Åsvägen 2A

HALL
Du välkomnas av en rymlig hall.
Plastmatta på golv och målade väggar.

VARDAGSRUM
Till vänster hittar du ett av lägenhetens vardagsrum.
Vackert parkettgolv och tapet på väggar med bröstpanel.

BADRUM
Rakt fram ifrån hallen hittar du det minsta av lägenhetens två badrum.
Nyrenoverat och utrustat med dusch, handfat, toalett och handdukstork.
Förberett för tvättmaskin. Våtrumsmatta på golv och kakel på väggar.

SOVRUM
Sovrum som rymmer såväl enkelsäng som dubbelsäng.
Förvaring i garderob. Plastmatta på golv och tapet på väggar med bröstpanel.

BADRUM
Lägenhetens större badrum, även det nyrenoverat och utrustat med dusch, handfat, toalett och handdukstork.
Förberett för tvättmaskin. Våtrumsmatta på golv och kakel på väggar.

KÖK
Kök med gott om förvaring och utrustat med spis med ugn och kyl/frys.
Plats för matbord att kunna bjuda vännerna på middag vid.
Plastmatta på golv och tapet på väggar med bröstpanel.

SOVRUM
Plastmatta på golv och tapet på väggar.
Utgång till balkong.

VARDAGSRUM
Lägenhetens andra vardagsrum.
Rummet är ljus och luftigt med vacker fiskbensparkett på golv och tapet på väggar.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 105 m²

Lägenhetsnummer: 14+15

Utgångspris: 295 000 kr

Byggnadsår: 1950

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
lgh 00014 - 45m² - enligt mäklarbild
lgh 00015 - 60m² - enligt mäklarbild

Till lägenheten hör två källarförråd och två vindsförråd.

Fiber finns indraget i varje lägenhet sen står man själv för abonnemang efter eget val - enligt mail från föreningen 2025-05-20

Markvärmepump (el)

Län: Västmanland

Kommun: Surahammar

Andel i föreningen: 5,549647%

Andel av månadsavgift: 0,05549647

Lgh 00014 - 2,24625% andel av årsavgiften
Lgh 00015 - 3,03397% andel av årsavgiften
= 5,549647%

588 kr

0 kr

BRF är skuldfri

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Ekonomisk och administrativ förvaltare: Simpleko
Antal lägenheter: 36 bostadsrätter samt 5 lokaler.
Antal hyresrätter: 0

Har BRF tagit några nya lån sedan 2024 ( JA/NEJ):
Ja under 2024/2025 för stamrenovering enligt mail från föreningen 2025-05-20

Digital-TV / Bredband: Avtal med Sappa

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg (ingår i månadsavgiften)?: Ja, ingår enligt mail från föreningen 2025-05-20
Föreningen tillåter inga andrahandsuthyrningar.
Föreningen tillåter ägande förälder till barn och tvärtom.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Utförda renoveringar i föreningen:
2024: Nya bergvärmepumpar
2023: Nya tvättmaskiner och torktumlare i hus 2
2019: Byte av cirkulationspumpar
2019: Två nya torktumlare
2017: Fibernät
2016: Nya tvättmaskiner
2007: Bergvärme

Kommande renoveringar i föreningen:
2025:Stamrenovering i båda husen, beräknas vara klart hösten 2025 ( nya rör och badrum) enligt mail från föreningen 2025-05-20.

Cykelförråd
Tvättstuga
Gemensamma gräsytor där man kan grilla med bord och bänkar.

Det finns parkeringar några med motorvärmestolpe - idag ingen kö. Enligt mail från föreningen 2025-05-20
Parkering är gratis, motorvärmestolpe kostar, omförhandling av priset pågar enligt föreningen 2025-05-21, i dagsläget är kostnaden 50kr/mån men kommer att höjas till ca 200kr/mån.

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade höjningar i dagsläget. ( enligt mail från föreningen 2025-05-20)
Årsavgifterna höjdes med 10% 2024-10-01 på grund av kommande renovering av stammar enligt årsredovisningen 2023/2024

295 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 367 kr

Vad ingår i månadsavgiften?
Kabel-tv, vatten och värme samt bostadsrättstillägg.
Fiber finns indraget i varje lägenhet sen står man själv för abonnemang efter eget val - enligt mail från föreningen 2025-05-20

Lgh 00014 - Årsavgift 32 505kr
Lgh 00015 - Årsavgift 43 904kr

Inga planerade höjningar i dagsläget. ( enligt mail från föreningen 2025-05-20)
Årsavgifterna höjdes med 10% 2024-10-01 på grund av kommande renovering av stammar enligt årsredovisningen 2023/2024

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 141 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 78 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-05-11

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Summa: 8 376 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.