Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
325 000 kr
Månadsavgift: 4 100 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Daag Svanström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Daag Svanström
Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Anna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Nilsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kolbäck

Stationsgatan 8A

Utgångspris: 
325 000 kr
Månadsavgift: 4 100 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Daag Svanström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Daag Svanström
Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Anna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Nilsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bo bekvämt i Kolbäck!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 m2
  • Lägenhetsnummer: 3
  • Byggnadsår: 1956
  • Månadsavgift: 4 100 kr
  • Driftkostnad: 570 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

På första våningen i huset finns nu denna lägenhet på två rum och kök till salu! Med chans att sätta din egen prägel så kan du här forma och skapa dig ditt alldeles egna drömboende.
Här bor du med promenadavstånd till allt du kan tänka dig behöva, från affärer, restauranger, yogastudio, fysioterapeut, gym eller varför inte ett dopp i Kolbäcksån. Dessutom har Hallstahammars kommun en väl utbyggd kollektivtrafik med tre kostnadsfria busslinjer som är till för alla som vill resa inom kommunen och här har du nära till både tåg och bussstation.

Välkommen med din intresseanmälan på Stationsgatan 8 A i Kolbäck!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Du kommer in i en hall som har upphägning av ytterkläder till vänster. Två trappsteg ner fortsätter hallen och det finns en garderob för förvaring.
Plastmatta på golv och tapet på väggar.

KÖK
Till höger ner för trappstegen ligger köket. Här har du plats för matbord och köket är utrustat med spis med ugn och kyl/frys.
Plastmatta på golv och tapet på väggar.

SOVRUM
Förbi köket ligger sovrummet. Här har du förvaring i garderob och rummet rymmer såväl enkelsäng som dubbelsäng.
Plastmatta på golv och tapet på väggar.

VARDAGSRUM
Till vänster ifrån hallen har du vardagsrummet där du kan samla familj och vänner.
Parkett på golv och tapet på väggar.

BADRUM
Rakt fram ifrån hallen är badrummet.
Badrummet är utrustat med toalett, handfat och badkar och har våtrumsmatta på golv och målat samt kakel på väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 m2
Lägenhetsnummer: 3
Utgångspris: 325 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 570 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns, eget abonnemang krävs.

Värme- och ventilationsanläggning

Centralfläkt för frånluft.
Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Hallstahammar

Omgivning

Kolbäck är en av tre huvudorter i Hallstahammars kommun, vackert belägen längs Kolbäcksån och med fina pendelmöjligheter. Här har du nära både till tåg, busslinjer och E18. I Kolbäck finns den service man behöver dagligdags, mataffär och några pizzerior. Självklart finns både förskola och skola upp till år 9. Äldre ungdomar hänvisas för gymnasieutbildning till Västerås, ca 11 min bort med tåget. Trevliga utflyktsmål är golfbanan och restaurangen vid Westerqvarn och det vackra Strömsholmsområdet med landets största hästsportutbildning och med ett stort djursjukhus. Där finns även den kända Markan, väl värt att stanna till en stund för en fika. I Kolbäck finns mycket för ungdomar och vuxna att göra, golfbana och minigolfbana vid Westerqvarn och skateparken ligger alldeles vid tågstationen. För de fotbollssugna finns föreningen SK 91 och för den frisbeesugna finns en känd frisbeegolfbana alldeles i närheten. Det finns även ett fint inomhusbad, Vallmobadet.
Upp till kommunens centralort tar det endast några minuter med bil. En gratisbuss, linje 120, trafikerar sträckan Borgåsund till Hallstahammar med stopp i Kolbäck.
Här trivs man, så bra att många bor kvar i generationer!

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,8635
Andel av insats: 1,8635
Andel av månadsavgift: 0,018635

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

121 650 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Hallstahammar Herrevad 7:1 som bebyggdes 1956 och totalrenoverades 1987. Fastighetens adress är Stationsgatan 8 a-d och och omfattar 28 bostadsrättslägenheter, 4 lokaler och 25 p-platser. Den administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Mälardalen. För köpare som inte är medlem i HSB tillkommer en medlemsavgift som måste betalas innan ny medlem godkänns i föreningen.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam och föreningen står för bostadsrättstillägget för alla medlemmar.
Den vanliga hemförsäkringen står dock var och en för.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1987 ROT-renovering
2005 Ombyggnad fönster
2009 Målning och putsning av balkonger
2010 Byte av takfläktar
2020 Tvättstugan renoverades
2021 Låssystem uppdaterades på samtliga dörrar och portar
2022 Ny tvättmaskin installerad
2023 En hyreslokal för kommersiell verksamhet har renoverats
2023 Ny torktumlare installerad
2023 Installerat IMD-EL system
2023 Renovering av lokal
2024 Byte av entrépartier och källardörrar

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd och en mindre samlingslokal för styrelsearbete och mindre sammankomster.

Parkering

25 p-platser varav 18st har eluttag för motorvärmare, 6 st utan el och 1 st 4tim gästparkering.
Kostnad för parkering med elstolpe är 110 kr/mån och utan el 60 kr/mån.
Separat kö.

Kommunikationer

Föreningen ligger nära mycket bra kommunikationer med både buss och tåg.

Ekonomi

Utgångspris

325 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 100 kr
I avgiften ingår vatten, värme, avfallshantering, nyttjanderätt av tvättstuga och samlingslokal.

Elen betalas separat genom IMD-EL systemet som faktureras samtidigt med bostadsavgiften.
Stadsnät via Fibra finns, men abonnemang tecknas valfritt separat av bostadsrättsinnehavaren.

Föreningen står för bostadsrättstillägget.
Avgiften fördelas enligt följande:
Årsavgift bostad: 4060kr/mån
Fast del för IMD (el) 40 kr/mån

Driftkostnader

570 kr/månad
Kommentar: Observera! Driftskostnaderna är uppskattade kostnader och inte säljarens faktiska kostnader.

Fördelas enligt följande

El: 450 kr
Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 161 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-09-22
Besiktningsman: Pär Palonen, HSB MälarDalarna

Inre reparationsfond

Summa: 3 061 kr
Beskrivning: Avsättning till den inre fonden har upphört.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stationsgatan 8A, Kolbäck

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4100 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hallstahammar
Stationsgatan 8A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning