Utgångspris:

650 000 kr

Månadsavgift: 3 424 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Pontus Tångring

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Soininen

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Köping

Ringvägen 49A

Se på karta

Utgångspris:

650 000 kr

Månadsavgift: 3 424 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Pontus Tångring

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Soininen

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Smakfullt renoverad tvårummare med låg avgift!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 52 m²
Lägenhetsnummer: 78
Byggnadsår: 1960
Månadsavgift: 3 424 kr
Driftkostnad: 596 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till Ringvägen 49A och denna fina bostadsrättslägenhet om 2rok med genomgående fräscha ytskikt. Lägenheten är välplanerad och rymmer hall med bra förvaringsmöjligheter, helkaklat badrum, kök med matplats samt vardagsrum med utgång till balkong mot soligt västerläge. Fiber ingår i månadsavgiften. HSBs Brf Nian är en väl omhändertagen bostadsrättsförening med god ekonomi.
Här bor du i ett attraktivt bostadsområde med närhet till Köpings centrum, matbutiker, skolor, motionsspår och utegym i Johannisdalskogen. Trivsam innergård med grönytor och grillplats.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Varm och välkomnande hall med gott om klädförvaring via garderob. Tapetserade väggar med delvis akustik panel samt laminatgolv.

KÖK
Ljust och modernt kök utrustat med diskmaskin, rostfri diskho, induktionshäll, kombinerad ugn/micro, köksfläkt, kakel ovan diskbänk samt kombinerad kyl/frys. I köket finns det även utrymme för matgrupp. Laminatgolv samt målade väggar.

SOVRUM
Rymligt sovrum i varma färgkombinationer. Laminatgolv samt målade väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, toalett, dusch med transparanta väggar, handfat med kommod samt spegelskåp ovan.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med utgång till balkong i västerläge. Laminatgolv samt målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 52 m²

Lägenhetsnummer: 78

Utgångspris: 650 000 kr

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 596 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber via Köpings kabel-TV

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Område: Johannisdal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,0729

Andel av månadsavgift: 1,0729

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

37 712 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastighet Björnbäret 2 i Köping bebyggdes 1960-61. På fastigheten finns två bostadshus med tillsammans 10 trapphus med adresserna Ringvägen 49 A-J. Totalt 89 bostäder om 5097 kvm. Inom föreningen finns 12 lokaler med hyresrätt.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2005 - Fönsterbyte
2005 - Garage
2010 - Relining
2012 - Dörrbyte källare
2014-2015 - Belysning i källare bytt. Målning av entréerna samt lagning av källartrappor. Målning av trapphus och byte av belysning.
2016 - Nya säkerhetsdörrar & vädringsfönster
2018 - Balkongrenovering
2022 - Elbilsladdare

Utförda renoveringar i lägenheten:
Badrummet: Helrenovering 2015
Kök: Helrenovering 2018, Installation av ny kyl/frys 2024.
Vardagsrum: Helrenoverat 2022
Sovrum: Helrenoverat 2025
Hall: Tapetserat 2012, Garderob 2018, akustikpanel 2025
Balkongen: Renoverades om 2017 (Det är gjort av föreningen)

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i husets källare.
Medlemmarna har möjlighet att disponera ett allrum som kan hyras till fester eller övernattande gäster, det finns också ett hobbyrum.

Parkering

Bilplats 1: Carport . Avgift 230 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 320 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.
Inom föreningen finns 83 p-platser med elstolpe (varav två med elbilsladdare), 16 garage och 24 carportar.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 424 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

596 kr/månad

Årlig elförbrukning: 879 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Försäkring: 246 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 170 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-03-22

Besiktningsman: Rikard Söderlund, HSB Förvaltning i Mälardalen AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ringvägen 49A, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.