Månadsavgift: 5 055 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexander Vallgren

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sundsvall

Thulegatan 30

Se på karta

Månadsavgift: 5 055 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexander Vallgren

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Topprenoverad lägenhet på våning 4 av 5 med hiss!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 84 m²
Lägenhetsnummer: 02092
Byggnadsår: 1965
Månadsavgift: 5 055 kr
Driftkostnad: 132 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Nu har du chansen att förvärva denna rymliga trerumslägenhet, belägen på våning 4 av 5 – helt insynsskyddad och med ett fritt, ljust läge på underbara Thulegatan!

Här bor du bekvämt högt upp i huset, dit hissen smidigt tar dig. När du öppnar dörren möts du direkt av en lugn och inbjudande atmosfär. Lägenheten är genomgående renoverad, vilket gör att du kan flytta in direkt och börja trivas från dag ett.

Redan i hallen slås du av det fantastiska ljusinsläppet – här känner du dig aldrig instängd. Lägenheten tillhör en välskött bostadsrättsförening med mycket god ekonomi och låg månadsavgift, vilket gör detta boende både tryggt och attraktivt.

På Thulegatan 30 bor du med ett centralt läge och har gångavstånd till allt Sundsvall har att erbjuda – restauranger, butiker, biograf, mataffärer med generösa öppettider, nattliv, gym och mycket mer!

Oavsett om du söker ett rofyllt hem att koppla av i eller en plats nära stadens puls, kommer du att trivas här.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3

Boarea: 84 m²

Lägenhetsnummer: 02092

Byggnadsår: 1965

Driftkostnad: 132 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 5

Hiss: Ja

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningens fastighet Hajen 10, bebyggdes 1965.
På fastigheten finns 2 bostadshus belägen på Albäcksgatan 32-36 och Thulegatan 26-32 i Sundsvall.

Tv/Internetanslutning

Tv: Kabel-tv via Telenor (grundutbudet ingår i månadsavgiften)
Internet: Fiber via Telenor 100 Mbit/s (ingår i månadsavgiften)
Tv: Kabel-tv via Bredbandsbolaget (grundutbudet ingår i månadsavgiften)
Internet: Fiber via Bredbandsbolaget 100 Mbit/s (ingår i månadsavgiften)

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Sundsvall

Område: Centrum

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Fastigheten Sundsvall Hajen 10 bebyggdes år 1965 med två bostadshus med adress Albäcksgatan 32-36 och Thulegatan 26-32. Byggnaderna består av 114 bostadsrättslägenheter och fem lokaler.

Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg tecknat till fastighetsförsäkringen.

Lägenhetsfördelning:
10 st - 1 rum och kokvrå
8 st - 1 rok
25 st - 2 rok
51 st - 3 rok
10 st - 4 rok
10 st - 5 rok

Lokalerna hyrs bland annat av Sibylla, frisering och blomsteraffär.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021 Laddstolpar för hybrid/elbilar
2020 Kristallisering av golv i trapphusen
2020 Installerat värmepumpar och ny kulvert
2020 Omläggning av yttertaken
2018/2019 Renovering av fyra hissar
2018/2019 Åtgärder i värmesystemet (spolning, installation filter)
2018/2019 Byte belysning i en del trapphus
2017/2018 OVK-besiktning och energideklaration
2017/2018 Nya våningregister och bokningssystem till tvättstugor
2015/2016Vattensäkring av diskbänkar
2015/2016 Ombyggnad undercentral samt injustering av värme
2016 Stamrenovering (relining) av köks- och wc-stammar i 3:or, 4:or och 5:or
2012 Säkerhetsdörrar
2011 Kollektivt avtal för bredband och tv
2009 Ombyggnad ventilation
2006 Gemensamhetsel
2006 Nytt gårdshus
1996 Stambyte och renovering av badrum
1991 Fönsterbyte

Gemensamma utrymmen

Källarförråd och matkällarförråd finns i källarplanet.

Stor och fin tvättstuga finns också i samma fastighet. Här finns 3 tvättmaskiner, 2 torkskåp och 2 torktumlare. Mangel- och strykrum finns. Tvättstuga kan bokas både via digital skärm eller via internet.

I trapphusen finns sopnedkasten på respektive trappuppgång.

Övernattningslägenhet belägen på Thulegatan 26 kostar 200 kr/dygn. Lägenheten har pentry, dusch, bastu, wc samt 2 sovrum med 4 bäddar.
- Bastu finns att hyra separat när inte lägenheten är uthyrd. Kostnad 100 kr. 2 dagar i veckan (dam- och herrkväll) är det kostnadsfritt.

Parkering

71 st parkeringsplatser med motorvärmare (150kr/mån)
16 st carportplatser med motorvärmare (250kr/mån)
14 st av ovanstående platser har laddstolpe för el-/hybridbil (250kr/mån + 200kr/mån, förbrukning kopplas till lägenhetes elmätare)
4 st garageplatser för motorcyklar (200kr/mån)
5 st gästparkeringsplatser

Ansökan om parkeringsplats görs till fastighetsförvaltaren.
Separat ansökan för carportplats. Turordning baseras på ansökningsdatum

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En avgiftsförändring på 3% är planerad f.r.o.m 2025-04-01.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 055 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Balkongtillägg på 396 kr/ månad ingår i total månadskostnad på 5 437 kr/månad

Driftkostnader

132 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 132 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En avgiftsförändring på 3% är planerad f.r.o.m 2025-04-01.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 142 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-03-29

Besiktningsman: Åke Åström, Åkeenrgicoach AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Thulegatan 30, Sundsvall

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Allégården

ca 146 m

Tåg: Sundsvall Västra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5055 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Alexander Vallgren

Reg. Fastighetsmäklare

070-843 27 85

alexander.vallgren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sundsvall

Lediga tider: mån 4/8 och tis 5/8

Boka möte med mig

3 månader	2,99%
2 år	2,98%
5 år	3,33%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Thulegatan 30

Topprenoverad lägenhet på våning 4 av 5 med hiss!

Om Bostaden

Sammanfattning

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Thulegatan 30, Sundsvall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Alexander Vallgren

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev