Regementsgatan 6

HALL
Välkomnande och ljus hall med genomgående parkettgolv som skapar en enhetlig känsla i bostaden. Garderob med praktiska skjutdörrar i spegelglas ger både förvaring och extra rymd.

KÖK
Modernt och funktionellt kök utrustat med fullstor kyl och frys, induktionshäll, ugn och integrerad mikrovågsugn. Generösa arbetsytor och gott om skåpförvaring. Här finns även plats för en matgrupp, perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar.

SOVRUM 1
Ljust och rymligt sovrum med neutrala väggar, vilket gör det lätt att inreda efter egen stil. Rummet passar utmärkt som både sovrum, hemmakontor eller gästrum.

VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Den öppna planlösningen skapar en social yta med naturligt ljusinsläpp. Härifrån nås även den rymliga, inglasade balkongen – en perfekt plats att njuta av både morgonkaffet och sena sommarkvällar.

SOVRUM 2
Trivsamt sovrum med tapetserade väggar och inbyggd garderob med skjutdörrar som ger smart förvaring utan att ta upp onödig golvyta.

SOVRUM 3
Ljust och harmoniskt sovrum med inbyggd garderob och skjutdörrar – perfekt för både barnrum, gästrum eller arbetsrum.

BADRUM
Stilrent, helkaklat badrum med duschhörna utrustad med glasdörrar. Här finns även tvättmaskin samt spegel med inbyggd förvaring som förenklar vardagen.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4

Boarea: 85,4 m²

Lägenhetsnummer: 0013

Utgångspris: 2 395 000 kr

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 522 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Andel i föreningen: 1,53296%

Andel av månadsavgift: 0,0153296

Beräknad på andelstal av årsavgift.

460 kr

56 882 kr

Beräknad på årsredovisning 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Antal lägenheter: 73 st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
2008: ROT
2003: Fönsterbyte
2017: Fasadtvätt

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 2019-04-02 finns inga större renoveringar eller ombyggnationer planerade eller beslutade. Föreningen pratar om att installera solceller på taket och i samband med det även byta takpapp men inget är ännu inte beslutat.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt samtal med föreningen 2019-04-02 finns inga planer/beslut på att förändra månadsavgiften.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via ComHem grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via ComHem/ Stadsnätet, eget abonnemang krävs.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga
Cykelrum
Övernattningslägenhet 150kr/natt
Gym

PARKERING:
Carport med el, 39 st kostar ca 250 kr/mån, finns i nuläget lediga
Garage, 31 st kostar ca 270-500 kr/mån beroende på storlek, lång kö (cirka 10 års väntetid)
2 st gästparkeringar

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften
Accepteras juridisk person som medlem i brf: Beslut tas i varje enskilt fall
Ägarandelar vid föräldra-, släkt – och barnägande: Beslut tas i varje enskilt fall (tex 90/10 eller 50/50)

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 160 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 101 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv grundutbud.
Föreningen har ett gemensamt elavtal. El debiteras separat beroende på elförbrukning.

522 kr/månad

Värme: 522 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 143 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-02-09

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.