Smältverksgatan 189

HALL
Parkettgolv, målade väggar samt förvaring i klädkammare.

VARDAGSRUM
Parkettgolv, målade väggar samt utgång till balkong.

KÖK
Ljust välplanerat kök med gott om förvaring, ljust kakel ovan arbetsyta parkettgolv samt målade väggar. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt dubbel uppsättning kyl/frys.

SOVRUM 1
Målade väggar och parkettgolv. Förvaringsutrymme i garderob.

SOVRUM 2
Målade väggar och parkettgolv. Förvaringsutrymme i garderob.

SOVRUM 3
Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM
Fräscht badrum med ljust kakel på väggarna och plastmatta. Här finner du WC, dusch, handfat/kommod, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare samt handdukstork.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4

Boarea: 85 m²

Lägenhetsnummer: A41SG

Utgångspris: 1 495 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Område: Bäckby

Andel i föreningen: 2,05486%

Andel av månadsavgift: 0,0205486

Beräknad på andel av årsavgift.

588 kr

1 033 561 kr

Beräknad på årsredovsining 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN:
Föreningen förvärvade 2 april 2020, Tackjärnet 1 i Västerås Kommun. Fastigheten omfattar fyra huskroppar med tillhörande komplementbyggnader. Husen är placerade så att en ändamålsenlig samverkan kan ske mellan bostadsrättshavarna. Föreningen upplåter 56 bostadsrätter åt medlemmarna till nyttjade utan tidsbegränsning på Fastigheten Tackjärnet 1 i Västerås kommun.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är Mediator.

Fastigheten kommer att bli medlem i gemensamhetsanläggning som omfattar Tackjärnet 1, Tackjärnet 2, Stålverket 1 samt Tysksmidet 1.
Dessutom finns en gemensamhetsanläggning för kvartersgata och parkering inom fastigheterna Tackjärnet 2 och Tysksmidet 1 i Västerås Kommun.

KOMMANDE STÖRRE UNDERHÅLL:
Enligt samtal med ordförande 2025-02-05 är det inga större underhåll eller renoveringar som gjorts i och med att föreningen är så pass ny.
Det finns heller inga planer på kommande renoveringar.

KOMMANDE AVGIFTSHÖJNINGAR:
Enligt samtal med ordförande 2025-02-05 finns det inget bestämt gällande avgiftsförändringar.

Vad ingår i avgiften?
Enligt samtal med ordförande 2025-02-05 ingår varm/kall-vatten, värme samt bostadsrättstillägg.

TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Det är fiber in till varje bostad via stadsnätet som ägs och drivs av Fibra. Via Fibra kan man sedan välja vilken TV/Bredbandsleverantör man vill ha. Bredbandshastigheten är beroende utav vilken leverantör man väljer och vilken hastighet de klarar av att leverera. Bostadsrättshavaren tecknar alltså eget abonnemang.

EL:
Debiteras månadsvis.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Miljöhus för sophantering.
Förråd

PARKERING:
P-plats, 35 st, kostar 300kr/mån. Inga tillgängliga för tillfället (Kontrollerat 5/2-25).
Avgift debiteras i samband med månadsavgiften.

ÖVRIGT:
Förråd finns, tillhörande.
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, släkt- och barnägnade: ja.
Accepteras juridisk person som medlem i föreningen: nej.
Föreningen har inte tagit några nya lån sedan 2023 (Kontrollerat med styrelsen 5/2-25).

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 962 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.