Utgångspris:

295 000 kr

Månadsavgift: 4 258 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

02
sep

Tis 17:00-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Ann-Sofie Landström Zetterdahl

Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör

Kontakta mig

Läs mer om mig

Diana Hedman

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Arboga

Herrgårdsgatan 31B

Se på karta

Utgångspris:

295 000 kr

Månadsavgift: 4 258 kr/månad

Aktiv matchning

Välj visningstid

02
sep

Tis 17:00-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Ann-Sofie Landström Zetterdahl

Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör

Kontakta mig

Läs mer om mig

Diana Hedman

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hörnlägenhet på första plan i attraktivt område!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 52 m²
Lägenhetsnummer: 61
Byggnadsår: 1945
Månadsavgift: 4 258 kr
Driftkostnad: 486 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till Herrgårdsgatan 31B och denna fina hörnlägenhet belägen på första våningen!
Lägenhetens 52 kvadratmeter rymmer en ljus och välkomnande hall, rymligt vardagsrum med utgång till en balkong, ett praktiskt kök med separat matplats, ett sovrum samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin.
Från vardagsrummet når man bostadens balkong i soligt söderläge, balkongen är möblerbar och blir en härlig plats för både avkoppling och umgänge.
Till lägenheten finns ett källarförråd att tillgå.
Trivsamt bostadsområde med närhet till centrum med butiker och restauranger, resecentrum, skola och fina promenadstråk vid Arbogaån.
Goda pendlingsavstånd till närliggande Västerås, Örebro och Eskilstuna.
Varmt välkommen med din intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Ljus hall med avhängningsmöjligheter och förvaring i garderober. Laminatgolv och målade väggar.

KÖK
Kök utrustat med vita skåpsluckor med kakel ovanför bänkskiva, diskbänk i rostfritt stål, spis/ugn, köksfläkt samt kyl/frys (-25). Laminatgolv och målade väggar.

MATPLATS
Matplats som idag nyttjas som sovalkov. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med utgång till balkong i soligt söderläge. Laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM
Sovrum med inbyggda garderober. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat, spegelskåp med belysning, handdukstork, dusch samt tvättmaskin (-25).

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 52 m²

Lägenhetsnummer: 61

Utgångspris: 295 000 kr

Byggnadsår: 1945

Driftkostnad: 486 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och självdragsventilation.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Arboga

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,0684

Andel av insats: 1,0684

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

176 720 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Vreten 5 i Arboga. Byggnaderna uppfördes 1945. På fastigheten finns fem
bostadshus med tillsammans tolv trapphus med adresserna Österled 1 A-B, Herrgårdsgatan A-B, 31 A-B
och Gäddgårdsgatan 6 A-D.

Inom föreningen finns 5 lokaler, 31 garageplatser och 8 p-platser.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa, bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1995 - Ombyggnad
2010 - Lägenhetsdörrar
2012 - Byte av undercentral, ny belysning, installerat porttelefoner
2013 - Nytt passersystem och elektonisk bokning till tvättstuga.
2015-2016 - Garagerenovering
2017 - Sophus
2017 - Mätartavlor
2018 - Fönster
2024 - Installerat laddstolpar samt renoverat tvättstuga

Gemensamma utrymmen

Förråd och tvättstuga

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 258 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Avgift för internet samt TV-utbud tillkommer, kostnad beror på val av paket.

Driftkostnader

486 kr/månad

Årlig elförbrukning: 714 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Försäkring: 136 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 174 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-11-26

Besiktningsman: Pär Palonen, HSB Förvaltning i Mälardalen AB

Inre reparationsfond

Summa: 3 764 kr

Beskrivning: Avsättning sker med 59,83 kr/månad

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Herrgårdsgatan 31B, Arboga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.