Stadsskogsgatan 55

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 90 m²

Lägenhetsnummer: 1403N Panoraman

Byggnadsår: 2023

Driftkostnad: 1 637 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Grundläggning:
Armerad betongplatta med kantförstyvning och cellplastisolering.

Garagegrund:
Armerad kantbalk och asfalterad p-yta med avrinning till fördröjningsränna. Betongplatta där så erfordrats.

Stomme:
Lägenhetsskiljande väggar av betong, stålpelare i yttervägg och mellanväggar.

Bjälklag:
Armerad betong.

Fasader:
Trästomme och ventilerad tunnputs respektive träpanel enligt ritning. Natursten på grund.

Innerväggar:
Betong och gips på träreglar.

Innertak:
Vitmålad betong/gips. Takhöjd generellt 270 cm.

Yttertak:
Synliga tak silvergrå bandplåt. Tak överst papp.

Fönster:
Träfönster med utvändig aluminiumbeklädnad. Invändigt och utvändigt grafitgrå.

Ytter-/tamburdörrar:
Metallpartier/trädörrar.

Trappa:
Betongtrappa med terrazzo och räcke av metall.

Hiss:
Standardhiss ca 110 x 210 cm invändigt mått.

Fiber.

Bergvärme, vattenburen golvvärme våning 1 och 5. Övriga våningsplan radiatorsystem.
Frostvakt i garage konvektorfläkt.
Teknikrum, återvinning, foajé och trapphus, barnvagnsrum och ”GIG” (garage i garaget) vattenburna radiatorer.

Lägenhetsaggregat med värmeväxling placerade på vägg i hygienrum ovanför tvättmaskin/torktumlare.

Län: Västra Götaland

Kommun: Alingsås

Område: Alingsås Tätort

Andel i föreningen: 3,872

Barnvagns och cykelförråd.
Sophanteringsrum.
Föreningen har utöver de 28 bostadslägenheterna upplåtit 3 lokaler för verksamhet, vilket genererar intäkter för föreningen.

Bilplats 1: Garage . Avgift 500 kr/mån.
Garageplats finns som hör till lägenheten.

Säljarens egna ord om:

BOSTADEN
Välkommen till Panoraman i Brf. Tornseglaren. Här på fjärde våningen är panoramavyn slående. Från den härliga balkongen i väster har man en fantastisk utsikt mot Mjörn. Från köket ser man ner mot Nolhaga och långt bort i horisonten syns Kvarnberget och Bolltorpshöjd.
Denna enastående balkong på 17 m2 i bästa västerläge, med sol på dagen och vackra solnedgångar når du genom pardörrarna från vardagsrummet.
Från det stora sovrummet når du den andra balkongen på 10 m2 med ett härligt söderläge och skogen framför dig. Här finns också ditt "möjligheternas" rum.
Till bostadsrätten ingår en parkeringsplats inomhus med laddbox för elbil, samt ett eget förråd i direkt anslutning.
I vår bostad har vi valt att ha två badrum med dusch vilket ger en extra bekvämlighet.
Det stora badrummet är inbjudande med Gotland light grey klinker och med en fin duschhörna med ram i svart metall.
Det vi verkligen gillar med bostaden är de stora sociala ytorna som det blir med den öppna planlösningen och med en takhöjd på 270 cm. Eldstaden från tenderflame ger en hög mysfaktor under mörka höstkvällar.
En inbjudande köksö med vinkyl. Bänkskivor från Silestone, köksfläkt från Fjäråskupan,
Alla lägenheterna i Brf Tornseglaren är helt unika. En villa på höjden fast med en lägenhets alla bekvämligheter.


OMRÅDET
Området runt Tornseglaren bjuder på härliga strövområden i en fantastisk skog rik på bär och svamp.
Närhet till sporthall, förskolor, skola, restaurang och en välsorterad ICA-butik.
Flera härliga badstränder i sjön Mjörn når du med bara en kort promenad.
Promenad och cykelavstånd till centrum, vill man hellre åka kollektivt finns busshållplats alldeles utanför.

ÅRSTIDER
När den första vårsolen värmer och man går ut och sätter sig på balkongen i söderläge med en kopp kaffe.
Vi njuter av sköna sommarkvällar, härliga grillkvällar med goda vänner på vår panoramabalkong med fantastiska solnedgångar, det är livskvalitet!

6 848 kr

I avgiften ingår värme

1 637 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3478 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Kommentar: Den planerade hyran väntas sänkas kommande 2 åren enligt nedanstående:
Juli 2026: 6 435kr
Juni 2027: 5 760kr
Detta baserat på bättre ränteläge. Mer specifikt finns det uträkningar att tillgå från styrelsen.

El: 507 kr

Försäkring: 250 kr

Parkeringsplats Inomhus: 500 kr (obligatorisk)

KV-förbrukning: 240 kr (obligatorisk)

VV-förbrukning: 140 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.