Utgångspris:

595 000 kr

Månadsavgift: 2 525 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hallstahammar

Eldsbodavägen 21A

Se på karta

Utgångspris:

595 000 kr

Månadsavgift: 2 525 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Populära Eldsbodavägen!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m²
Lägenhetsnummer: 8
Byggnadsår: 1944
Månadsavgift: 2 525 kr
Driftkostnad: 420 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2

I en av Hallstahammars populäraste bostadsrättföreningar på Trollebo bor du här med låg månadsavgift.
Nära idrottsanläggning, ifall du blir sugen på att gå på en fotbollsmatch eller varför inte en hockeymatch i vinter.
Tvärsöver vägen finns det skolverksamhet från förskoleklass till åk 9.
Promenadavstånd ner till centrums fulla utbud gör det lätt att leva och bo här.

Varmt välkommen med din intresseanmälan till Eldsbodavägen 21A!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Du kommer in i en välkomnade hall som har upphängning av ytterkläder till höger och gott om förvaring i garderober till vänster.
Laminat på golv och tapet på väggar.

KÖK
Lägenhetens kök är ljust och rymligt med gott om förvaring i skåp. Här har du plats för matbord att bjuda vännerna på middag vid. Köket är utrustat med spis med ugn, kyl och frys samt fläkt och har laminat på golv och tapet på väggar.

VARDAGSRUM
I vardagsrummet kan du samla familj och vänner och du har utgång till en rymlig balkong med kvällssol som delvis är inglasad.
Plastmatta på golv och tapet på väggar.

SOVRUM
Sovrum som rymmer såväl enkelsäng som dubbelsäng och har förvaring i klädkammare.
Plastmatta på golv och tapet på väggar.

BADRUM
Till höger i hallen ligger badrummet. Badrummet är utrustat med dusch, toalett, handfat och toppmatad tvättmaskin.
Våtrumsmatta på golv och väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 55 m²

Lägenhetsnummer: 8

Utgångspris: 595 000 kr

Byggnadsår: 1944

Driftkostnad: 420 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Två stycken källarförråd tillhör lägenheten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns, eget abonnemang krävs.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Hallstahammar

Område: Trollebo

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1/11

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen innehar 11 lägenheter med adresserna Eldsbodavägen 21 a-c. Byggnadsår 1944. Föreningen sköter sin egen ekonomiska och tekniska förvaltning.
Föreningen har 10 garageplatser och 3 platser i carport. Gästparkering finns.

Radonhalten är mätt 2006 till 100 Bq/m³,år.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1980-t Huset är tilläggsisolerat.
1990-t Huset är renoverat med nya vattenledningar .
1990-t Fönster är bytta till 3-glas isolerfönster.
1990-t Taket är bytt.
2000-t Huset är dränerat.
2000-t Fjärrvärme är installerat.
2000-t Lägenhetsdörrarna, trapphusdörrar och balkonger är bytta.
2016 Fiber drogs in.
2018 Vinden tilläggsisolerades.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns gemensam tvättstuga, torkrum och mangelrum, två cykelförråd och ett samlings/föreningsrum.

Parkering

Till lägenheten hör parkeringsplats i garage.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningens ekonomi är god.
Avgiften planeras att höjas 2026-01-01 till 2750 kr för hyran + 50 kr el för garage

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

595 000 kr

Månadsavgift

2 525 kr

I avgiften ingår värme, vatten och garage

Månadsavgiften delas enligt följande:
Månadsavgift 2500kr
El garage 25 kr

Driftkostnader

420 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Driftskostnaderna är uppskattade kostnader och inte säljarens faktiska kostnader.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningens ekonomi är god.
Avgiften planeras att höjas 2026-01-01 till 2750 kr för hyran + 50 kr el för garage

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 78 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 106 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-11-28

Besiktningsman: Joel Heinze, Energikompetens AB

Inre reparationsfond

Summa: 1 467 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Eldsbodavägen 21A, Hallstahammar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skolgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.