Utgångspris:

1 250 000 kr

Månadsavgift: 4 691 kr/månad

Välj visningstid

11
maj

Sön 11:00-11:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Helena Nordström

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sundsvall

Skönsbergsvägen 9B

Se på karta

Utgångspris:

1 250 000 kr

Månadsavgift: 4 691 kr/månad

Välj visningstid

11
maj

Sön 11:00-11:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Helena Nordström

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74,5 m²
Lägenhetsnummer: 0001
Byggnadsår: 1947
Månadsavgift: 4 691 kr
Driftkostnad: 650 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 3:a med magisk utsikt.
Belägen på andra våningen bjuder denna trevliga lägenhet på en storslagen vy över både Södra berget och stadens glittrande hamninlopp. Med fönster i tre väderstreck och en stor inglasad balkong får du ett fantastiskt ljusinsläpp året om.

Bostaden erbjuder två rogivande sovrum med bra förvaringsmöjligheter, ett badrum med badkar samt ett praktiskt och funktionellt kök.

Läget är svårslaget – här bor du med endast 10 minuters promenad till centrum, alternativt tar du bussen som erbjuder goda kommunikationsmöjligheter. Dessutom bor du nära vackra Norra Berget med sina härliga promenadstråk och naturupplevelser.

-Fantastisk utsikt över Södra berget och hamninloppet
-Inglasad balkong & fönster i tre väderstreck
-Centralt läge med närhet till både stad och natur

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 74,5 m²

Lägenhetsnummer: 0001

Utgångspris: 1 250 000 kr

Byggnadsår: 1947

Driftkostnad: 650 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tele2

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Sundsvall

Område: Haga

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,12540

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

2 243 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheterna bebyggdes 1947 och består av ett flerbostadshus. Fastigheten är belägen på Skönsbergsvägen 9 A-B.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Relining – 2023
Dränering – 2023
Robotgräsklippare – 2022
Entrédörrar – 2021-2022 – Samt montage av postboxar och tidningshållare
Belysning – 2021 – Byte av armaturer
Ventilation lokal – 2021
Målningsarbeten – 2020
Torkrumsavfuktare – 2019
Skyddsrum – 2018 – MSB, obligatoriska åtgärder
Säkerhetsdörr – 2017 – Saknades för en lägenhet
Elreparation – 2016 – Uthyrningslokal
Byte av fjärrvärmepump – 2014
Inglasning av balkonger – 2010
Stambyte – 2004
Markarbeten – 2003 – Utjämning av plan framför huset
Lägenhetsdörrar – 2002 – Säkerhetsdörrar
Fönster – 2001
Dränering – 1999
Trapphus – 1990 – Elledningar och armaturer

Parkering

Det finns en parkeringsplats till lägenheten som har en kostnad på 100kr/mån

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 691 kr

I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

650 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1800 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Försäkring: 160 kr

Bredband: 140 kr (obligatorisk)

Parkering: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 144 kWh/kvm/år

Specifik energianvändning: 144 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2009-06-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skönsbergsvägen 9B, Sundsvall

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bragegatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4691 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Helena Nordström

Reg. Fastighetsmäklare

070-369 10 49

helena.nordstrom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sundsvall

Lediga tider: mån 12/5 och tis 13/5

Boka möte med mig

3 månader	3,15%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Skönsbergsvägen 9B

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Skönsbergsvägen 9B, Sundsvall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Helena Nordström

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev