Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
675 000 kr
Månadsavgift: 2 164 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sundsvall

Storgatan 54B

Utgångspris: 
675 000 kr
Månadsavgift: 2 164 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Smart planerad 1a på Storgatan 54B

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 32 m2
  • Lägenhetsnummer: 01075
  • Byggnadsår: 1964
  • Månadsavgift: 2 164 kr
  • Driftkostnad: 112 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 8
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna charmiga och välplanerade bostadsrätt på Storgatan 54B i det populära området Västermalm, Sundsvall.

Med sina 32 kvadratmeter erbjuder denna lägenhet ett enkelt och funktionellt boende, perfekt för dig som önskar ett centralt och bekvämt liv.
Här bor du med närhet till både centrum, universitet och gymnasieskolor, vilket gör det till ett idealiskt val för både studenter och unga yrkesverksamma.

Lägenheten ligger i en bra förening med stabil ekonomi, vilket ger trygghet och lugn för framtiden. Den franska balkongen ger möjligheten att njuta av friska vindar och låta naturligt ljus flöda in i ditt hem.
Här finns allt du behöver för att skapa ditt eget mysiga hörn av Sundsvall.

Kommunikationerna är utmärkta, med gångavstånd till kollektivtrafik som tar dig dit du behöver utan krångel.
Västermalm erbjuder den perfekta balansen mellan stadens puls och lugnare omgivningar, vilket gör det enkelt att koppla av efter en lång dag.

Ta chansen att förvärva denna välplacerade lägenhet och upplev enkelheten i ett centralt boende där allt du behöver finns inom räckhåll.

Kontakta mäklaren för mer information eller visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 32 m2
Lägenhetsnummer: 01075
Utgångspris: 675 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 112 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 8
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har avtal om TV-utbud via Com Hem, kollektiv anslutning av internetuppkoppling hos Arkaden.

För anslutning var god kontakta respektive leverantör. I månadsavgiften (hyran) ingår internetanslutning. Kapaciteten för internet är 100 Mbit som fördelas mellan boende i respektive hus.

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Område: Centralt

Omgivning

Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad, Stenstan, är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer och ligger mellan norra och södra stadsbergen. Här är restaurangtätt och ett flertal restauranger ingår i White Guide. Närhet till hamnen, Norrporten Arena och Himlabadet.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,15254%
Andel av månadsavgift: 0,0015254

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

På fastigheten finns fyra bostadshus som är belägna på Storgatan 52-58. Dessa innehållande 260 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 29 lokaler varav 21 upplåts med bostadsrätt och 8 med hyresrätt, dessutom finns 35 extraförråd för uthyrning.

Lägenhetsfördelning:
15 st – 1 rum och kokvrå
54 st – 1 rum och kök
5 st – 2 rum och kokvrå
58 st – 2 rum och kök
87 st – 3 rum och kök
32 st – 4 rum och kök
6 st – 5 rum och kök
3 st – 6 rum och kök

Läs mer om föreningen på deras hemsida: https://guldsmeden.castor.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2004 – Dörrbyte
2005–2009 – Hissrenoveringar
2006 – Bredband/telefoni
2008–2011 – Renovering av tvättstugor
2013 – Sju nya lägenheter byggdes från tidigare lokaler
2014–2015 – Relining av avloppsstammar
2015–2016 – Byte av undercentraler för fjärrvärme
2018 – Vattensäkring av kök
2018–2019 Renovering och byte av belysning i allmänna utrymmen
2019–2020 – Tre nya arkader byggdes
2025- pågående, fasadbyte med tilläggsisolering samt ny ventilation bla.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.

Övernattningrum:
På Storgatan 54 B, BV, finns en övernattningslägenhet att hyra för föreningens medlemmar. Lägenhetshyran är 350 kr/dygn

Parkering

På fastigheten finns 173 parkeringsplatser utomhus, 57 kallgarageplatser och 114 varmgarageplatser.
Kontakta mäklaren för aktuell kö.

Kommunikationer

Promenadavstånd till stadskärnan samt bra bussförbindelser finns längs Storgatan.

Ekonomi

Utgångspris

675 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 164 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, internet och bostadsrättstillägg
Föreningen har gemensam el vilket innebär att nätavgiften står föreningen för och du som innehavare betalar endast för elförbrukningen. Avgift för Kabel-TV om 60kr tillkommer på avin.

Driftkostnader

112 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 52 kr
Kabel-TV: 60 kr (obligatorisk)
Kabel-TV: 60 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-10-05

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Storgatan 54B, Sundsvall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2164 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 21 augusti
Anmälan krävs

Storgatan 54B, 852 33 Sundsvall
Anmälan sker på mäklarens hemsida.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Sundsvall
Storgatan 54B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning