Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 650 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sundsvall

Södermalmsgatan 2

Månadsavgift: 5 650 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevlig 2a omgjord till en 4a på Södermalm.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 63,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 29
  • Byggnadsår: 1989
  • Månadsavgift: 5 650 kr
  • Driftkostnad: 43 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till Södermalmsgatan 2, där drömmen om ett centralt och naturnära boende blir verklighet.

Denna ombyggda lägenhet erbjuder möjligheten att leva stort på 63,5 kvadratmeter och 3 sovrum, med flexibel planlösning som enkelt kan återställas till en rymlig 2:a.
Här finns chans att skapa en egen uteplats med kvällssol, perfekt för avkoppling efter en lång arbetsdag.

Lägenheten är belägen i en stabil och välskött förening med sund ekonomi, vilket ger trygghet för framtiden. Området är barnvänligt och erbjuder närhet till både grönska och stadens puls, vilket gör det idealiskt för den mindre familjen eller den som letar sin första lägenhet. Med kommunikationer bara ett stenkast bort, är det enkelt att ta sig vart du än önskar.

- 2a men nu omgjord så det finns 3 sovrum eller kontor.
- Enkelt att återställa ursprungliga planritningen.
- Möjlighet att bygga en egen uteplats med utgång från köket.
- Tvättstuga och sovrum på samma våningsplan.
- Nära skolor och centrala Sundsvall

Södermalm kombinerar det bästa av två världar – lugnet från naturen och den bekväma närheten till stadens alla bekvämligheter.

Här bor du centralt med möjlighet att njuta av både stadens utbud och områdets harmoniska atmosfär som bara Södermalm kan erbjuda.

Kontakta mäklaren för mer information och boka en visning av Södermalmsgatan 2.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63,5 m2
Lägenhetsnummer: 29
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 43 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostaden är idag ombygg till 2 rum samt 2 st sovalkover med fönster.

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2.6876 %
Andel av månadsavgift: 0,026876

Andelskommentar

Andel av årsavgift

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

329 747 kr
Beräknad på årsred 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggår 1989. På fastigheten finns 6 st bostadshus med tillsammans 6 trapphus med adresserna Gränsgatan 17, Södermalmsgatan 2,3,5,7 samt Pilgränd 5. Inom föreningen finns 24 bostadsrättslägenheter.
P-platser 28 och 1 garage.

Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2018 Utbyte av tvättmaskiner Södermalmsgatan samt torkskåp och torktumlare.
2019 Fortsättning av att byta ut Minimaster. Permoluft, 22 stycken ventilationsaggregat. Trädfällning på gården
utfärdades av Hälsinge Avancerad Träd Fällning AB.
2021 Spolning av våra avloppsledningar utförda av SWOOSH. Byte av cylindrar och nycklar till tvättstugans
bokningstavla.
2022 Byte av våra tak utförda av Winter Bygg AB.
2023 Lås byten av alla ytterdörrar och lägenhetsdörrar i alla våra hus.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025 OVK-besiktning

Parkering

Brf Poppeln har bara mv-platser (27 st) och de kostar 200kr. För närvarande står det 5 st i kölistan varav en önskar en plats extra. Den som stått längst i kön har stått sedan 4/5-21 och i dagsläget finns inga vakanta platser
/ 2022-04-21

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 650 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el och internet/TV

Driftkostnader

43 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 330 kr
Försäkring: 43 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 116 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-11-26

Inre reparationsfond

Summa: 239 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Södermalmsgatan 2, Sundsvall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5650 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 12 augusti
Anmälan krävs

Södermalmsgatan 2, 852 44 Sundsvall
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Sundsvall
Södermalmsgatan 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning