Stentorpsgatan 22B

HALL
Hallen är rymlig och funktionell med goda förvaringsmöjligheter tack vare en generös garderob bakom draperi samt plats för avhängning. Direkt intill öppnar rummet upp mot en trevlig matplats utanför köket, vilket skapar en social och inbjudande känsla redan vid entrén.

KÖK
Köket är stilrent och välplanerat med vita skåpsluckor, mörk bänkskiva och klassiskt kakel som skapar en modern och tidlös känsla. Här finns god förvaring i både under- och överskåp samt bra arbetsytor, och ett takfönster som ger ett fint ljusinsläpp och lyfter hela rummet. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, diskmaskin, kyl och frys.

ALLRUM
Rummet erbjuder ett generöst utrymme med plats för både säng, soffa och matgrupp, där den öppna planlösningen ger en härlig känsla av rymd. Ljusa ytskikt tillsammans med det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med ljus och skapar en inbjudande, luftig atmosfär.

BADRUM
Badrummet har kakel och plastmatta i ljusa toner med stilrena kontraster i svart, och har en praktisk duschhörna med takdusch. Här finns även kommod med förvaring, spegel med belysning samt en tvättmaskin som gör vardagen extra bekväm.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 37,5 m²

Lägenhetsnummer: 219016002-0209

Byggnadsår: 1956

Driftkostnad: 409 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 4

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Andel i föreningen: 0,26420%

Andel av månadsavgift: 0,0026420 %

882 kr

87 123 kr

Beräknad på årsredovisning 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENINGEN:
Föreningen äger fastigheterna Tummaren 1 och Skogshuggaren 1 i Västerås kommun och består av 8 byggnader uppförda år 1956, på adresserna Stentorpsgatan 18-28 och 15-23.
Antal lägenheter: 231st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är Riksbyggen.

UTFÖRDA STÖRRE UNDERHÅLL:
1994-1995: stamrenovering (kök och badrum), omläggning av tak.
1995-1996: omläggning av tak.
1997-1998: underhåll av fasader och balkonger.
2000-2001: byte av kallvattenledningar och kulvert.
2002-2003: byte till säkerhetsdörrar.
2003-2004: fönsterbyte.
2007-2008: installation av Stadsnät.
2012: nya garageportar.
2014: byte av lås.
2015: elementbyte, fläktar på taket.
2016: spisfläktar.
2017: avfuktningsaggregat, styrventil.
2018: infodring av avloppsrör i plattan, målat takfot på vissa balkonger, belysning källare automatik, markytor.
2019: byte av expansionskärl, infordring. målning av källargolv.
2020: infodring bottenstammar.
2021: rustning hobbyrum, byte trapphusbelysning, ny tvättmaskin, byte av stamventiler, tak och fasadtvätt.
2022: takrenovering, solcellsinstallation och dörrbyten.
2023: solcellsinstallationen driftas från 1/7.

KOMMANDE STÖRRE UNDERHÅLL:
Enligt föreningen pågår fortsatt underhåll med dräneringen, balkongplattor i en huskropp ska bytas (Kontrollerat med styrelsen 11/4-25).

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt föreningen finns diskussion om att höja avgiften då Mälarenergi höjt sina avgifter, inget beslutat (Kontrollerat med styrelsen 11/4-25).

Vad ingår i månadsavgiften?
Värme, vatten, bostadsrättstillägg samt digital-TV. Obligatorisk tillägg för värmeavgift. IMD för el debiteras separat.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Digital-TV silverpaketet via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Tele2, valfri operatör i Fibras nät/Tele2/mobilt bredband

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Miljöbodar.
Cykelrum/Barnvagnsrum
Källar/vindsförråd
Tvättstugor, 6st, fullutrustade. Digital bokning.
Föreningslokal. Kostnad ca300kr/dygn, 500kr i deposition.
Hobbyrum.

PARKERING: 95st. Ca 10 i kö (Kontrollerat med styrelsen 6/2-25).
Parkering utan el, kostnad 100kr/mån. Kö.
Parkering med el, kostnad 200kr/mån. Kö.
Garage 60st, kostnad 360-900kr/mån / 12-30 kvm á 30 kr/kvm/mån (beroende på storlek). Lång kö.
Parkeringsplatser och garage har ett kösystem vilket sköts av Roland, 076-536 93 28.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Accepteras juridisk person som medlem i föreningen: nej.
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, släkt - och barnägande: ja.
Föreningen har inte tagit några nya lån sedan 2023 (Kontrollerat med styrelsen 6/2-25).

Till varje lägenhet finns två förråd, ett på vinden och ett i källaren.
Släpkärra kan hyras för 150 kr/dygn.
Skalskydd installerat (taggsystem).
Det finns extra förråd att hyra om behov finns.

Från och med 2018-10-19 ska det vid varje överlåtelse som innebär avflyttning/inflyttning, utföras en statuskontroll av lägenheten. Statuskontroll beställs och betalas av föreningen.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 160 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt digital-TV grundutbud.

409 kr/månad

Värmeavgift: 409 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 197 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 191 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-01-14

Summa: 1 225 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.