Månadsavgift: 5 345 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexander Vallgren

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sundsvall

Bågevägen 77C

Se på karta

Månadsavgift: 5 345 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexander Vallgren

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Renoverad gaveltrea endast en trappa upp!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 83 m²
Lägenhetsnummer: 548
Byggnadsår: 1969
Månadsavgift: 5 345 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Drömmer du om en bostad som förenar stil, komfort och ett riktigt bra läge? Då behöver du inte leta längre!

-Gavelläge som ger fönster i tre väderstreck

-Stabil och trygg förening

-Renoverad med smakfulla materialval

-Utmärkta kommunikationsmöjligheter

Välkommen till denna moderna och välplanerade 3:a i populära Brf Bosvedjan – ett hem som kombinerar estetik, funktion och närhet till både stad och natur.

Här möts du av en ljus och trivsam planlösning med två generösa sovrum, luftiga sällskapsytor och en inglasad balkong med utsikt mot grönskan. Köket är stilrent renoverat med högkvalitativa material, moderna vitvaror och gott om plats för matbord. Från köket når du balkongen – den perfekta platsen för morgonkaffet eller en stilla kväll.

Badrummet är fräscht och elegant, utrustat med dusch och tvättmaskin för extra bekvämlighet.

Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till skolor, förskolor, butiker, gym och annan service. Kommunikationerna är mycket goda med smidiga förbindelser till både Sundsvalls centrum och Birsta köpcentrum. För dig som uppskattar naturen finns motionsspår, skog och promenadstigar precis runt hörnet.

Anmäl ditt intresse redan idag – varmt välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3

Boarea: 83 m²

Lägenhetsnummer: 548

Byggnadsår: 1969

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och värmepump-frånluft

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Sundsvall

Omgivning

Bosvedjan är ett lugnt och barnvänligt bostadsområde, beläget norr om Sundsvalls centrum och söder om Birsta, vilket ger ett perfekt läge mellan stadens puls och shoppingparadisen i Norrland. Området byggdes under 1960-talet och har sedan dess utvecklats till ett populärt hem för många barnfamiljer.

Bosvedjan erbjuder en stark närhet till naturen med elljusspår och vandringsleder som används flitigt både sommar och vinter. Skogen, rik på bär och svamp, lockar motionärer och hundägare året runt. Inom gångavstånd finns också Bydalens köpcenter med bland annat en stor City Gross-butik och Lidl.

Bosvedjans centrum är levande och inkluderar bekvämligheter som en bowlinghall, restaurang, frisör, veterinär och blomsterbutik. För barnfamiljer finns det närhet till både förskolor och skolor upp till årskurs 6. Området har dessutom goda kommunikationsmöjligheter, med bussförbindelser som snabbt tar dig till både Sundsvalls centrum och Birsta handelsplats.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.0981 %

Andel av månadsavgift: 0.000981

Andelskommentar

Årsavgift bostad kr/år

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

198 164 kr

Beräknad på årsred 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggår 1965-69. På fastigheten finns 51 bostadshus med tillsammans 178 trapphus med adresserna Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28.

Du kan läsa mer om förening på deras hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/bosvedjan/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2019-2027 Renovering av samtliga bottenstammar
2019-2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar
2021-2028 Ny takfot samtliga hus
2022-2027 Reparationer och målning av golv och väggar. Uppgradering av belysningen i samtliga förrås samt genomgång för enhetlig skyltning
2022 Samtliga skyddsrum har tömts på extra förråd och därefter besiktats. Reparationer utfördes under hösten och slutbesiktning genomfördes under december.
2023-2024 Nya asfaltytor
2023 Nya vattenfilter till värmesystemet
2024-2027 Relining av takavlopp

Information gällande renoveringar finns i årsredovisningen.

Kommande renoveringar i föreningen:
2019-2027 Renovering av samtliga bottenstammar
2019-2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar
2021-2028 Ny takfot samtliga hus
2022-2027 Reparationer och målning av golv och väggar. Uppgradering av belysningen i samtliga förrås samt genomgång för enhetlig skyltning
2024-2027 Relining av takavlopp
2024-2027 Relining avluftning
2024-2034 Byte av dörrstängare, samtliga källardörrar
2025 Nya asfaltsytor i området

Gemensamma utrymmen

I källaren finns cykelförråd, tvättstuga, lägenhetsförråd och matkällare.
I föreningen finns flera gemensamma utrymmen som gym, bastu, snickarbod, festlokal, möjlighet att hyra odlingslott och övernattningslägenhet.

Parkering

Garageplats. Till garage ställer man sig i en gemensam kö för hela området, det kan ta några år innan man får erbjudande om ledig plats.

Parkeringsplats med motorvärmare. Till parkeringsplatserna är det separat kö.

Kommunikationer

Till och från Bosvedjan finns bra bussförbindelser. Bussen går från Navet via Bosvedjan till Birsta och åter via Navet till Nacksta. Dessutom går det dagligen flera serviceturer, s.k. plusbussar.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bågevägen 77C, Sundsvall

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skogsbacken

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5345 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Alexander Vallgren

Reg. Fastighetsmäklare

070-843 27 85

alexander.vallgren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sundsvall

Lediga tider: ons 24/9 och tor 25/9

Boka möte med mig

3 månader	2,88%
2 år	2,97%
5 år	3,30%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Bågevägen 77C

Renoverad gaveltrea endast en trappa upp!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Andelskommentar

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Bågevägen 77C, Sundsvall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Alexander Vallgren

Reg. Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev