Utgångspris:

445 000 kr

Månadsavgift: 4 100 kr/månad

Välj visningstid

21
aug

Tor 14:00-14:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Per Åhlberg

Fastighetsmäklare, cert. nyprod.

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Surahammar

Murargatan 4D

Se på karta

Utgångspris:

445 000 kr

Månadsavgift: 4 100 kr/månad

Välj visningstid

21
aug

Tor 14:00-14:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Per Åhlberg

Fastighetsmäklare, cert. nyprod.

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Toppalternativ på bottenplan - 2 rum och kök i Brf Örnen

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56,5 m²
Lägenhetsnummer: 20
Byggnadsår: 1947
Månadsavgift: 4 100 kr
Driftkostnad: 115 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Här väntar solläge på den tilltagna balkongen mot söder med plats för bord och stolar. Bottenplan med rymliga, ljusa rum och kök mot innergård. Stark förening med låga avgifter. Äldre interiörer med gott om förvaring och förrådsutrymmen i källarplan dessutom. Kök med utsikt i två riktningar och parkering nära. Tvättstuga i källaren men plats för egen maskin i badrummet. Fiberanslutning för bästa nätanvändning. Välkommen med Din intresseanmälan på Murargatan 4D!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré efter en halv trappa upp från porten, in till ljus hall med avdelat kapputrymme på höger hand. Ingång här till badrummet som har plats för tvättmaskin.
Sovrummet till vänster från entrén med ursprungligt grangolv och ljus tapet. Fasta garderober.
Hallen fortsätter och avslutas med två djupa garderober. Vardagsrummet på vänster hand med plastmatta på golv och utgång till mycket rymlig balkong i söderläge.
Köket har gott om arbetsutrymme och skåpinredning i vitt i äldre stil, Här ryms köksbordet och man har fin utsikt både mot väster och mot innergården.

Badrum: Badrum med duschplats, toalett och tvättställ. Kaklade vaggar och våtrumsmatta på golv.

Kök: Kök med vita snickerier och rostfri diskbänk. Utsikt mot norr och väster och plats för matbord. Spis, fläkt och kombinerad kyl- och frys.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 56,5 m²

Lägenhetsnummer: 20

Utgångspris: 445 000 kr

Byggnadsår: 1947

Driftkostnad: 115 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

2 förråd i källarplan ingår

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnad i 3 plan samt källarplan. Konstruktion i betong med vissa mellanväggar i trä. Betongbjälklag. Fasad med plåtpanel och yttertak med betongpannor. 3-glas isolerfönster. Mekanisk frånluftventilation.

Tv/Internetanslutning

Fibernät installerat. Begränsat antal tv-kanaler ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Surahammar

Område: Centrum

Omgivning

Lugnt och harmoniskt kvarter strax nordväst om affärscentrum med flerfamiljshus och villabebyggelse från i första hand 50- och 60-talen. Närhet till skolor och annan kommunal service.

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 4,16667

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

-1 930 kr

Fn har föreningen en lägre skuldsättning än summan av de balanserade tillgångarna.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Privat bostadsrättsförening som förvaltas av Simpleko för ekonomi och redovisning. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Surahammar 9:331. På fastigheten nns 1 st bostadshus innehållande
24 bostadsrätter om totalt 1 356 kvm. Dessutom nns 24 st motorvärmarplatser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa via Bolander & Co.
I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen, skadedjursförsäkring och även tilläggsförsäkring för
bostadsrättshavare.
Då bostadsrättsföreningen medger att medlem får upplåta sin bostadsrätt i andrahand får föreningen ta ut en
särskild avgift för detta. Avgiften får uppgå till högst 10% av ett prisbasbelopp per år, vilket för 2025 uppgår till 5
880 kronor per år

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 Byte av stammar för VVC, kall- och varmvattenrör
2019 Installation av ber
2014 Målning av trapphus, utbyggnad av parkeringsplatser
2010/2011 Renovering av balkonger
2003 Byte av fönster och dörrar
1996/1997 Stam- och badrumsrenovering, elledningar, större parkering, asfaltering

Kommande renoveringar i föreningen:
Byte av låscylindrar samt förebyggande underhåll av ingrepps skydd runt fastigheten

Gemensamma utrymmen

Förråd i källarplan samt tvättstuga, cykelrum mm.

Parkering

Parjeringar finns kring byggnaden och fn finns lediga platser. Kontakt tas med vaktmästare/styrelse för att boka plats.

Övrigt

Tillträde kan ske skyndsamt om så önskas

Ekonomi

Utgångspris

445 000 kr

Månadsavgift

4 100 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

115 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 115 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 123 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-02-22

Besiktningsman: Joel Heinze, Energikompetens AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Murargatan 4D, Surahammar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Murargatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.