Utgångspris:

875 000 kr

Månadsavgift: 6 556 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Soininen

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Köping

Mariebergsgatan 28B

Se på karta

Utgångspris:

875 000 kr

Månadsavgift: 6 556 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Soininen

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Smakfull gavellägenhet om 3 rok med genomgående renoverade ytskikt!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 69 m²
Lägenhetsnummer: 219102002-0079
Byggnadsår: 1954
Månadsavgift: 6 556 kr
Driftkostnad: 183 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Tillfälle att förvärva en smakfullt renoverad gavellägenhet om 3 rok med fina materialval och vacker utsikt! Lägenheten rymmer ett modernt kök i ljusa färger, två rymliga sovrum, ett nyrenoverat badrum samt ett trivsamt vardagsrum med bra ljusinsläpp via gavelfönster.

Stor inglasad balkong med ett av områdets bästa lägen, trevlig utsikt med eftermiddags och kvällssol i västerläge. Till lägenheten hör både vinds- och källarförråd. Välskött förening med väl underhållna byggnader. Observera att internet och el ingår i månadsavgiften! Trevligt område med närhet till Himlabackens grönområden. Gångavstånd till Köpings Centrum och matbutiker. Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter i hall. Trämönstrat golv samt ljusa väggar.

BADRUM
Nyrenoverat badrum utrustat med wc, dusch, tvättmaskin med torktumlare samt handfat med kommod. Kakel på väggar samt våtrumsmatta på golv.

KÖK
Modernt kök i smakfulla färgkombinationer utrustat med vitt kakel ovan arbetsbänk, högblanka köksluckor, diskho i rostfritt, diskmaskin, spishäll, köksfläkt, inbyggnadsugn och micro samt inbyggnadskyl och frys. I köket finns plats för matbord och stolar. Trämönstrat golv samt ljusa väggar.

SOVRUM 1
Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Trämönstrat golv samt ljusa väggar.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Bra klädförvaring i garderob med spegeldörrar. Trämönstrat golv samt ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med bra ljusinsläpp via rummets gavelfönster. Här finns plats för både mat och soffgrupp samt utgång till lägenhetens inglasade balkong i västerläge. Trämönstrat golv samt ljusa väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 69 m²

Lägenhetsnummer: 219102002-0079

Utgångspris: 875 000 kr

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 183 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Område: Nyckelberget

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,00005

Andel av insats: 1,00008

Andel av månadsavgift: 1,00005

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

377 748 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Forngraven 1 och 2 i Köpings kommun. På fastigheten finns 5 st byggnader med
103 lägenheter och en parkeringsanläggning uppförda. Byggnaderna är uppförda 1953-1954. Fastighetens adress
är Nyckelbergsvägen 61, 63, Mariebergsgatan 26, 28 Torsgatan 20, 22 och Odensvivägen 7.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Bergslagen.
Föreningen beskattas som ett privatbostadsföretag enligt IL. ( Kallas även äkta bostadsrättsförening)
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens
fastighetsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1993 Byte av balkonger
1994 Byte av takbeläggning
1996 Byte av källardörrar
1996 Stambyte
1998 Byte/renovering av fönster och balkongdörrar.
2000 Byte av undercentral för värme
2000 Målning av trapphus
2002 Reparation/ombyggnation ventilation
2003 Montering av brandvarnare i samtliga lägenheter
2003 Iordningställande av lekplatser
2004 Upprustning av trappor och entréer
2005 Fasadrenovering
2006 Montering av motorvärmare
2006 Byte till säkerhetsdörrar
2009 Nya stödmurar garagenedfarter
2009 Tvättstugerenovering
2011 Installation fiber
2016 Radon och ventilationsåtgärder
2018 Relining
2020 Fönster, fasad och ventilationsprojekt

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns och den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och torkskåp. I övrigt finns bastu, festlokal samt grillar att låna.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Föreningen har 45 parkeringsplatser och 24 garage.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

875 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 556 kr

I avgiften ingår värme, vatten, el, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Elen är inräknad i månadsavgiften och kan variera något varje månad efter förbrukning.

Driftkostnader

183 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1377 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

Försäkring: 183 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 179 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-10-09

Besiktningsman: Alexander Widahl, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vardagsrum med utgång till inglasad balkong

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Mariebergsgatan 28B, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.