Utgångspris:

675 000 kr

Månadsavgift: 4 840 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pontus Tångring

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Köping

Mariebergsgatan 26A

Se på karta

Utgångspris:

675 000 kr

Månadsavgift: 4 840 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pontus Tångring

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ljus & fin bostadsrättslägenhet om 3 rok!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 69 m²
Lägenhetsnummer: 039
Byggnadsår: 1952
Månadsavgift: 4 840 kr
Driftkostnad: 2 313 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Tillfälle att förvärva en ljus & fin bostadsrättslägenhet om 3 rok i attraktivt område! Lägenheten rymmer kök med plats för matbord och stolar, två rymliga sovrum, badrum samt ett vardagsrum med goda sällskapsytor. Från vardagsrummet når man en stor balkong med plats för bord och stolar i soligt västerläge. Till lägenheten hör både vinds- och källarförråd. Välskött förening med väl underhållna byggnader. Trevligt område med närhet till Himlabackens grönområden. Gångavstånd till Köpings Centrum och matbutiker. Varmt välkommen med anmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Ljus och rymligt entré med bra avhängningsmöjligheter i fasta garderober. Trämönstrat laminatgolv samt ljusa väggar.

KÖK
Renoverat kök i ljusa färgkombinationer. Utrustat med vita köksluckor, kakel ovan arbetsbänk, diskho i rostfritt, diskmaskin, spishäll, ugn, köksfläkt samt kombinerad kyl och frys. I köket finns även plats för matbord och stolar. Laminatgolv samt ljusa väggar.

SOVRUM 1
Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Bra klädförvaring i rummets platsbyggda garderober. Parkettgolv samt ljusa väggar.

WC/DUSCH
Badrum utrustad med toalett, handdukstork, handfat med spegelskåp ovan, tvättmaskin samt dusch. Våtrumsmatta på golv och kaklade väggar.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med bra ljusinsläpp. Parkettgolv samt ljusa väggar. Här finns även utgång till en stor och härlig balkong i soligt västerläge.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Parkettgolv samt ljusa väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 69 m²

Lägenhetsnummer: 039

Utgångspris: 675 000 kr

Byggnadsår: 1952

Driftkostnad: 2 313 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Via Köpings kabel-tv.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Område: Nyckelberget

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,00005

Andel av månadsavgift: 1,00005

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

389 362 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Forngraven 1 och 2 i Köpings kommun. På fastigheten finns 5 st byggnader med
103 lägenheter och en parkeringsanläggning uppförda. Byggnaderna är uppförda 1953-1954. Fastighetens adress
är Nyckelbergsvägen 61, 63, Mariebergsgatan 26, 28 Torsgatan 20, 22 och Odensvivägen 7.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Bergslagen.
Föreningen beskattas som ett privatbostadsföretag enligt IL. ( Kallas även äkta bostadsrättsförening)
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens
fastighetsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1993 Byte av balkonger
1994 Byte av takbeläggning
1996 Byte av källardörrar
1996 Stambyte
1998 Byte/renovering av fönster och balkongdörrar.
2000 Byte av undercentral för värme
2000 Målning av trapphus
2002 Reparation/ombyggnation ventilation
2003 Montering av brandvarnare i samtliga lägenheter
2003 Iordningställande av lekplatser
2004 Upprustning av trappor och entréer
2005 Fasadrenovering
2006 Montering av motorvärmare
2006 Byte till säkerhetsdörrar
2009 Nya stödmurar garagenedfarter
2009 Tvättstugerenovering
2011 Installation fiber
2016 Radon och ventilationsåtgärder
2018 Relining
2020 Fönster, fasad och ventilationsprojekt

Kommande renoveringar i föreningen:
Se årsredovisning

Utförda renoveringar i lägenheten:
2022 - Nytt kök
2018 - Ommålning av samtliga ytskikt.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns och den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och torkskåp. I övrigt finns bastu, festlokal samt grillar att låna.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Föreningen har 45 parkeringsplatser och 24 garage.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

675 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 840 kr

I avgiften ingår vatten, varmvatten och kallvatten

Driftkostnader

2 313 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1200 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 95 kr

Uppvärmning: 879 kr

Försäkring: 170 kr

Kabel-tv : 210 kr (obligatorisk)

Elmätare: 80 kr (obligatorisk)

Värmeavgift: 879 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 179 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-10-09

Besiktningsman: Alexander Widahl, Energikompetens i Sverige AB.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Mariebergsgatan 26A, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.