Utgångspris:

875 000 kr

Månadsavgift: 4 941 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pontus Tångring

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Köping

Ringvägen 51F

Se på karta

Utgångspris:

875 000 kr

Månadsavgift: 4 941 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pontus Tångring

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Smakfull gavellägenhet om 3 rok i attraktivt område!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 65 m²
Lägenhetsnummer: 90
Byggnadsår: 1962
Månadsavgift: 4 941 kr
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Smakfull bostadsrättslägenhet om 3 rok med gavelläge i attraktivt område! Välplanerad planlösning med ljust kök med matplats och öppen planlösning mot vardagsrum, hall med bra förvaring, två sovrum samt ett praktiskt badrum. Stor möblerbar balkong med fina sällskapsytor. Attraktivt område med närhet till matbutik, motionsspår och utegym i Johannisdalskogen. Välskött bostadsrättsförening med väl underhållna byggnader. Fiber ingår i månadsavgiften! Varmt välkommen med intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Ljus och välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter. Bra klädförvaring i flertalet fasta garderober. Trämönstrat golv i hall samt målade väggar.

SOVRUM 1
Sovrum med plats för säng och sängbord. Trämönstrat golv samt ljust målade väggar.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Trämönstrat golv samt varmt målade väggar.

BADRUM
Badrum med kaklade väggar utrustat med toalett, dusch, vädringsfönster, handdukstork, handfat samt överskåp med spegeldörrar och belysning.

KÖK
Fint kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Utrustat med ljusa köksluckor, kakel ovan arbetsbänk, diskho i rostfritt, diskmaskin, spishäll, köksfläkt, inbyggnads ugn, micro samt kyl och frys i fullhöjd.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Bra ljusinsläpp genom flertalet fönster samt utgång till en stor inglasad och möblerbar balkong. Enhetligt golv samt ljusa väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 65 m²

Lägenhetsnummer: 90

Utgångspris: 875 000 kr

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Område: Johannisdal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,8829

Andel av månadsavgift: 0,8829

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

181 170 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten Björnbäret 1 i Köping byggdes år 1962. På fastigheten finns fem bostadshus med tillsammans nio trapphus med adresserna Ringvägen 51 A-F, Ringvägen 53 A-B och Ringvägen 55 A, Köping.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2002 - Stam, badrum
2007 - Fönster
2009 - Sopstation
2013 - Fasad, balkonger
2017 - Lägenhetsdörrar
2019 - Markanläggning utemiljö
2021 - Fiber

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: viss trapphusbelysning kommer att bytas under 2025, trapphusen kommer att målas samt laddplatser till elbilar kommer ses över.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, förråd och cykelrum.

Parkering

Inom föreningen finns 74 p-platser och 31 garage.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-01-01 med +3%. En förändring av årsavgiften med +5% per 2025-01-01 är registrerad. Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.
Styrelsen anser att föreningens ekonomi är god och löpande kommer de göra bedömning på om viss höjning av årsavgifterna.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

875 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 941 kr

I avgiften ingår värme, internet, internet/TV och kabel-tv

Driftkostnader

500 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-01-01 med +3%. En förändring av årsavgiften med +5% per 2025-01-01 är registrerad. Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.
Styrelsen anser att föreningens ekonomi är god och löpande kommer de göra bedömning på om viss höjning av årsavgifterna.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 191 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 181 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-03-22

Besiktningsman: Pär Palonen, HSB Förvaltning i Mälardalen AB

Inre reparationsfond

Summa: 6 873 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ringvägen 51F, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.