Pris (Utgångspris):

1 550 000 kr

Månadsavgift: 4 792 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sanna Soininen

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Arboga

Hällbacksvägen 84

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 550 000 kr

Månadsavgift: 4 792 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sanna Soininen

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trerumslägenhet i markplan med två st uteplatser, välkomna till populära Brf Gullvivan!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 92,5 m²
Lägenhetsnummer: 61
Byggnadsår: 1980
Månadsavgift: 4 792 kr
Driftkostnad: 625 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Varmt välkomna till Hällbacksvägen 84 och denna rymliga trerumslägenhet i markplan med två uteplatser. Här erbjuds ett trivsamt boende när såväl Arbogas stadskärna som naturen. Lägenheten om 92,5 kvm är genomgående smakfullt renoverad. Planlösningen rymmer en välkomnade hall, stilfullt kök med rymlig matplats, två sovrum, vardagsrum, helkaklat badrum och gästtoalett. Praktisk förvaring finns via flertalet garderober, klädkammare samt ett förråd/extra rum i hallen. Vid lägenhetens entré finns ett förråd att tillgå samt uteplats med plattläggning och grönytor. Vid baksidan finns en rymlig altan med markiser i söderläge.

Lägenheten är belägen i ett familjevänligt område med grönytor, lekplatser och närhet till Arboga centrum, skola, förskola samt järnvägsstation. Brf Gullvivan är en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Inom föreningen finns trivsamma utrymmen att tillgå såsom samlingslokal, övernattningsrum och bastu. Arboga är beläget med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm, Eskilstuna och Örebro. Välkommen med din intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande entré
Ljus hall med vinylklickgolv, tapetserade väggar och avhängsningsmöjligheter.

Kök
Stilfullt kök med vinylklickgolv, tapetserade väggar och rymlig matplats. Köket är utrustat med vit skåpinredning, praktiska arbetsytor, diskmaskin, integrerad ugn och mikro, induktionshäll, spisfläkt samt fullstor kyl och frys.

Vardagsrum
Sällskapsyta med vinylklickgolv, tapetserade väggar och utgång till altan i söderläge.

Sovrum
Sovrum med vinylklickgolv, tapetserade väggar och en rymlig klädkammare.

Sovrum
Sovrum med vinylklickgolv, tapetserade väggar, garderober och markis.

Badrum
Modernt badrum med klinkergolv, golvvärme, kaklade väggar, dusch, toalett, handfat med kommod, badrumsskåp, handdukstork och fläkt. Förberett för tvättmaskin.

Gästtoalett
Wc med klinkergolv, golvvärme, kaklade väggar, handfat med kommod.

Förråd/extra rum
Praktiskt utrymme som kan nyttjas till såväl förråd som kontor/extra rum.

Utförda renoveringar:
2015 Nytt kök 2015,
2024 Nya golv (vinylklickgolv)
2024 Renoverat badrum (helkaklat)
2024 Renoverad gästtoalett (helkaklat)
2024 Stambyte

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 92,5 m²

Lägenhetsnummer: 61

Pris (Utgångspris): 1 550 000 kr

Byggnadsår: 1980

Driftkostnad: 625 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Via fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och självdrag.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Arboga

Område: Gullvivan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7334

Andel av månadsavgift: 0,7334

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

33 832 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Arboga Gullvivan 3-4, Svalörten 1 samt Vårlöken 1 som bebyggdes 1979-1980. På fastigheterna finns 17 bostadshus med adresserna Hällbacksvägen 1-136. Föreningen har 137 bostäder med en total yta om 12 509 kvm. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam där även bostadsrättstillägget ingår.

Förvaltare: HSB

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2011 - Nybyggnation av 10 garage.
2011 - 8 bilplatser med eluttag.
2012 - Tilläggsisolering vindar.
2012 - Åtgärd mot legionella.
2013-2017 - Panelbyte och målning.
2014 - Vattenbesparande åtgärder
2014 - Stamspolning
2015 - Kontroll av tak
2017 - Byte låssystem
2022 - Laddstolpar

Gemensamma utrymmen

Samlingslokal.
Övernattningsrum.
Snickarverkstad.
Bastu.
Solarium.
Förråd.
Tvättstuga.
Biljardrum.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.
Inom föreningen finns 104 garageplatser samt 20 p-platser. bilplatser med eluttag. Det finns även fri parkering för föreningens medlemmar gällande p-platser utan el.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 550 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 792 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

625 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2089 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Försäkring: 225 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 137 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 133 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-05-21

Besiktningsman: Pär Palonen, HSB Förvaltning i Mälardalen AB

Inre reparationsfond

Summa: 2 219 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hällbacksvägen 84, Arboga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.