Släggkastargatan 10

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4

Boarea: 77,8 m²

Lägenhetsnummer: 0083 (1083 enligt ek.plan)

Utgångspris: 1 695 000 kr

Byggnadsår: 1975

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 8 av 9

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Flerbostadshus

Digital-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2, ingår i månadsavgiften.

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk från- och tilluftsventilation med återvinning

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Område: Norr

Andel av månadsavgift: 0,0036120

Beräknad på andelstal av årsavgift

588 kr

134 128 kr

Beräknad på årsredovisning från 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningen innehar tomträtterna till fastigheterna nr 6-11 i kvarteret Rönnby, på adresserna Släggkastargatan 9, 10, 11, 12, 14 och 16. Fastigheterna består av 6 bostadshus som vardera innehåller 51st lägenheter.
Antal lägenheter: 306st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.

Föreningen är till hälften delägare i samfällighetsföreningen Rönnen. Denna har till uppgift att förvalta och underhålla garage, undercentral för fjärrvärme och gemensamma markanläggningar samt svara för fastighetsskötsel, lokalvård och leverans av värme och vatten.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Accepteras juridisk person som medlem i brf: beslut tas i varje enskilt fall.
Accepteras ägarandel vid föräldra-, släkt- och barnägande: Ja.

För mer information, besök föreningens hemsida: www.brf-ronnbyborg.se

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Föreningen har styrelsemöte 1 ggr/månad + extra om så behövs.

Utförda renoveringar i föreningen:
1997-1998: ombyggnad, inglasning av balkonger.
2014-2015: garagerenovering.
2015: stamspolning.
2016: OVK-besiktning, byte av radiatorer i hus 10, 11 och 16.
2019: byte till säkerhetsdörrar i tre hus, elkablar i elcentraler har efter-dragits, installation av värmekablar till tak-avloppen.
2020: byte till säkerhetsdörrar i tre hus, spolning av avloppsstammarna, anskaffande av solceller (påbörjades), tillbyggnad av 6st cykelhus samt tillbyggnad av 4st parkeringsplatser vid varje källarinfart.
2021-2022: moderniseringen av hissarna har slutförts i hus 10, 11, 12, 14 och 16. I samband med detta målades samtliga trapphus och dörrar om och för övriga utrymmen har dörrar skyltats om.
2023: Fastighetsbesiktning där styrelsen utfört genomgång av samtliga utrymmen i husen samt anlitat firma som varit med och sett över yttertaken.
Besiktning av hissar efter moderniseringen gjordes 2022. Nytt låssystem. OVK besiktning har genomförts med bra resultat, samtliga ventilationsanläggningar har blivit godkända. Avloppsspolning.

Kommande renoveringar i föreningen:
Under 2025 på börjas en takrenovering som innefattar, byte av ventilation, solceller, taksäkerhet.
2025 Takrenovering port 10-12
2026 Takrenovering port 14-16
2027 Takrenovering port 9-11

- Tvättstuga.
- Miljöbodar.
- Cykelrum i källaren.
- Sophantering: fristående miljöbodar

Rönnens samfällighet genom MARK sköter parkeringarna, de nås på nummer 070-633 21 96.
- Centralgarage, ca 550st. Kostnad 420kr/mån.
- P-platser, 18st. Kostnad 210kr/mån.
- Plats för MC, mopeder, cyklar eller andra typer av hjulförsedda fordon, 27st. Kostnad 270kr/mån.
- Gästparkeringar finns i området.

Kommande avgiftsförändringar: I samtal med styrelsen 2025-03-12 finns inga beslut om kommande avgiftsförändringar.

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 957 kr

Värme, vatten, el, TV, bredband från Tele2 och en bostadsrättsförsäkring hos Länsförsäkringar.

I samtal med styrelsen 2025-03-12 finns inga beslut om kommande avgiftsförändringar.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 121 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-10-30

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.