Utgångspris:

1 600 000 kr

Månadsavgift: 6 886 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Helena Nordström

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sundsvall

Skönsbergsvägen 31D

Se på karta

Utgångspris:

1 600 000 kr

Månadsavgift: 6 886 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Helena Nordström

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fantastisk 3:a med magisk utsikt över havet!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 86 m²
Lägenhetsnummer: 93
Byggnadsår: 1969
Månadsavgift: 6 886 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3

Välkommen till denna fina 3:a om 86 kvm, belägen på våning 3 där du kan ta hissen direkt från garaget. Här bor du bekvämt med ett modernt boende, inglasad balkong och ett oslagbart läge med utsikt över både Sundsvalls bron och havet, en plats att verkligen trivas på!

Bostaden erbjuder ett ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier, ett stilrent kök, två rymliga sovrum samt ett helkaklat badrum och ett klädvårdsrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Den inglasade balkongen blir som ett extra rum större delen av året med utsikt över innergården.

Här bor du i en stabil och välskött förening i ett tryggt och populärt område med närhet till mataffärer, pizzeria, restauranger, förskolor, skolor och andra bekvämligheter. Mycket goda kommunikationsmöjligheter gör det enkelt att ta sig både till centrum och andra delar av staden.

Garage i källaren och hiss hela vägen upp gör vardagen extra smidig.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3

Boarea: 86 m²

Lägenhetsnummer: 93

Utgångspris: 1 600 000 kr

Byggnadsår: 1969

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har tecknat ett avtal med Tele2, där grundutbudet ingår.
Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal för bredband och ip-telefoni med Telenor.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Sundsvall

Område: Centralt

Omgivning

I Skönsberg bor man i "staden i staden", högt och vackert beläget med utsikt över stadens hamninlopp.
Detta innebär att all vardaglig service finns i ett eget litet centrum, dock endast ett stenkast från Sundsvalls innerstad.
Mycket bra bussförbindelser för den som önskar åka kommunalt samt närhet till skola, pizzerior och vårdcentral.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,9211 %

Andel av månadsavgift: 0,009211

Andelskommentar

Beräknad på andelstal Årsavgift bostad kr/år

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

296 238 kr

Beräknad på årsred. 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Skakeln 1, bebyggd år 1969-1970 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. På fastigheten finns 7 byggnader som innehåller 132 lägenheter med bostadsrätt och 6 lokaler med hyresrätt. Byggnaderna är belägna på Skönsbergsvägen 25-31 varav 6 hus är trevåningshus ett är höghus.

Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Folksam och i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Föreningens lägenheter fördelas på:
26 st 1 rok
29 st 2 rok
74 st 3 rok
3 st 5 rok

Kolla på föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/skutan/om-foreningen/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2011: Stambyte i samtliga lägenheter
2011: Takbyte
2016: Fönsterbyte
2017: Kodlås till entréer
2017: Ny och bredare gångbana
2018: Byte av lgh.dörrar till säkerhetsdörrar
2018: Byte av låssystem
2021: Bytte av hissar i 31C-D
2021: Renovering av tvättstugor, ytskikt och maskinutrustning 31A-B
2021: Installation av laddstation för El-fordon
2022: Renovering av kvarvarande tvättstugor
2022: Bygge av nytt sopsorteringshus
2023: Utbyte av nycklar till samtliga entréer och källarytterdörrar. Ytterligare en tagläsare till garage.
2024: Byte av stamventiler och expansionskärl. Byte radiatorventiler och montering av nya termostater i samtliga utrymmen.

Kommande renoveringar i föreningen:
2025; Asfaltering av uppfarten. Tilläggsisolering på vindar. Enklare målning i källarutrymmen. Byte av styr- och reglerenhet.
2026: Ytterligare asfaltering. Målning av sockel. Balkongprojekt beroende av ränteläget.
2027: Målning av Entréer och trapphus.
2028: Målning av garageportar. Byte av dräneringsslang. OVK besiktning.
2029: Målning avbärarräcken. Byte takfläktar.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor finns i husen Skönsbergsvägen 25a-b, 29a, 31b och 31d

Bastu att hyra för medlemmar den finns i Skönsbergsvägen 29a

Hobbyrum finns att tillgå på Skönsbergsvägen 29a-b

Cykelrum finns i varje huskropp samt i anslutning till garaget

Samlinglokal/övernattningsrum finns att hyra. Se hemsida för aktuell prisbild: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/skutan/om-foreningen/lokaler/kajutan---samlingslokalovernattningsrum-29b/

Parkering

Föreningen har 98 st motorvärmarplatser i garage 275 kr/mån.

P-platser till för gäster samt dem utan förhyrd plats. Parkeringstid max 24 tim.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skönsbergsvägen 31D, Sundsvall

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bragegatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6886 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Helena Nordström

Reg. Fastighetsmäklare

070-369 10 49

helena.nordstrom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sundsvall

Lediga tider: tis 30/9 och ons 1/10

Boka möte med mig

3 månader	2,87%
2 år	2,97%
5 år	3,30%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Skönsbergsvägen 31D

Fantastisk 3:a med magisk utsikt över havet!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Andelskommentar

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Skönsbergsvägen 31D, Sundsvall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Helena Nordström

Reg. Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev