Regementsgatan 22

HALL
Rymlig och välkomnande hall med gott om avhängnings- och förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Ljusa ytskikt och laminatgolv.

KÖK
Stort och trivsamt kök med gott om förvaring bakom köksluckor i träsnickerier. Maskinell utrustning i form av spis, köksfläkt, kyl och frys. Naturlig matplats intill fönster. Ljusa ytskikt och plastmatta på golv.

BADRUM
Nyligen renoverat badrum utrustat med duschhörna, handfat med förvaring i kommod, wc, handdukstork och tvättmaskin.

KLÄDKAMMARE
Gott om förvaring i rymlig klädkammare.

SÄLLSKAPSRUM
Trivsamt och öppet sällskapsrum med goda möbleringsmöjligheter. Sällskapsdelen erbjuder plats för generös soffgrupp, övrigt sällskapsmöblemang och matsalsmöbel. Flertalet fönsterpartier bidrar till ett härligt ljusflöde och skapar en trivsam känsla. Målade väggar och laminatgolv.. Utgång till den rymliga, inglasade balkongen mot lugn innegård.

SOVRUM
Luftigt sovrum med plats för dubbelsäng och övrig sovrumsmöblering. Förvaring i garderober. Ljusa ytskikt och laminatgolv.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 62,4 m²

Lägenhetsnummer: 0008

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 1 006 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Andel i föreningen: 1,17953%

Andel av månadsavgift: 0,0117953

Beräknad på andelstal av årsavgift.

525 kr

37 982 kr

Beräknad på årsredovisning 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningen äger fastigheten nr 2 i kvarteret Bataljonen i Västerås kommun, som byggdes 1963.
Antal lägenheter: 69st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1994: installation av säkerhetsdörrar, inglasning av balkonger.
2014: renovering av tak.
2017-2018: fönsterbyte, relining av stammar.
2018-2019: lokal har renoverats och finns tillgänglig för uthyrning.
2019-2020: kodlås har satts upp på alla ytterdörrar, ny tvättstugebokning, renovering och delvis ombyggnad av lokal på Regementsgatan 38 och 36, installation av el-stolpar för el-bilar.
2024: Ledarmatur i trapphus.
2024: Byte av kulvert för vatten mellan hus.
2024: Nya garageportar.

KOMMANDE/PÅGÅENDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Finns inga planer på kommande renoveringar.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt mail konversation 2025- 07- 04 finns det inga planer på avgiftsförändringar.

Vad ingår i månadsavgiften?
- Vatten
- Digital-TV grundutbud
- Telefoni
- El debiteras enligt IMD (Elen debiteras alla 600kr/mån. Använder man el för mindre än 600kr/mån, får man tillbaka mellanskillnaden. Använder man mer el än 600kr/mån, får man betala extra.)

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Digital-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2, ingår i månadsavgiften.
Möjlighet att ansluta sig till stadsnätet finns, eget abonnemang krävs.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga
Cykelrum
Gym- årsavgift 500kr

PARKERING: (kontrollerad 2025- 07- 04)
Parkering utan el 30st. Kostnad 145kr/mån. Kan finnas lediga platser.
Parkering med el 32st. Kostnad 300kr/mån. Samtliga elstolpar kan konverteras till laddstolpe. Ingen kö.
Laddstolpe kostar 250kr/mån +(debiteras för det man konsumerar) Finns lediga platser.
Garage 36st. Kostnad 450-500kr/mån. Inga lediga platser, lång kö.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår inte i månadsavgiften.
Accepteras juridisk person som medlem i brf: beslut tas i varje enskilt fall.
Ägarandelar vid föräldra-, släkt – och barnägande: beslut tas i varje enskilt fall.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

PARKERING: (kontrollerad 2025- 07- 04)
Parkering utan el 30st. Kostnad 145kr/mån. Kan finnas lediga platser.
Parkering med el 32st. Kostnad 300kr/mån. Samtliga elstolpar kan konverteras till laddstolpe. Ingen kö.
Laddstolpe kostar 250kr/mån +(debiteras för det man konsumerar) Finns lediga platser.
Garage 36st. Kostnad 450-500kr/mån. Inga lediga platser, lång kö.

Överlåtelseavgift: 1 310 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 386 kr

- Vatten
- Digital-TV grundutbud
- Telefoni
- El debiteras enligt IMD (Elen debiteras alla 600kr/mån. Använder man el för mindre än 600kr/mån, får man tillbaka mellanskillnaden. Använder man mer el än 600kr/mån, får man betala extra.)

1 006 kr/månad

El: 150 kr

Försäkring: 150 kr

Värme: 486 kr (obligatorisk)

Bredband: 220 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 120 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-03-01

Besiktningsman: Mikael Jansson, Energi & El Byrån i Mälardalen AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.