Flisavägen 58

HALL
Rymlig och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Ljusa ytskikt och laminatgolv.

GÄST-WC
Gäst-wc utrustad handfat med underhängd kommod och wc.

BADRUM
Badrum utrustat med wc, handfat med kommod, tvättmaskin samt dusch.

SOVRUM 1
Luftigt sovrum som erbjuder plats för säng samt övrigt sovrumsmöblemang. Förvaring i rymlig klädkammare. Ljusa ytskikt laminatgolv.

SOVRUM 2
Mysigt sovrum med ljusa ytskikt och laminatgolv. Plats för säng och eventuellt tillhörande möblering.

SOVRUM 3
Rymligt sovrum med plats dubbelsäng och övrigt sovrumsmöblemang. Gott om förvaringsmöjligheter i klädkammare. Ljusa ytskikt och laminatgolv. Utgång till den rymliga balkongen.

KÖK
Stort kök med gott om förvaring bakom köksluckor i vitt utförande samt arbetsyta ovan bänkskiva i laminat. Maskinell utrustning i form av spis, köksfläkt, fullstor kyl och frys samt diskmaskin. Naturlig matplats intill fönster. Ljusa ytskikt och laminatgolv.

SÄLLSKAPSRUM
Trivsamt och öppet sällskapsrum med goda möbleringsmöjligheter. Sällskapsdelen erbjuder plats för generös soffgrupp, matsalsmöbel och mediamöbel. Flertalet fönsterpartier bidrar till ett härligt ljusflöde och skapar en trivsam känsla. Ljusa ytskikt och parkettgolv.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 88,5 m²

Lägenhetsnummer: 1101

Utgångspris: 1 050 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Andel i föreningen: 0,93%

Andel av månadsavgift: 0,0093

588 kr

612 921 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningen äger fastigheten Stenåldern 4 i Västerås kommun och består av 3 flerbostadshus i 3 våningar på adresserna Flisavägen 32-60 jämna nummer. Föreningen äger marken sedan 2021.
Antal lägenheter: 126st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MARK.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1995-1996: omläggning av tak.
1996: el-stambyte, om-putsning av fasad, renovering av balkonger.
1996-1997: byte av fönster, rör-stambyte, nya värmestammar och radiatorer.
2016: utbyggnad och inglasning av balkonger.
2017: upprustning av gården.
2018: OVK-besiktning samt byte av takfläktar.
2019: målning entrétak.
2021: Friköpt marken
2021- Asfalterat utanför vattenverksv. 27G cykelförrådsingång
2021 - Målat golvet och väggarna i fjärrvärmecentralen samt underhållscentralen
2021 - Implementering av solpaneler
2021 - Implementering av gemensam El
2021 - Renovering av tvättstuga & torkrum 1 på Sperlingsgatan 10
2021 - Genomfört omfattande utredning av VVC och värme i fastigheten inför injustering
2022 - Byte till LED-armaturer på lyktstolparna längs parkeringar och vid miljöhuset för bättre upplysta utemiljöer och lägre elförbrukning
2023 - Nya maskiner i tvättstugan på Sperlingsgatan 10
2023 - Nytt passagesystem

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Föreningen planerar i dagsläget. Inga beslut tagna på kommande renoveringar enligt samtal med ordförande 2025-04-03. Renovering av bastun planeras starta till sommaren, tillfälligt är den avstängd till renovering är utförd.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt samtal med ordförande finns inga planerade avgiftsförändringar 2025-04-03.

Vad ingår i månadsavgiften?
Värme, vatten, bredband via Bredband2 1000/1000 samt uppkoppling mot telefoni (ej samtalskostnader), källarförråd, bostadsrättstillägg, digital-TV grundutbud via Tele2.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Digital-TV via Tele2 grundutbud, ingår i månadsavgiften.
Bredband via Bredband2 1000/1000, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Bastu. (Tillfället avstängd under sommarn, pågående renovering)
Tvättstuga.
Källarförråd.
Övernattningsrum. Kostnad 300kr/dygn.

PARKERING:
Ett parkeringskort ingår till varje lägenhet. Behöver man ytterligare en så går det att ordna mot en kostnad på 500kr/år.
Parkering med el, 70st. Kostar 300kr/mån. Digital kö via Förvaltaren Mark.
2025-04-03.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Accepteras juridisk person som medlem i brf: nej.
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, släkt - och barnägande: ja, minst 90/10.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Nytt källarutrymme för barnvagnar på adress Flisavägen 36 och 46 samt tillgång till extraförråd till de som behöver, kö, tillkommer 50 kr/mån.

Kommande avgiftsförändringar: Höjning avgift med 3% vid årsskifte 2025.

1 050 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 689 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband via Bredband2 1000/1000 samt uppkoppling mot telefoni (ej samtalskostnader), källarförråd, bostadsrättstillägg, digital-TV grundutbud via Tele2.

Höjning avgift med 3% vid årsskifte 2025.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 128 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 122 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-08-28

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.