Ringduvegatan 41

HALL
Klinkergolv, målade väggar, gott om förvaring.

SOVRUM 1
Laminatgolv, målade tapetserade väggar, gott om förvaring.

BADRUM
Klinkergolv, kakelsatta väggar, dusch, wc, handfat med kommod, gott om förvaring, handdukstork.

VARDAGSRUM
Laminatgolv, målade väggar, gott om utrymme för möblemang.

SOVRUM 2
Laminatgolv, målade väggar, gott om förvaring, utgång till inglasad balkong.

KÖK
Laminatgolv, målade väggar, spishäll, ugn, kyl, frys, mikrovågsugn, diskmaskin, plats för matbord, gott om förvaring, gott om arbetsyta.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 87 m²

Lägenhetsnummer: 121

Utgångspris: 1 195 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 1 597 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Fjärrvärme

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Område: Väster

Andel i föreningen: 0,33714 %

Andel av månadsavgift: 0,0033714

588 kr

420 827 kr

Beräknad på årsred 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningen äger fastigheten Storspoven 1 och 2 i Västerås kommun. Fastigheten består av 14st bostadshus som tillsammans bildar 49st trapphus på adresserna Ringduvegatan 1-99. På fastigheten finns även ett hus med fristående lokaler för förskoleverksamhet.
Antal lägenheter: 291st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är Egeryds Fastighetsförvatlning.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1990: fönster.
1993: omläggning av tak.
1996: stamrenovering.
1995-1997: ROT-renovering, omläggning av tak.
2001: fasad,
2004: tillbyggnad garage.
2007: säkerhetsdörrar.
2008-2009: renovering av källare.
2015: byte av fläkt på taken.
2018: fastighetsbesiktning, dränering.
2019: tätskikt 3st garagelängor, fortsatt dränering.
2020: fortsatt dränering, stamspolning.
2021: laddstolpar.
2022: fortsatt dränering. Balkonger, fasad och tak på 8/14 byggnader.
2023-2024: fasad/tak och balkong

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Grönområde/återplantering etapp 2 av 3
Inget annat planerat men det kan komma att ändras under 2026.

Kontrollerad 2025-09-04

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Inga ändringar sker innan året slut. Styrelsen tar beslut i oktober/november gällande avgiftshöjning för 2026. 

VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN?
I avgiften ingår värme, kall+varmvatten, bostadsrättstillägg, bredband (500/500) samt en p-plats (vid ägande av bil). El debiteras efter förbrukning, debiteras i samband med avi för månadsavgift. (Medlemmen betalar för sin egen el till föreningen. Inget eget el-abonnemang)

Kontrollerad: 2025-09-04

TV/BREDBAND:
Förening har gruppanslutning till Telenor 500/500. Kostnaden dras varje månad om ca 112kr/ månad.


GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga, Bokningscylinder ska följa med från säljaren.
Cykelrum.
Bastu (årsabonnemang 500kr)
Föreningslokal (går att boka genom sidan mot en kostnad om 500 kr/dag)
Miljörum, tagg krävs. Ska följa med från säljaren.

Kontrollerad: 2025-09-04

PARKERING: .
Parkering med el, 102st. Kostnad 225kr/mån. Finns oftast lediga platser, lite mer kö under vinterhalvåret.
Laddstolpe för el/hybridfordon, 300kr/mån + egen förbrukad el.
Garage, 80st. Kostnad 400kr/mån.
MC/mopedgarage, 15st. Kostnad 100kr/mån.
Parkering utan el, 96st. Finns att tillgå för boende utan debitering, P-tillstånd krävs och följer med lägenheten då dessa har samma nr som lägenheten. Saknas kortet får man kräva säljaren på avgiften för att få ett nytt ( 300 :-)

Kontrollerad: 2025-09-04

ÖVRIGT:
Förråd, 1st ingår till varje lägenhet.
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.

En medlemsavgift betalas till HSB av varje köpare. Denna måste vara betald, innan föreningen behandlar medlemskapsansökan

Accepteras juridisk person som medlem i brf: nej.
Ägarandelar vid föräldra-, släkt - och barnägande: ja.

Kontrollerad: 2025-09-02

Besök gärna föreningens egen hemsida: https://www.brfstorspoven.com/ eller www.storspoven.bostadsrätterna.se

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Parkering med el, 102st. Kostnad 225kr/mån. Finns oftast lediga platser, lite mer kö under vinterhalvåret.
Laddstolpe för el/hybridfordon, 300kr/mån + egen förbrukad el.
Garage, 80st. Kostnad 400kr/mån.
MC/mopedgarage, 15st. Kostnad 100kr/mån.
Parkering utan el, 96st. Finns att tillgå för boende utan debitering, P-tillstånd krävs och följer med lägenheten då dessa har samma nr som lägenheten. Saknas kortet får man kräva säljaren på avgiften för att få ett nytt ( 300 :-)

1 195 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 030 kr

I avgiften ingår värme, kall+varmvatten, bostadsrättstillägg, bredband (500/500) samt en p-plats (vid ägande av bil). El debiteras efter förbrukning, debiteras i samband med avi för månadsavgift. (Medlemmen betalar för sin egen el till föreningen. Inget eget el-abonnemang)

1 597 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 450 kr

Försäkring: 100 kr

Informationsöverföringsbelopp: 112 kr

Bränsleavgift: 935 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 146 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-04-10

Summa: 1 499 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.