Narvavägen 47

HALL
Rymlig hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i intilliggande garderober. Ljusa ytskikt samt parkettgolv.

SÄLLSKAPSRUM
Generöst sällskapsrum med goda möbleringsmöjligheter och utgång till bostadens balkong i högt och soligt läge. Parkettgolv och ljusa ytskikt.

KÖK
Renoverat, rymligt kök med plats för matsalsmöbel. Gott om förvaring bakom vita, speglade köksluckor. Maskinell utrustning i form av kyl och frys, ugn, spishäll, köksfläkt, tvättmaskin och diskmaskin. Ljusa ytskikt och parkettgolv.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt eventuell övrig sovrumsmöblering. Gott om förvaring i anslutande klädkammare. Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM
Renoverat, helkaklat badrum utrustat med wc, handdukstork, handfat med underhängd kommod samt dusch.

FÖRRÅD
Nuvarande ägare disponerar i dagsläget två stycken förråd belägna i källarplan

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 57 m²

Lägenhetsnummer: 547

Byggnadsår: 1952-1956

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Område: Väster

Andel i föreningen: 0,4933%

Andel av månadsavgift: 0,004933

573 kr

283 931 kr

Nettoskuld beräknad på andel årsavgift.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningens fastighet, Krumeluren 1, har sitt säte i Västerås kommun och byggdes mellan åren 1952-1956. En ombyggnad av fastigheten färdigställdes 1995 och består nu av 3 bostadshus med tillsammans 25st trapphus, på adresserna Narvavägen 23-73.
Antal lägenheter: 197st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB.

UTFÖRDA STÖRRE UNDERHÅLL:
1995: rotrenovering, fönster i underhållsfritt lättmetall, el-stigar, underhåll av fasad och tak.
2012: balkongrenovering.
2017: ny belysning i trapphusen, målningsarbeten.
2019: passagesystem med nyckeltagg, ny porttelefon, utbyte av tvättstugeutrustning, renovering av trappor utvändigt i källare.
2020: utbyte av ventilationsfläktar, målningsarbeten, balkongrenovering.
2021: renovering av relaxavdelning
2022: nytt gym, Narvavägen 55.

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 2024-02-02 Kommer relinging starta i april månad.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt samtal med föreningen 2024-02-02, finns inga planer på avgiftsförändringar.

Vad ingår i månadsavgiften?
Värme, vatten, digital-TV grundutbud, bredband, IP-telefoni samt bostadsrättstillägg.
Samtliga lägenheter har egen elmätare som föreningen äger. Föreningen tillhandahåller elen och debiterar förbrukningen.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Digital-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor 250/250 Mbit, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
- Cykelrum
- Barnvagnsrum
- Miljörum
- Lägenhetsförråd

PARKERING:
Digital kö på mitt HSB.
Parkering utan el, 84st. Kostnad 204kr/mån.
Parkering med el, 44st. Kostnad 296kr/mån.
Garage, 43st. Kostnad fr. 26kr/kvm och månad.
Besöksparkeringar, 10st, får endast utnyttjas av våra gäster, använd P-skiva och P-gästkort (2st/lgh).

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Till varje lägenhet tillhör ett källar- eller ett vindsförråd.
En medlemskapsavgift betalas till HSB av varje medlem. Denna avgift måste vara betald innan föreningen behandlar medlemskapsansökan.
Accepteras juridisk person som medlem i brf: nej
Ägarandelar vid föräldra-, släkt – och barnägande: ja.

Föreningen har en egen hemsida: http://www.hsb.se/malardalen/krumeluren

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 482 kr

Obligatoriskt tillägg:
- Elförbrukning, 40 kr/mån
- TV/Bredband, 99 kr/mån

I månadsavgiften värme, vatten, digital-TV grundutbud, bredband samt bostadsrättstillägg.
Samtliga lägenheter har egen elmätare som föreningen äger. Föreningen tillhandahåller elen och debiterar förbrukningen.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 187 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 181 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-10-24

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.