Utgångspris:

1 950 000 kr

Månadsavgift: 2 333 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anna Gustavsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tärnaby

JOHN ÅKERLUNDS VÄG 9

Se på karta

Utgångspris:

1 950 000 kr

Månadsavgift: 2 333 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anna Gustavsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lägenhet med med bästa ski-in ski-out läge till Tärnabys skidbackar!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 56 m²
Lägenhetsnummer: 1002
Månadsavgift: 2 333 kr
Driftkostnad: 739 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till denna kvadratsmarta lägenhet. Högt och eftertraktat läge ovanför Tärnaby Fjällhotell. Här får du ski-in / ski-out och magisk utsikt mot Ryfjället. Njut av den storslagna fjällvyn från den egna balkongen i söderläge och koppla bort vardagen. Svårslaget läge om man gillar alpin skidåkning, med ett par stavtag når du Anjabacken och ett stenkast bort ligger Ingemarbacken och barnområdet.

Lägenheten fördelar två sovrum, kök/vardagsrum i öppen planlösning samt badrum. Fiber är indraget. I huset, gemensamt med de övriga lägenheterna i föreningen, finns ett skidförråd/vallarum samt ett varmförråd. Välskött förening med låg belåningsgrad. Detta medför en låg månadsavgift för dig som bostadsrättsinnehavare. Vid intresse, kontakta mäklaren.

Om Bostaden

Beskrivning

Genomgående i lägenheten är det vitmålade väggar och tak. På golvet i hall och badrum ligger ett svart klinkers och i övriga lägenheten ligger ett trestavs ekparkett. Golvvärme i hall och badrum med elslingor.

Hall: Rymlig hall som leder till kök/vardagsrum och badrum. I hallen finns en garderob/städskrubb och ett torkskåp samt att det finns utrymme för upphängning av kläder.

Vardagsrum/Kök: När du kommer in i detta rum har du köksdelen och matplatsen till vänster och rakt fram är vardagsrumsdelen. Den maskinella utrustningen i köket består av kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn och micro, fläkt samt diskmaskin. Ovan bänkskivan i vit laminat, sitter vit mosaik. Från vardagsrumsdelen tar du dig ut till balkongen som sträcker sig längs hela lägenhetens södervägg med utsikt över sjön Gautan och Ryfjället.

Sovrum 1: Här inne står en dubbelsäng. Tre inbyggda garderober. Fönster mot sjön Gautan och Ryfjället.

Sovrum 2: I detta sovrum ryms två våningssängar längs med norra ytterväggen. 120 cm bred nederslaf/80 cm bred överslaf. Tre inbyggda garderober. Här ryms även ett skrivbord om man så önskar. Fönster som vätter mot Ingemarbacken.

Badrum: Möblerna består av handfat, badrumsskåp med spegel, handdukstork, dusch samt en tvättmaskin/torktumlare. Golvvärme med elslingor, svart klinkers och vitt kakel.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 56 m²

Lägenhetsnummer: 1002

Utgångspris: 1 950 000 kr

Driftkostnad: 739 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Del i förråd samt vallarum.

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus med fem lägenheter - två på entréplan, tre på suterrängplan.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Bredband finns.
KabelTV.

Värme- och ventilationsanläggning

Mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Storuman

Område: Tärnaby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 24,57

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

106 781 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Läs i föreningens årsredovisning.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har en aktuell och långsiktig underhållsplan som ständigt revideras. Läs mer i föreningens årsredovisning.

Gemensamma utrymmen

Gemensam vallabod och förråd.

Parkering

Parkeringsplats med motorvärmare.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2021 höjde föreningen avgiften med 4%. Inga planerade höjningar.
Föreningen har jobbat med att sänka kostnader exempelvis genom amortering. Har amorterat ca 200 000 kr senaste 2 åren.

Övrigt

Diskmaskin och tvättmaskin/torktumlare 2015.
Kyl/frys, micro, induktionshäll samt ugn 2010.
Byggnaden renoverades 2010.
Föreningen bildades 2015.
Säljaren har sedan köp installerat diskmaskin, tvättmaskin/torktumlare, induktionshäll samt internetuppkoppling.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 333 kr

I avgiften ingår vatten och avlopp, motorvärmare, del i varmbonat förråd och vallabod, kabelTV, sophämtning, skottning av väg och parkeringar samt vägbelysning, ränta och amorteringar på föreningens lån samt avsättning till yttre fond.

Tillkommer en månadskostnad på 370 kr för varmvatten.
Månadsavgiften betalas kvartalsvis i förskott.

Driftkostnader

739 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2419 kWh/år

Kommentar: Sänker temperaturen till 15 grader när lägenheten ej nyttjas.
Nyttjar ca 5 v/år.

Varmvatten 370:-/mån

Finns fiberanslutning till huset.

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Försäkringskommentar: Säljarnas hemförsäkring täcker lösöre.

Försäkring: 0 kr

Bredband: 239 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2021 höjde föreningen avgiften med 4%. Inga planerade höjningar.
Föreningen har jobbat med att sänka kostnader exempelvis genom amortering. Har amorterat ca 200 000 kr senaste 2 åren.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

JOHN ÅKERLUNDS VÄG 9, Tärnaby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Busstop

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2333 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Anna Gustavsson

Fastighetsmäklare

073-039 83 77

anna.gustavsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hemavan

3 månader	3,13%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

JOHN ÅKERLUNDS VÄG 9

Lägenhet med med bästa ski-in ski-out läge till Tärnabys skidbackar!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

JOHN ÅKERLUNDS VÄG 9, Tärnaby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Anna Gustavsson

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev