Östermalmsgatan 11

HALL
Rymlig och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Ljusa ytskikt och parkettgolv.

KÖK
Stort och trivsamt kök med gott om förvaring bakom vita köksluckor samt arbetsyta ovan bänkskiva. Maskinell utrustning i form av ugn, spishäll, köksfläkt, mikrovågsugn, kyl och frys samt diskmaskin. Ljusa ytskikt och parkettgolv.

VARDAGSRUM
Trivsamt och öppet vardagsrum med goda möbleringsmöjligheter. Sällskapsdelen erbjuder plats för generös soffgrupp, övrigt sällskapsmöblemang och mediamöbel. Flertalet fönsterpartier bidrar till ett härligt ljusflöde och skapar en trivsam känsla. Ljusa ytskikt och parkettgolv. Utgång till den rymliga, inglasade balkongen.

SOVRUM
Luftigt sovrum med plats för dubbelsäng och övrig sovrumsmöblering. Förvaring i walk in closet. Ljusa ytskikt och parkettgolv.

BADRUM
Stort, helkaklat badrum utrustat med handfat med kommod, wc, spegelskåp, duschhörna med glasväggar samt torktumlare och tvättmaskin.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 63 m²

Lägenhetsnummer: 1102

Byggnadsår: 2013

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 5

Hiss: Ja

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Andel i föreningen: 2,41270

Andel av månadsavgift: 0,0241270

Beräknad på andelstal av årsavgift.

375 005 kr

Beräknad på årsredovisning från 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Boende för 55+.
Antal lägenheter: 34 st. Inflyttning i fastigheten skedde 2013.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 2016-03-17 finns inget underhåll planerat inom de närmaste 10 åren, då fastigheten är byggd 2013.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt samtal med föreningen 2016-03-17 finns i dagsläget inga planer eller beslut på att förändra månadsavgiften.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Telia, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telia, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Gemensamhetslokal att hyra för medlemmar, 200 kr/dygn, 100 kr/dag.
Gästlägenhet att hyra för medlemmar, 200 kr/dygn.
Motionsrum.
Cykelrum.
Hobbylokal.

PARKERING:
34 parkeringsplatser, varav 16 st i garage (avgift i garage 884 kr/mån + ev. el) på innergården och 18 i närliggande parkeringshus (avguift i p-hus 468 kr/mån). Kö till garage. Möjlighet att lösa boendeparkering via kommunen.

EKONOMI:
Överlåtelseavgift 2,5 % av prisbasbeloppet, debiteras köparen.
Pantsättningsavgift 1 % av prisbasbeloppet, debiteras köparen.
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.

Accepteras juridisk person som medlem i brf: Nej.
Delat ägande: Accepteras men en i familjen måste vara 55 år.

ÖVRIGT:
Aktivitetskommittén Lekandria ordnar olika aktiviteter för boende i fastigheten.
Endast kallvatten ingår i månadsavgiften.

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 012 kr

Värme, vatten, Triple-play (TV, Bredband, IP-telefoni, den fasta avgiften) Bostadsrättstillägg.

Värme, vatten, Triple-play (TV, Bredband, IP-telefoni, den fasta avgiften) Bostadsrättstillägg. Varmvatten mäts separat per lägenhet och debiteras efter förbrukning. Hushållsel betalas direkt av den boende.

Uppgift om pantsättning saknas

Energiprestanda: 56 kWh/kvm/år

Energiklass: B

Specifik energianvändning: 52 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-02-11

Besiktningsman: Ashkan Nouri, Bravida Sverige AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.