Julrosvägen 24

HALL
Tapetserade väggar, laminatgolv, trappa upp till bostaden.

INNERHALL
Tapetserade väggar, laminatgolv samt förvaring.

VARDAGSRUM
Stort och luftigt med härligt ljusinsläpp, utgång till balkong, tapetserade väggar och parkettgolv. Till fönsterna finns en solskyddsfilm som reducerar värmeinsläppet.

KÖK
Gott om förvaring och arbetsytor, kakel ovan köksbänk, tapetserade väggar, laminatgolv samt plats för matgrupp. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin (2024) samt kyl/frys.

SOVRUM 1
Tapetserade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 2
Tapetserade väggar samt laminatgolv.

BADRUM
Kakel upp till halva vägghöjden, målade väggar ovan, våtrumsmatta. Badrummet erbjuder WC, dusch, handfat, tvättmaskin (2023) samt ho i rostfri stål bänkskiva med förvaring nedtill.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3

Boarea: 90 m²

Lägenhetsnummer: 84

Utgångspris: 1 495 000 kr

Driftkostnad: 1 163 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Område: Norr

Andel i föreningen: 0,87512%

Andel av månadsavgift: 0,0087512

Beräknad på andel av årsavgift.

525 kr

65 750 kr

Beräknad på årsredovisning från 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningen består av fastigheterna Julrosen 35 & 36 i Västerås kommun. På fastigheterna finns 13 bostadshus, 1 kvartershus samt 6 garage- och förrådsbyggnader. Byggnaderna är uppförda 1982.
Antal lägenheter: 105st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är Riksbyggen.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
2017: takrenovering.
2018: byggda gångbryggor på vindarna, reparation av isolering, målning av balkongräcken, fasader samt ytterdörrar.

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 2025-05-12 finns inga beslut på kommande renoveringar, följer underhållsplanen.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt samtal med föreningen 2025-05-12 sker en höjning vid årsskiftet. Inget beslut för 2025.

Vad ingår i månadsavgiften?
Värme, bredband 500/500 hos Telenor, Tele2 basutbudet via antennkabel.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Tele2 basutbudet via antennkabel, ingår i månadsavgiften.
Bredband 500/500 hos Telenor, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga.
Miljöbod.
Bastu.
Samlingslokal. Kostnad 400kr/dag.

PARKERING:
Kösystem men finns oftast lediga platser.
Parkering utan el, kostnad 130kr/mån.
Parkering med el, kostnad 260kr/mån.
Parkering för elbil, kostnad 450/mån + 4.50kr/kWh.
Garage, kostnad 450kr/mån.

ÖVRIGT:
Förråd finns vid garaget.
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Accepteras juridisk person som medlem i brf: Nej.
Ägarandelar vid föräldra-, släkt – och barnägande: Ja.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 459 kr

I Månadsavgiften ingår bredband 500/500 hos Telenor, Tele2 basutbudet via antennkabel.

1 163 kr/månad

El: 300 kr

Uppvärmning: 713 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 137 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 134 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-05-20

Besiktningsman: Petri Kaksonen, WSP Sverige AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.