Månadsavgift: 4 581 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexander Vallgren

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sundsbruk

Fyrväpplingsvägen 12

Se på karta

Månadsavgift: 4 581 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexander Vallgren

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Renoverad tvårummare med havsutsikt på attraktiva Fyrväpplingsvägen!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 60,5 m²
Lägenhetsnummer: 04062
Byggnadsår: 1962
Månadsavgift: 4 581 kr
Driftkostnad: 600 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4
Hiss: Nej

Nu har du chansen att bli ägare till denna välplanerade tvåa med stor inglasad balkong och en fantastisk havsutsikt!

Lägenheten är smakfullt renoverad och erbjuder allt du kan önska av ett modernt hem. Det rymliga vardagsrummet har direkt utgång till den generösa balkongen där du kan njuta av utsikten över havet. Köket är stilrent och håller hög standard, och bostaden präglas genomgående av ett underbart ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Här får du ett hem där det viktigaste redan är gjort – renoverat kök, stambytt badrum och ett läge som är svårslaget.

Brf Fyrväpplingen är en omtyckt och välskött förening där många större renoveringar redan har genomförts. Du bor i ett lugnt område med låg månadsavgift där mycket ingår. Föreningen erbjuder dessutom gott om parkeringsmöjligheter och flera trevliga gemensamma faciliteter såsom boulebana, uthyrningslägenhet, festlokal, gym och en nyanlagd grillplats.

Här får du ett boende att trivas i under lång tid framöver!

Varmt välkommen på visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 60,5 m²

Lägenhetsnummer: 04062

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 600 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Sundsvall

Omgivning

Sundsbruk är en bruksort i Sundsvalls kommun, belägen ca 10 km norr om Sundsvall. Samhället, som sedan 2015 ingår i tätorten Sundsvall, angränsar i norr till tätorten Timrå i Timrå kommun.
Sundsbruk innefattar bostadsområdena Finsta, Gångviken och Skönvik. Inom området finns Gångvikens skola, med förskoleklass till årskurs 6 samt förskolan Humlan.
Här bor man med närhet till livsmedelsbutik, pizzeria och busshållplats för vidare transport till Timrå eller Sundsvall.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,585713

Andel av månadsavgift: 0,01585713

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

300 877 kr

Beräknad på årsred. 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastighet, Västland 12:19, bebyggdes 1962. Fastigheten är belägen på Fyrväpplingsvägen 6-12 och här finns fyra bostadshus med totalt 63 lägenheter och 2 lokaler. Här finns också 2 garage och 50 parkeringsplatser.

Lägenhetsfördelning:
1 stycken 1 rum och kokvrå
15 stycken 1 rok
3 stycken 2 rok
31 stycken 2 rok
8 stycken 3 rok,
4 stycken 4 rok
1 stycken 5 rok

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Ett urval av föreningens renoveringar:
2022 Slutfört balkongrenovering
2021 Påbörjande av balkongrenovering
2020 Byggnation av uterum
2019 Utökning av solceller
2016-2017 Installation av solpaneler
2016 Byte av balkongtak
2015 Iordningställande av övernattningslägenheten
2009 Installation av gemensamt bredband, tv och ip-telefoni
2007 Komplett stambyte med badrumsrenovering
2006 Byte av lägenhetsdörrar
2001 Installation av fjärrvärme
1990 Nya fasader

Se årsredovisningen för ytterligare renoveringar.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och matkällare, finns i källaren i samma hus som lägenheten.

Varje hus har också en egen tvättstuga. Tvättstugorna på Fyrväpplingsvägen 8 och 10 är mindre tvättstugor med tvättmaskin, torkskåp och torktumlare. Tvättstugorna på Fyrväpplingsvägen 6 och 12 är större med separata tork- och mangelrum samt grovtvättmaskin.

Föreningen har en gemensam samlings/festlokal med pentry som man kan hyra för större sammankomster. Ligger på Fyrväpplingsvägen 10.

Det finns också en övernattningslägenhet som man tex kan hyra åt långväga gäster. Den har plats för 6 stycken och är utrustat med pentry, matplats, toalett och soffhörna. Ligger på Fyrväpplingsvägen 8.

De boende har också tillgång till en friskvårdslokal/gym utrustat med diverse vikter, styrke- och konditionsmaskiner. Ligger på Fyrväpplingsvägen 6.

Slutligen har föreningen ställt i ordning en återvinningsstation längst in vid Fyrväpplingsvägen 12 där man kan sopsortera det mesta.

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö.
Parkering med motorvärmare, går att hyra för 100 kr/månad, separat kö.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 581 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

I angiven avgift ingår även balkongtillägg om 780kr/mån samt kollektivanslutning Triple-Play om 142kr/mån.

Driftkostnader

600 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1854 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 382 kr

Försäkring: 218 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 106 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-09

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Karta och område

Fyrväpplingsvägen 12, Sundsbruk

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sundsbruks Centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4581 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Alexander Vallgren

Reg. Fastighetsmäklare

070-843 27 85

alexander.vallgren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sundsvall

Lediga tider: tor 11/9 och fre 12/9

Boka möte med mig

3 månader	2,85%
2 år	2,95%
5 år	3,28%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Fyrväpplingsvägen 12

Renoverad tvårummare med havsutsikt på attraktiva Fyrväpplingsvägen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Fyrväpplingsvägen 12, Sundsbruk

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Alexander Vallgren

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev