Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 6 015 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendela Ekman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vendela Ekman
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västerås

Adolf Zethelius gata 13

Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 6 015 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendela Ekman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vendela Ekman
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor tvåa med attraktivt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1-3 sovrum
  • Boarea: 99 m2
  • Lägenhetsnummer: 7-2062-1-8-1
  • Byggnadsår: 1973
  • Månadsavgift: 6 015 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 6
  • Hiss: Ja

Adolf Zethelius gata 13 erbjuder ett ljust och välplanerat boende om 99 kvadratmeter. Lägenheten erbjuder generöst ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier och öppna ytor vilka skapar en känsla av rymd. Det naturnära läget kombinerat med närhet till centrala Västerås skapar ett utmärkt boende för den som värderar grönskande men ändå centralt boende.

Bostaden utgörs av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrar, vidare ett fullt utrustat kök i modernt utförande med gott om arbetsyta och förvaring. Ljust sällskapsrum erbjuder gott om plats för sällskapsmöblemang både matbord och soffgrupp. Från sällskapsrummet kommer du ut på den 7 m långa balkongen i bra solläge.
Bostaden erbjuder även ett rymligt sovrum med en stor walk in closet. Belägenheten är otroligt attraktiv med närhet till det bästa Västerås har att erbjuda, idealiskt för den som ställer höga krav på boendemiljön. På denna adress bor ni i ett familjevänligt och attraktivt område med närhet till bland annat matbutiker, skola och bra kommunikationer. Erikslund shoppning center är bara en kort promenad bort och Mälaren når du enkelt med cykel.

Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med parkettgolv, målade/tapetserade väggar, bra avhängningsmöjlighet och gott om förvaring.

SOVRUM
Parkettgolv och tapetserade väggar med en stor walk in closet med gott om förvaring.

WC
Fräsch WC med klinkergolv och målade/kakelsatta väggar. Utrustat med toalett och handfat.

KÖK
Öppet och ljust kök med generösa ytor och parkettgolv, klinker vid köket, tapet/måladeväggar. Stora fönster med fin utsikt.
Kyl och frys, bänkskiva i sten, tapet ovanför bänk, rostfri diskho, ljusa luckor, fläkt, diskmaskin, spis med häll och ugn. Gott om förvaring och bra med arbetsyta.

VARDAGSRUM
Parkettgolv, ljusa tapetserade väggar, stora fönster och utgång till balkong den generösa balkongen på hela 7 meter.

BADRUM
Fräscht badrum med våtrumsmatta, wc, spegel, handdukstork, dusch, förvaringsskåp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 99 m2
Lägenhetsnummer: 7-2062-1-8-1
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 6
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Det står i lägenhetsförteckningen att denna bostadsrätt är en 4a men ägarna har gjort om det till en 2a.

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Västerås
Område: Väster

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,86931%
Andel av månadsavgift: 0,0086931

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

359 519 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

FÖRENING:
Föreningen äger fastigheten Oxenstierna 1 i Västerås kommun. Fastigheten består av 1 bostadshus med tillsammans 7st trapphus, på adresserna Adolf Zethelius gata 1-13.
Antal lägenheter: 159 st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB Mälardalarna.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1994: Stamrenovering.
2007: Ombyggnad av parkeringsplatsen med ny belysning.
2012 : Fönsterbyte.
2015: Byggt fler förråd, nytt passagesystem.
2015: Renoverat bastu.
2016: Säkerhetsentré, entrédörrar, passagesystem, fjärrvärmeväxlare.
2017: Byte av fläktar på taket, byte av termostater, hissbyte.
2018: Säkerhetsdörrar.
2019: Byte av tak samt fönsterbyte på alla 2:or.
2023: Nytt avlopp
2023: Avlopp inne i huset i källarvåning.
2024: Installera 12 st laddstolpar.

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 2024-12-18 så planeras det att börja renovera garaget.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt samtal med föreningen 2024-12-18 planeras en avgiftshöjning under januari 2025 med 5%.
Samt kommer garage och parkering -avgift höjas med 5%.

Har BRF tagit några nya lån sedan 2023: Nej.

Vad ingår i månadsavgiften?
Värme, vatten, kabel-TV grundutbud, bredband (125kr/mån) samt bostadsrättstillägg.
Hushållselen debiteras genom föreningen kvartalsvis i efterskott som ett pålägg på månadsavgiften. Elmätare finns till varje lägenhet.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Digital-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, ingår i månadsavgiften (125kr/mån).

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstugor, 5st.
Cykelförråd.
Bastu/gym, 100kr/mån (tillsvidare stängt för uppfräschning, finns inget datum planerat).


PARKERING:
HSB sköter kön till alla parkeringar.
Parkering med el, 72 st, kostnad?
Parkering med laddstolpar: 12 st, kostnad?
Garage, 66 st.
Gästparkeringar via EasyPark, 15 st.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Accepteras juridiska personer som medlemmar i föreningen: Nej.
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, släkt - och barnägande: Nej.

En medlemskapsavgift betalas till HSB av varje medlem. Denna avgift måste vara betald innan föreningen behandlar medlemskapsansökan.

Till 3–4 r.o.k. ingår förråd. Till 1-2 r.o.k. ingår INTE externt förråd utan det finns i lägenheten. Dock har många förråd i de mindre lägenheterna gjorts om till t.ex. sovalkov.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Parkering

HSB sköter kön till alla parkeringar.
Parkering med el, 72 st, kostar?
Parkering med laddstolpar: 12 st, kostnad?
Garage, 66 st.
Gästparkeringar via EasyPark, 15 st.

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 015 kr
Värme, vatten, kabel-TV grundutbud, bredband (125kr/mån) samt bostadsrättstillägg.
Hushållselen debiteras genom föreningen kvartalsvis i efterskott som ett pålägg på månadsavgiften. Elmätare finns till varje lägenhet.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital-TV grundutbud samt bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

400 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Adolf Zethelius gata 13, Västerås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6015 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Väster, Västerås
Adolf Zethelius gata 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning