Kungsfågelgatan 75

HALL
Laminatgolv, målade väggar, gott om förvaring, goda avhängningsytor.

BADRUM
Våtrumsmatta, kakelsatta väggar, dusch, wc, handfat, spegelskåp, kombimaskin.

KÖK
Laminatgolv, målade väggar, mosaik ovan arbetsyta, induktionshäll, ugn, diskmaskin, kyl, frys, gott om arbetsyta, gott om förvaring.

SOVRUM
Laminatgolv, målade/tapetserade väggar.

KONTOR
Laminatgolv, målade väggar.

VARDASGRUM
Laminatgolv, målade väggar, gott om utrymme för möblemang, utgång till stor balkong i trevligt västerläge.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 67,1 m²

Lägenhetsnummer: 219827001-0067

Utgångspris: 750 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 100 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Andel i föreningen: 1,01974

Andel av månadsavgift: 0,0101974

588 kr

262 407 kr

Beräknad på andelstal av årsavgift.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningen äger fastigheten Kungsfågeln 7 i Västerås kommun.
Antal lägenheter: 96 st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är Riksbyggen

GJORDA STÖRRE UNDERHÅLL:
90-talet: ny färg på fasaderna, nya fönster, tak samt så byggdes balkongerna ut.
2014-2015: stambyte.
2018: entréer, trappor och asfaltering.

KOMMANDE UNDERHÅLL:
Enligt information från föreningen 2021-06-24 så planeras det för tak-byte och installation av solceller.
Även renovering av fönsterpartierna mot balkongerna planeras om några år.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt information från föreningen 2021-06-24 så finns det inga planer på att förändra månadsavgiften. Avgiften höjdes senast år 2020.

Vad ingår i avgiften?
Bostadsrättstillägg, parkering (utan el), värme, vatten, bredband samt kabel-TV grundutbud.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Telenor, grundutbud + 1 paket ingår i månadsavgiften.
Bredband via A3, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga i källaren.
Cykelrum i källaren.
Snickarrum.
Soprum med sopsortering.
Mindre lokal finns att hyra.
Extra förråd finns att hyra.

PARKERING:
1 st parkeringsplats ingår i avgiften till varje lägenhet.
Parkering med el, 25 st. Kostar 100 kr/mån. Ingen kö 2021-06-24.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Accepteras juridiska personer som medlemmar: nej.
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, barn- och släktägande: beslut tas i varje enskilt fall.

För att bli godkänd som medlem måste man ha för avsikt att nyttja lägenheten permanent.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

750 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 038 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, el, internet och parkeringsplats

100 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1940 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Hemförsäkring är avgiftfri via mitt fackförbund.
1242 kr per år är kostnad för bostadsrättförsäkring.
Förbrukning av EL är 161,7 kwh/mån.

El: 250 kr

Bostadsrättstillägg: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 107 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 106 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-05-09

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.