Blomstergatan 8

HALL
Välkomnande hall med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns det avhängningsmöjligheter och förvaring i garderob.

BADRUM
Badrummet har våtrumsmatta och kaklade väggar, wc, dusch, handfat, handdukstork, spegelskåp och tvättmaskin.

KÖK
Det charmiga köket har laminatgolv, ljust målade väggar, spis, ugn, mikro, kyl/frys, gott om förvaring och plats för matbord intill fönster.

VARDAGSRUM
Laminatgolv, ljusa väggar, utgång till bostadens balkong samt gott om utrymme för möblemang.

SOVRUM
Laminatgolv, ljusa väggar samt gott om förvaring i garderober och plats för säng.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 58 m²

Lägenhetsnummer: 219015002-0153

Byggnadsår: 1955

Driftkostnad: 1 172 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 10

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Andel i föreningen: 0,43310%

Andel av månadsavgift: 0,0043310

Beräknad på andel av årsavgift

882 kr

176 747 kr

Beräknad på årsredovisning från 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningen äger fastigheterna Blåklockan 1 samt Vårlöken 5 och 6 i Västerås kommun. Fastigheterna byggdes 1955 och är belägna på Blomstergatan 2-10.
Antal lägenheter: 245st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är Riksbyggen.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1997: stambyte och badrumsrenovering.
2004: utbyte av fönster, lägenhetsdörrar och entrépartier.
2006: ombyggnad av tryckstegringslokal till tvättstuga (Blomstergatan 6).
2007: ombyggnad av transformatorstation till föreningslokal (Blomstergatan 4).
2009: friköp av föreningens tre tomträtter, installation av LAN-nät av Tele2.
2010: ombyggnad av samtliga balkonger.
2012: ombyggnad av uteplatser.
2014: installation av ComHem uttag.
2015: nya motorvärnarstolpar till samtliga MV-platser.
2016: sophantering via molocker, brandtätning av samtliga lägenheter, förbättring av garage och P-platser.
2017: ombyggnation av dagvattenledningar, ombyggnation och renovering av ny föreningslokal, nytt tagg-system för entrédörrar samt för dörrarna till cykelrummen, nya molucker för återvinning av grovsopor för de tre föreningarna i området.
2018: ombyggnad dagvattenledningar, nt tvättmaskin.
2020: solceller har installerats på taken.
2021: Elrevision.
2022: Installation av fibernät.
2023: Relining av avloppsstammar.
2023: Byte av kallvattenservis.
2024: Startat ett värmesystem byte som ska vara färdigt 2025.

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 2025-06-09: Byte av värmesystem kommer bli klart under sommaren 2025, påbörjades 2024.
Föreningen planerar även att underhålla entré, tvättstuga samt fasad.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt samtal med föreningen 2025-06-09: Föreningen höjde avgiften med 5% vid årsskiftet. Inga framtida planer på avgiftsförändringar.

BESKRIVNING MÅNADSAVGIFT:
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, värme, bredband, telefoni (den boende betalar för sina samtalskostnader) och digital-TV grundutbud.

TV/BREDBAND:
Digital-TV via Tele2, ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2, ingår i månadsavgiften. Bredband via fiber finns att tillgå för den som önskar, eget abonnemang krävs.
Telefoni via Tele2, ingår i månadsavgiften. Den boende betalar för sina samtalskostnader.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga.
Cykel-förråd.
Övernattningslägenhet.
Föreningslokal.
Bastu och gym.
Motionsrum.
Grillplatser.

PARKERING: (2025-09-08)
Parkering utan el, 40st. Kostnad 162 kr/mån. Separat kö.
Parkering med el, 85st. Kostnad 268 kr/mån. Separat kö.
Garage, 88st. Kostnad ca 515kr /mån. Separat kö.
Termogarage, 36 st. Kostnad 402kr/ mån. Separat kö.
Husvagnsplatser, 7st. Kostar 200 kr /mån. Separat kö.
Samtliga parkeringar har samma kösystem.
Föreningen har nyligen inventerat platserna så för närvarande är det kort kö till att få en parkeringsplats.

ÖVRIGT:
Till alla lägenheter ingår ett vindsförråd, till alla lägenheter utom 1 r.o.k. ingår även matkällare.
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Accepteras juridisk person som medlem i brf: nej.
Accepteras ägarandelar vid föräldra- och barnägande: ja.

Besök gärna föreningens egen hemsida: http://vasterashus15.se/

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Husvagnsplats 200:-
Parkering utan elstolpe 162:-
Parkering med elstolpe 286:-
Termogarage Blomstergatan 402:-
Varmgarage i huskropparna 515:-

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 604 kr

Värmeavgift om 752 kr/ månad tillkommer

I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, värme, bredband, telefoni och digital-TV grundutbud.

1 172 kr/månad

El: 250 kr

Försäkring: 140 kr

Värmeavgift: 782 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.