Långmårtensgatan 5c

HALL
Ljus rymlig hall med gott om förvaring i klädkammare och garderober samt goda avhängningsmöjligheter. Här finner du laminatgolv samt målade väggar.

KÖK
Bra planerat kök med neutrala matchande färger. Här finns laminatgolv, målade väggar samt plats för matbord. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp samt utgång till balkongen. Här finner du laminatgolv samt målade väggar.

SOVRUM 1
Stort sovrum med gott om förvaring, laminatgolv samt målade väggar.

SOVRUM 2
Trivsamt sovrum med laminatgolv samt målade/ tapetserade väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum med WC, dusch, handdukstork, handfat med kommod samt spegelskåp.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 67 m²

Lägenhetsnummer: 49

Utgångspris: 1 395 000 kr

Byggnadsår: 1950

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Digital-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2, ingår i månadsavgiften.
Bredband via Fibra finns också, eget abonnemang krävs.
Samtliga lägenheter är anslutna till Fibra och Comhem/Tele 2.
Vi erbjuder gratis 100 Mbit bredband via gruppavtal med Comhem som tillhandahåller gratis router.

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Andel i föreningen: 1,6213%

Andel av månadsavgift: 0,016213

Beräknad på andelstal av årsavgift

588 kr

250 095 kr

Beräknad på årsredovisning från 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningen äger fastigheterna Vallmon 1 och 15 i Västerås kommun. Fastigheterna byggdes 1951 och består av 3 bostadshus med tillsammans 9 trapphus, på adresserna Långmårtensgatan 5 A-D, 8 A-C samt Humlegatan 10 A-B.
Antal lägenheter: 60st.
Antal hyresrätter: 0
Antal lokaler: 5

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften
Ägarandelar vid föräldra-, släkt – och barnägande: ja. Minst 10%
Medlemsavgift till HSB betalas av varje ny medlem. Medlemskapsansökan börjar ej behandlas fören denna är inbetald.

Inga nya lån har tagit sedan 2024.

För mer information, besök föreningens hemsida: http://www.hsb.se/malardalen/kallhagen

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.


Ovan information är kontrollerad med styrelsen 2025-09-16

Utförda renoveringar i föreningen:
1984: Fasad.
1989: Installation av hissar i 4 trappuppgångar, isolering av tak, utbyggnad av balkonger, fasadbyte och isolering, renovering av tvättstugor, byte av ventilation, fönsterbyte till 3-glas, stambyte kök och badrum.
2004: Installation av stadsnät.
2011: Byte av värmeväxlare och radiatorer.
2013-2015: Byte av hissar, asfaltering av gångbanor framför byggnaderna, montering av 11st elstolpar vid Humlegatan 10.
2016: Nytt låssystem.
2018: Anläggning av grillplats bakom miljö-boden mellan Humlegatan 10 B och Långmårtensgatan 5 D.
2020: Utökning till 5st P-platser vid Humlegatan 10 + el-stolpar, renovering av lokal vid Humlegatan 10 B.
2021: Montering av belysning vid grillen, byte av tvättmaskin och torktumlare i 8:an.
2021-2023: Ventilation i tvättstugor

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar närmaste åren (Kontrollerat med styrelsen 2025-09-16).

Relining framflyttad. Nytt tak planerad inom 10 år

- Cykelrum.
- Tvättstuga.
- Hobbylokal finns i källaren på Långmårtensgatan 8 A.
- Samlingslokal i källaren på Långmårtensgatan 5 D (lånas ut kostnadsfritt till föreningens medlemmar).

- 4st parkering utan el. Kostnad 150kr/mån.
- 42st parkering med el. Kostnad 250kr/mån. Köparen kan direkt ta över en parkeringsplats med el.
Några av platserna med el har laddstolpe. Kostnad 350kr/mån och 2,20kr/kWh
- Garage 12st. Kostnad 318-417kr/mån. Lång kö.
- 5st gästparkeringar, tillstånd erfordras och avgift från första timmen.
- Fria parkeringar finns i området (Ringvallen)
- Om det finns lediga p-platser får man hyra två stycken, den andra med 1 månads uppsägning.

Mycket kort kö, normalt kan man få fram en plats till inflyttningsdagen men ingen garanti.
Man kan endast hyra en plats om man har eller disponerar en bil.

Köparen kan normalt ta över säljarens plats. Har säljaren ingen plats får man stå i kö

Kontrollerad med styrelsen: 2025-09-16

Kommande avgiftsförändringar: Budgeten är inte klar men ett lån ska omsättas i december så 3-4 % (Kontrollerat med styrelsen 2025-09-16).

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 178 kr

- Kabel-TV: Tele 2 (endast grundutbud ingår i avgiften)
- Bredband: Tele 2 och Fibra (tidigare Stadsnätet) (gratis bredband från Tele2 ingår i avgiften; hastighet 50 – 100 Mb/s))
- Vatten och värme
- Fastighetsförsäkringen inkluderar bostadsrättstillägg.
- EL: Individuell mätning och debitering av el (IMD el) (inga enskilda avtal – elkostnad betalas via avgiften)

Kontrollerad med styrelsen 2025-09-16

300 kr/månad

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Budgeten är inte klar men ett lån ska omsättas i december så 3-4 % (Kontrollerat med styrelsen 2025-09-16).

Lägenheten är pantsatt

Summa: 6 226 kr

Beskrivning: Ingen aktiv avsättning

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.