Grankullegatan 55

HALL
Välkomnande och rymlig hall med svart klinkergolv som längre in övergår i stilren parkett. Här finns två garderober med gott om plats för avhängning. Väggarna är vitmålade, vilket bidrar till ett ljust och luftigt intryck. Rakt fram öppnar sig bostaden med en vacker utsikt över sjön Mjörn.

BADRUM/TVÄTTAVDELNING
Snyggt och funktionellt badrum med antracitfärgat klinkergolv och behaglig elektrisk golvvärme. Väggarna är klädda med vita kakelplattor. Badrummet är utrustat med tvättställ med kommod, badrumsskåp, toalett, duschhörna med glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare från Electrolux samt praktiskt förvaringsskåp.

KÖK
I direkt anslutning till hallen möts du av ett ljust och öppet kök som harmoniskt övergår i vardagsrummet. På golvet ligger parkett. Det rymliga köket har en stor köksö med sittplatser, där både spishäll, fläkt och diskho är integrerade. Längs en vägg finns gott om förvaring samt kyl/frys, inbyggd mikro och ugn – alla från Electrolux. Köksfläkten är av märket Thermex. Köksluckorna är vita och släta, vilket ger ett modernt och stilrent intryck. Intill köket finns även en generös matplats.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket och har, liksom övriga rum, parkettgolv och vitmålade väggar. Härifrån når du det stora, inglasade uterummet – en riktig förlängning av bostaden.

INGLASAT UTERUM
Det rymliga, inglasade uterummet är över 20 kvm stort och ger möjlighet att njuta av sommaren långt in på hösten. Väggarna kan skjutas åt sidan för att släppa in sol och värme. I anslutning till uterummet finns dessutom två öppna vinklar mot balkongen som inte är inglasade. Härifrån har du en fantastisk utsikt över sjön Mjörn.

SOVRUM
Stort och trivsamt sovrum med parkettgolv och praktiska skjutdörrsgarderober som ger gott om förvaring.

LÄGENHETSFÖRRÅD
Förråd i källaren om 6 kvm som hör till lägenheten.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 60 m²

Lägenhetsnummer: 3-1002

Accepterat pris: 2 450 000 kr

Byggnadsår: 2018

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Balkong: Stor balkong som har inglasats under senare år vilket gör att man kan förlänga möjligheten på kvällarna att sitta ute och njuta av utsikten mot sjön Mjörn. Glaspartierna går att öppna upp för att släppa in sommarvärmen.

Fiber

Fjärrvärme

Län: Västra Götaland

Kommun: Alingsås

Stadsskogen är som namnet säger. -Där staden möter skogen. Här blandas bebyggelsen med allt från stora villor, radhus, bostadsrättslägenheter, hyresrätter med skolor, förskolor m.m. Här finns en nybyggaranda och och området fortsätter att växa men här finns alltid skogen med fina strövområden alldeles om knuten. Här finns service och närhet till sjön Mjörn. Bra kommunikationer om man vill ta sig in till Alingsås mysiga stadskärna.
Sjön Mjörn ligger i blickfånget från många av bostäderna och deras uteplatser. Promenadvägen ner till badstränderna är kort och här kan man njuta av sköna bad från fina stränder. I området finns sporthall och nere vid Mjörn finns en fantastisk vacker idrottsplats. För den naturintresserade så finns Gotaleden alldeles runt hörnet. En fantastisk vandring som sträcker sig mellan Alingsås och Göteborg.
I området finns både kommunal och fristående förskola. Stadsskogenskolan hyser årskurserna från förskoleklass upp till årskurs 6. Högstadium och gymnasium finns i centrala Alingsås.
Här finns också en liten kvarterskrog, livsmedelsaffär och vårdcentral. Fler etableringar är på gång.
Endast 100 meter från lägenheten så går Stadsbussarna med täta mellanrum ner till Alingsås centrum. Det finns också fina cykel och promenadvägar in till mysiga Alingsås stadskärna och pendeltåget.

Andel av insats: 2,33396

Andel av månadsavgift: 2,54994

785 051 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Brf Bredablick är byggt med höga krav på miljö och kvalitet. Detta speglar sig i allt från materialval till värmebesparande ventilationssystem. Välisolerade väggar ger låg energiförbrukning och ljudnivå. Ett behagligt inomhusklimat skapas genom moderna radiatorer, komfortvärme i badrum och god ventilation. Att bygga med miljösmarta material innebär en besparing både för dig och för miljön i stort.
Bredablick erbjuder ett semesterliknande boende fyllt av bekvämligheter och samtidigt allt för ett aktivt liv. Bilen parkerar du i garagen som ligger nedsänkta under husen. De gemensamma utrymmena innehåller både festlokal med övernattningsmöjligheter för besökande gäster och även ett gym. Här får man också utsikt över sjön Mjörn.

Gästlägenhet, gym med bastu och dusch.
Lägenhetsförråd i samma byggnad i bottenplan.

Carport med laddningsstolpe ingår

2 450 000 kr

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 690 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och carport

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: D

Energideklaration utförd: 2020-11-18

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.