Månadsavgift: 3 227 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Patrik Dübbel Hellberg

Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sundsvall

Storgatan 54B

Se på karta

Månadsavgift: 3 227 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Patrik Dübbel Hellberg

Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad 1,5a på Storgatan 54B

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5, varav 1 sovrum
Boarea: 49 m²
Lägenhetsnummer: 01090
Byggnadsår: 1964
Månadsavgift: 3 227 kr
Driftkostnad: 247 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 7 av 8
Hiss: Ja

Välkommen till en smart planerad lägenhet på Storgatan 54B, belägen i hjärtat av Sundsvall.

Med en yta på 49 kvm och 1.5 rum erbjuder denna lägenhet en perfekt balans med bra funktionalitet.
Här kan du öppna upp dörren till den franska balkongen och njuta av en fantastisk utsikt över norra berget,
och tittar du ut genom de övriga fönstren så ser du södra berget eller hamninloppet, vilket ger en känsla av rymd och frihet.

Lägenheten är något ombyggd mot originalritningen, och där det tidigare var ett matrum är det nu ett sovrum och bostaden är
belägen på våning 7 av 8.
Västermalm är känt för sin naturnära miljö vid Selångersån och här har du promenadavstånd till både grönområden och stadens centrum.
Den centrala placeringen gör att du har nära till kommunikationer, centrum, universitet och gymnasieskolor, vilket gör det till ett idealiskt val för både studenter och unga yrkesverksamma.

Föreningen är stark med stabil ekonomi, vilket garanterar en trygg boendemiljö. Här kan du njuta av en välskött fastighet och grannskap där trivsel står i fokus.
Med närhet till både service och rekreation erbjuder denna lägenhet det bästa av två världar: ett hem i anslutning till allt du behöver samtidigt som naturen alltid finns nära till hands.

Kontakta oss för en visning idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1,5, varav 1 sovrum

Boarea: 49 m²

Lägenhetsnummer: 01090

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 247 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 7 av 8

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har avtal om TV-utbud via Com Hem, kollektiv anslutning av internetuppkoppling hos Arkaden.

För anslutning var god kontakta respektive leverantör. I månadsavgiften (hyran) ingår internetanslutning. Kapaciteten för internet är 100 Mbit som fördelas mellan boende i respektive hus.

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Sundsvall

Område: Centralt

Omgivning

Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad, Stenstan, är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer och ligger mellan norra och södra stadsbergen. Här är restaurangtätt och ett flertal restauranger ingår i White Guide. Närhet till hamnen, Norrporten Arena och Himlabadet.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,227336%

Andel av månadsavgift: 0,00227336

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

På fastigheten finns fyra bostadshus som är belägna på Storgatan 52-58. Dessa innehållande 260 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 29 lokaler varav 21 upplåts med bostadsrätt och 8 med hyresrätt, dessutom finns 35 extraförråd för uthyrning.

Lägenhetsfördelning:
15 st – 1 rum och kokvrå
54 st – 1 rum och kök
5 st – 2 rum och kokvrå
58 st – 2 rum och kök
87 st – 3 rum och kök
32 st – 4 rum och kök
6 st – 5 rum och kök
3 st – 6 rum och kök

Läs mer om föreningen på deras hemsida: https://guldsmeden.castor.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2004 – Dörrbyte
2005–2009 – Hissrenoveringar
2006 – Bredband/telefoni
2008–2011 – Renovering av tvättstugor
2013 – Sju nya lägenheter byggdes från tidigare lokaler
2014–2015 – Relining av avloppsstammar
2015–2016 – Byte av undercentraler för fjärrvärme
2018 – Vattensäkring av kök
2018–2019 Renovering och byte av belysning i allmänna utrymmen
2019–2020 – Tre nya arkader byggdes

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.

Övernattningrum:
På Storgatan 54 B, BV, finns en övernattningslägenhet att hyra för föreningens medlemmar. Lägenhetshyran är 350 kr/dygn

Parkering

På fastigheten finns ven 173 utvändiga parkeringsplatser, 57 kallgarageplatser och 114 varmgarageplatser.

Kommunikationer

Promenadavstånd till stadskärnan samt bra bussförbindelser finns längs Storgatan.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 227 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet, internet/TV, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Föreningen har gemensam el vilket innebär att nätavgiften står föreningen för och du som innehavare betalar endast för elförbrukningen. Avgift för Kabel-TV om 60kr tillkommer på avin.

Driftkostnader

247 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 147 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-10-05

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Storgatan 54B, Sundsvall

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Västra Allén

ca 107 m

Tåg: Sundsvall Västra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3227 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Patrik Dübbel Hellberg

Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion

070-843 00 43

patrik.hellberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sundsvall

Lediga tider: mån 25/8 och tis 26/8

Boka möte med mig

3 månader	2,88%
2 år	2,97%
5 år	3,30%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Storgatan 54B

Välplanerad 1,5a på Storgatan 54B

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Storgatan 54B, Sundsvall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Patrik Dübbel Hellberg

Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev