Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 987 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Julia Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Julia Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Surte

Solskensvägen 24

Månadsavgift: 4 987 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Julia Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Julia Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik trea med fantastisk älvutsikt , högt läge och generös balkong i sydväst

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 88 m2
  • Lägenhetsnummer: 13-1301
  • Byggnadsår: 2015
  • Månadsavgift: 4 987 kr
  • Driftkostnad: 200 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna välplanerade och ljusa trea om 88kvm belägen på våning 4 av 5 i populära Green Village, ett modernt och hållbart bostadsområde med närhet till både natur och stad. Här bor du i ett välskött hus från 2015 med hiss, hög standard och genomtänkt planlösning.

Bostadens stora höjdpunkt är den unika balkongen om hela 30 kvm uppdelad i en inglasad del på ca 18 kvm förlängd användningstid och en öppen del på ca 12 kvm perfekt för soliga dagar, båda delarna av balkongen har fint golv. Med sitt sydvästläge får du njuta av solen från morgon till kväll samt en magisk utsikt över älven, vilket ger ett sällsynt lugn och ett härligt ljusinsläpp.

Lägenheten har ett stilrent och modernt kök med gott om förvaring och arbetsytor, öppet mot det sociala vardagsrummet. Två bra sovrum, ett fräscht badrum med tvättmöjligheter samt gott om förvaring gör detta till ett hem som passar både par och den mindre familjen. Det både vackra och slitstarka bambugolvet följer hela lägenheten.

Green Village är en mycket populär del av Surte som även är byggt i miljöklass guld, vilket innebär väldigt låga energikostnader.
Alla vitvaror är lågenergi i klass A. Byggnaden är ljudisolerad i klass B, vilket gör att du får leva ostört från grannar och trafik.

I Surte bor du i omtyckta, trendiga och trivsamma kvarter. Surtesjöns vackra grönområden ligger inom gångavstånd och Pendelstation och 15 min till Göteborg finns en kort promenad bort. Förutom utmärkta kommunikationer, och vackra grönområden så finner du förskolor och skola vilket gör livet enklare för hela familjen! Glasblåsarens förskola ligger endast 200 m bort. Nyöppnade STC har du i Surte Centrum ca en km bort.

Du är varmt välkommen att visa intresse för denna pärla!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 88 m2
Lägenhetsnummer: 13-1301
Byggnadsår: 2015
Driftkostnad: 200 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,17000

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

723 773 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

3 punkthus (flerbostadshus) med totalt 38 lägenheter, varav nedersta våningsplanet utgör sutterängvåning med lägenheter och förråd.

Gemensamma utrymmen

På entréplan på Solskensvägen 7 finner du områdets supertrevliga övernattningslägenhet/ gemensamhetslokal som du enkelt kan hyra av föreningen. Du har även ett rymligt källarförråd som hör till lägenheten.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften, har strömuttag.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Enligt aktuell budget för 2026 är hyreshöjningen 5 %, vilket skulle höja hyran till 5 236 kr from 1/1 2026. Observera att detta är preliminärt utifrån att föreningens lån skulle landa på en ny ränta om 2,5 %. En högre ränta skulle kunna innebära högre avgiftshöjning medans lägre ränta kan ge lägre hyreshöjning.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 987 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el och parkeringsplats
I månadsavgiften ingår allt- värme, vatten, 1 p-plats och även hushållselen.

Driftkostnader

200 kr/månad

Fördelas enligt följande

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Enligt aktuell budget för 2026 är hyreshöjningen 5 %, vilket skulle höja hyran till 5 236 kr from 1/1 2026. Observera att detta är preliminärt utifrån att föreningens lån skulle landa på en ny ränta om 2,5 %. En högre ränta skulle kunna innebära högre avgiftshöjning medans lägre ränta kan ge lägre hyreshöjning.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Solskensvägen 24, Surte

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4987 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ale
Solskensvägen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning