Föreningsgatan 25

HALL
Laminatgolv, målade väggar samt gott om förvaring i garderober.

KÖK
Stilrent kök med ljusa luckor, matchande kakel ovan generösa arbetsytor, laminatgolv samt målade väggar. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, kyl samt frys.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt med utgång till mysig balkong, laminatgolv samt målade väggar.

SOVRUM 1
Trivsamt med gott om förvaring, klickgolv samt målade väggar.

SOVRUM 2
Ljust och trivsamt med laminatgolv samt målade väggar.

BADRUM
Stort helkaklat badrum i moderna tidlösa kulörer med tvätt och torkmöjligheter. Här finner du wc, dusch, handfat/kommod, spegel, tvättmaskin, torktumlare samt förvaring.

WC
Helkaklat badrum i ljusa kulörer. Här finner du wc, handfat/kommod samt spegel.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 84,2 m²

Lägenhetsnummer: 13

Utgångspris: 2 995 000 kr

Byggnadsår: 1973

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Område: Centralt

Andel i föreningen: 7,02759

Andel av månadsavgift: 0,0702759

588 kr

194 847 kr

Beräknad på andelstal av årsavgift.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Antal lägenheter: 14 st.
Ekonomisk förvaltare är Nabo.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
2024 Alla hängrännor och stuprör bytta och nya vindsluckor
2023 Laddstolpar utsida , byte till ledbelysning och sensorer , även utebelsysning bytt
2022 rivning golv tvättstuga , dränering utvändigt baksida , fönster vindsvåning renoverade
2020 Stamrenovering och nya badrum
2018 Byte av ytterdörr på baksidan, Energideklaration av fastigheten
2017 Tilläggsisolering av vind
2014 Målning av fönster
2013 Stamspolning.

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Föreningen planerar att byta tak samt fönster och arbetar förtillfället med ny underhållsplan (Kontrollerat med styrelsen 28/1-25).

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Föreningen har inga beslut om en avgiftsförändring (Kontrollerat med styrelsen 28/1-25).

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Garage, cykelrum , förråd i källare och vind.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2 50/50 Mbit , vill man ha snabbare internet finns gruppavtalsrabatter

PARKERING:
Parkering 2st, utomhus, kostar 450kr/mån
Garage, antal 14st, kostar 450 kr/mån. Till varje bostadsrätt hör en garageplats.
Möjlighet att ladda elbil, 4 stolpar, två är reserverade för detta , de andra två är gästparkeringar, man betalar bara för elen via en app , nuvarande pris 3 kr/kw. Där står man bara medans man laddar .

ÖVRIGT:
Varje lägenhet har egen tvättmaskin, så den gemensamma tvättstugan ska avvecklas under 2016.
Föreningen har inte tagit några nya lån sedan 2023 (2025-01-28).
Trappstädning, snöskottning och trädgårdsskötsel sköts av föreningens medlemmar.
Föreningen är restriktiva med andrahandsuthyrning.

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 766 kr

Värme, vatten, bostadstillägg, Tv-basutbud, bredband via Tele2 50/50 Mbit för 225kr/mån ink i avgift.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 158 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Energideklaration utförd: 2018-03-09

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.