Langenbergsgatan 2a

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 77 m²

Lägenhetsnummer: 24

Utgångspris: 2 495 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Andel i föreningen: 3,611%

Andel av månadsavgift: 0,03611

588 kr

205 781 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningen äger fastigheten Freden 8 i Västerås kommun som byggdes 1990. Fastigheten består av ett bostadshus med tillsammans 2 trapphus på adresserna Langenbergsgatan 2 A-B.
Antal lägenheter: 27st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB Mälardalen.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
Enligt information från föreningen 2025-10-12 så har föreningen utfört takunderhåll, bytt cirkulationspump samt installerat laddboxar de senaste åren.

KOMMANDE STÖRRE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt information från föreningen 2025-10-12 finns planer på att byta hissarna under 2026 samt uppdatera låssystem (obs, inget beslut taget). Längre fram så planerar föreningen för stambyte om ca. 10-15 år.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt information från ordförande 2025-10-12 finns inget beslut på att höja avgiften. Ordförande informerar om att det de normalt brukar justera avgiften med några procent årligen för att täcka upp för inflation och framtida underhåll/ investeringar.
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Avtal för kabel-TV är tillsammans med AT installation. Eget bredband tecknas och bekostas av BR-havare.

PARKERING:
Garage, 25 platser, 550 kr/ mån.
2025-10-12 finns lediga platser

ÖVRIGT:
Källarförråd finns
Tvättstuga finns

En medlemskapsavgift betalas till HSB av varje medlem. Denna avgift måste vara betald innan föreningen behandlar medlemskapsansökan.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 733 kr

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-TV (grundutbud) samt bostadsrättstillägg.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-03-15

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.