Krutkällarvägen 1

HALL
Laminatgolv, målade väggar, goda avhängningsmöjligheter, gott om förvaring.

MATPLATS
Laminatgolv, målade väggar.

KÖK
Laminatgolv, målade väggar, kyl, frysbox, diskmaskin, ugn, spishäll, gott om förvaring, gott om arbetsyta, kakel ovan arbetsyta.

VARDAGSRUM
Laminatgolv, målade väggar, gott om utrymme för möblemang, utgång till balkong.

BADRUM
Plastmatta, kakelsatta väggar, badkar, wc, handfat, handdukstork, spegelskåp.

SOVRUM
Laminatgolv, målade väggar, gott om förvaring.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 57 m²

Lägenhetsnummer: 56

Utgångspris: 1 595 000 kr

Byggnadsår: 1945

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 13 av 13

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Område: Centralt M Omnejd

Andel i föreningen: 0,4968 %

Andel av månadsavgift: 0,004968

588 kr

107 340 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningen äger fastigheten Loviseberg 1 som byggdes år 1956. Fastigheten består av 4 bostadshus med tillsammans 6 trapphus, på adresserna Lovisebergsvägen 10 A-C och 12 samt Katrinelundsvägen 20 och Krutkällarvägen 1.
Antal lägenheter: 168st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB Mälardalarna.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1998: stambyte.
2002: byte av lägenhetsdörrar.
2016: byte av hissar i samtliga fastigheter.
2017: byte till ledbelysning i trapphusen.
2017: byte till taggsystem/porttelefon.
2020 - 2022: takbyte och tilläggsisolering.
2023-2024: Byte av värmestammar i hus 12.

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Byte av värmestammar i sista huset (pågående). Föreningen planerar ytterligare renoveringar men inga beslut än (Enligt samtal med ordförande 2/4-25).

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Avgiftshöjning sker i januari varje år. Föreningen försöker hålla avgiftshöjning till en gång om året. I dagsläget finns inget bestämt om hur mycket höjningen kommer bli med, varierar vanligtvis år till år (Enligt samtal med ordförande 2/4-25).

Vad ingår i månadsavgiften?
Bostadsrättstillägg, digital-TV grundutbud, värme samt vatten.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Digital-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Stadsnätet, eget abonnemang krävs.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga med torkrum.
Grovtvättstuga för mattor finns på Lovisebergsvägen 12, tagg finns att låna.
Cykelförråd.
Samlingslokal.
Snickarrum, tagg finns att låna.
Relaxavdelning.
Övernattningslägenhet, kostnad 300kr/natt.

PARKERING:
En parkering/lägenhet får hyras.
Parkering utan el, 31st. Kostnad 250kr/mån. Kö.
Parkering med el 60st. Kostnad 300kr/mån. Kö.
Garage 24st. Kostnad 500kr/mån. Kö.
Laddplatser: 4 st. Kostnad ca 500 kr/mån + egen elförbrukning. Utomhus. Kö.

Till parkeringsplatserna tillämpas så kallad digital kö. Vid inflyttning ställer sig man sig i den digitala kön och får då information om när det blir en ledig plats.

ÖVRIGT:
Inglasning av balkonger sker frekvent men föreningen vädjar om att invänta inglasning tills att värmestammarna är bytta.

Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Accepteras juridisk person som medlem i brf: nej.
Ägarandelar vid föräldra-, släkt – och barnägande: ja.
En medlemskapsavgift betalas till HSB av varje medlem. Denna avgift måste vara betald innan föreningen behandlar medlemskapsansökan.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 327 kr

I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, digital-TV grundutbud, värme samt vatten.

450 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 350 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 168 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 162 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-02-26

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.