarplan, ca 3m2, samt en matkällare.

Fjärrvärme, på gång med bergvärme och solceller i föreningen.

Län: Västra Götaland

Kommun: Alingsås

Andel i föreningen: 0,82434

HSB Brf Alströmer – Tryggt och trivsamt boende mitt i Alingsås

HSB Brf Alströmer är en välskött och stabil bostadsrättsförening belägen i ett lugnt och omtyckt bostadsområde i Alingsås. Föreningen består idag av 122 bostadsrättslägenheter samt ett antal lokaler, förråd, garageplatser och parkeringsplatser. Bostäderna är uppförda i slutet av 1960-talet, men föreningen har genomgående satsat på löpande underhåll, modernisering och förbättringar för att säkerställa både funktionalitet och trivsel för sina medlemmar.

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad och ägs helt utan tomträtt, vilket innebär ökad trygghet och förutsägbarhet i ekonomin. Genom åren har man genomfört en rad större investeringar, bland annat relining av avloppsstammar, omfattande fönsterbyten, takrenoveringar, renovering av tvättstugor samt installation av hissar i flera trapphus. Föreningen har också installerat energieffektiviserande system, såsom vattenbehandling och individuell mätning (IMD) av el och vatten, vilket bidrar till både miljöhänsyn och kontroll över kostnader.

Det finns en långsiktig och aktiv underhållsplan på 50 år som styrelsen följer, vilket innebär att framtida investeringar som stambyte, lägenhetsdörrar och trapphusmålning redan är förutsedda och planerade. Den ekonomiska förvaltningen präglas av framförhållning och låg skuldsättning – vilket skapar goda förutsättningar för föreningens stabilitet även vid förändringar i ränteläge och driftskostnader.

Utöver det tekniska underhållet arbetar föreningen kontinuerligt med att öka livskvaliteten i området. Det finns tillgång till gemensamma tvättstugor, ett gästlägenhetsrum samt goda parkeringsmöjligheter – både garage, carportar och öppna p-platser. I området finns också grönområden, gångvägar och plats för barn att leka, vilket gör det till ett attraktivt val för både barnfamiljer och äldre.

Föreningen är mån om att hålla medlemmarna informerade och delaktiga. Det finns en uppdaterad hemsida med aktuell information, samt möjlighet att kommunicera med styrelsen via mail, telefon eller brev. Fixardagar, medlemsmöten och gemensamma aktiviteter som luciafirande är återkommande inslag i föreningslivet och bidrar till en stark sammanhållning.

Läget är dessutom utmärkt – med närhet till både centrum, service, skolor och kollektivtrafik. För den som pendlar är det enkelt att ta sig till Göteborg med både bil och tåg.

Sammanfattningsvis erbjuder HSB Brf Alströmer ett trivsamt, tryggt och välskött boende med engagerad förvaltning, långsiktig planering och en levande föreningskultur. Ett utmärkt val för dig som söker ett hem med både stabilitet och omtanke i hjärtat av Alingsås.

Utförda renoveringar i föreningen:
Utförda åtgärder
2002–2003: Fasadrenovering inklusive isolering och fönsterkomplettering

2002: Installation av automatiska dörröppnare

2002: Byggnation av sophus

2007: Renovering av avloppsstammar (relining), inklusive byte till lågspolande toaletter

2007–2010: Renovering av tvättstugor

2008–2009: Totalrenovering av Hillgaraget

2009: Renovering av Hillsalen

2010: VVS-projekt (kulvertar, termostater, ventiler, pannrum)

2011–2013: IMD-projekt (elrenovering, bredband, passersystem)

2017–2018: Byte av cirka 1200 fönster i lägenheterna

2020: Ombyggnad av tvättstuga i 3AB till styrelserum

2021–2022: Installation av hissar

2021–2022: Takrenovering, byte av takpapp

2023: Installation av Bauer WTS vattenbehandlingssystem på värmesystem med radiatorer

2023: Relining av dagvattenrör från takbrunnar samt källarledningar hus H

2023: IMD: Utbyte av vattenmätare och elsändare

2023: Installation av Bauer WTS vattenbehandlingssystem på tappvarmvatten

Kommande renoveringar i föreningen:
Planerade åtgärder (kommande 5 år)
Byte av lägenhetsdörrar inklusive låssystem

Byte av dörrar till elcentraler

Installation av energioptimeringssystem

Målning av trapphus

Uppgradering av gårdsmiljö

Föreningen kommer under våren 2016 ha färdigställt en övernattningslägenhet som finns placerad i Hus nr 3. Bokningsrutiner och kostnader se föreningens hemsida.Föreningen kommer under våren 2016 ha färdigställt en övernattningslägenhet som finns placerad i Hus nr 3. Bokningsrutiner och kostnader se föreningens hemsida.

Totalt tillhandahåller föreningen 160 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmar samt externt. Parkeringsplatserna finns i gemensamt garage, på garagets övre däck (varav några med carport).
Platserna hyrs ut via kö och medlemmarna har förtur. Anmälan om kö görs till brfalstromer@gmail.com

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 787 kr

I avgiften ingår värme

603 kr/månad

El: 337 kr

informationsöverföringsbelopp: 125 kr (obligatorisk)

0 kr

varmvatten: 84 kr

kallvatten: 57 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.