Pris (Utgångspris):

1 095 000 kr

Månadsavgift: 3 443 kr/månad

Välj visningstid

20
aug

Ons

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Camilla Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sala

Odingatan 43B

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 095 000 kr

Månadsavgift: 3 443 kr/månad

Välj visningstid

20
aug

Ons

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Camilla Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Två rum och kök med välplanerade kvadratmeter

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 51 m²
Lägenhetsnummer: 11
Byggnadsår: 1958
Månadsavgift: 3 443 kr
Driftkostnad: 490 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna smakfullt renoverade tvåa med stor balkong på andra våningen!

Köket är helrenoverat under år 2020 med diskmaskin, vitrinskåp med stämningsfull belysning samt plats för matgrupp. Ett rymligt vardagsrum med nyslipat parkettgolv, utgång till möblerbar balkong under tak med markis och rogivande vy över takåsarna. Badrum med dusch och en toppmatad tvättmaskin.

Lägenheten har en välplanerad planlösning med god förvaring och jordnära kulörer. I husets entréplan nås det tillhörande förrådet och en gemensam tvättstuga. Föreningen har en väldigt låg månadsavgift där bland annat internet ingår.

Här bor du på ett bekvämt avstånd till mataffärer, grönområden, sportanläggningar, stadens centrum med restauranger, shopping och bagerier samt god buss- och tågförbindelse.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/hall med laminatgolv, ett linneskåp och tre garderober.
Kök med laminatgolv och plats för matgrupp.
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till rymlig balkong med markis.
Sovrum med laminatgolv.
Badrum.

Kök
Utrustning: Spis, köksfläkt, diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys.

Badrum
Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Kakel.
Utrustning: Toalett, tvättställ, dusch, spegelskåp med belysning, handdukstork (vattenburen) samt en toppmatad tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 51 m²

Lägenhetsnummer: 11

Pris (Utgångspris): 1 095 000 kr

Byggnadsår: 1958

Driftkostnad: 490 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Ett förråd i entréplan.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Sala

Område: Kungsängen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,29308

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Tor 1 i Sala med därpå uppförda 2 byggnader med 36 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1958. Fastighetens adress är Odingatan 43-45.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i lägenheten:
Se bifogad frågelista

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i entréplan.
Uteplats på entrésidan.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.
Gästparkering finns att tillgå.

Övrigt

Rekommendation är att ha finansiering/aktuellt lånelöfte klart till visningen.

Säljaren bestämmer till vem, när och till vilket pris försäljningen ska ske utan att behöva ange orsaken till sitt val. Kommer det in ytterligare bud innan kontraktet är påskrivet har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren som är fri att anta eller avfärda budet.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 443 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet

Driftkostnader

490 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1222 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 276 kr

Försäkring: 214 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-08-16

Besiktningsman: Tomas Åkeson, Riksbyggen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Planritning.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Odingatan 43B, Sala

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Östra Tulegatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.